РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2024 года город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Соколовой А.О.,

при помощнике судьи Батовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-248/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указано на то, что вышеуказанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. В спорной квартире на регистрационном учете состоит, в том числе ответчик, которая обязалась сняться с регистрационного учета при продаже спорной квартиры истцу. Однако обязательства своего не выполнила и состоит на регистрационном учете по настоящее время. Однако после продажи квартиры истцу, ответчик в ней не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, обязательства по оплате коммунальных расходов истец не несет. 

Истец ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат Долгушина И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась должным образом, о причинах неявки суду не известно. 

Представитель третьего лица УМВД России по г. Туле по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 65,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Граждане, в соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, также собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке №1/2148 от 18 октября 2023 года на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят: ФИО1 (истец), ФИО9 (сын истца), ФИО2 (ответчик). 

В обоснование заявленных требований стороной истца указано на то, что ответчик по месту своей регистрации не проживает, выехала из спорного жилого помещения добровольно, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, в этой связи ответчик утратила на него свое право пользования.

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области от 15 января 2024 года, ФИО2 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и выбыла в 

<

адрес>. Регистрации по г. Туле и Тульской области не имеет. 

Из представленных ППК «Роскадастр» по Тульской области сведений следует, что в настоящее время ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Принимая во внимание изложенное, то обстоятельство, что ответчик добровольно снялась с регистрационного учета, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.О. Соколова