Копия Дело № 2 –3641/17 

<

данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года г.Красноярск г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска 

в составе председательствующего судьи Беляевой В.М. 

при секретаре Гориной О.А. 

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Курдюмова Е.С. истицы ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возмещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, прочит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> «Б» 

<

адрес>, снять с регистрационного учета, взыскать с ответчиков в свою пользу возмещение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68237 рублей 18коп. 

Требования мотивированы тем, что истица, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.12.2002г. является собственником 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> «Б» в 

<

адрес>. 

ФИО6 является сыном истицы, который состоял в зарегистрированном браке с ФИО7, который расторгнут 

<

данные изъяты>., от данного брака у них имеется дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ гр.

Ответчица вместе с дочерью в августе 2004г. выехала из спорной квартиры, в 2008г. вступила в брак с ФИО8, в настоящее время проживают по другому адресу, при этом сохраняют регистрацию в квартире истицы, однако, с 01.04.2007г. и на момент обращения с иском в суд, ответчица не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем истица несет дополнительные расходы.

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, указала, что с момента добровольного выезда ответчицы и ее дочери из спорной квартиры она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрении дела была извещена своевременно и надлежащим образом, заказной корреспонденцией.

С согласия истца, в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Свердловского района, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав и огласив материалы дела в полном объеме, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. 

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995 г (в ред. Постановления правительства РФ от 22.12.2004 года за № 82), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

В соответствии с ч.3 ст. 30 ст. 39 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ч.1. ч.2 ст. 153 ЖК РФ, предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со с ч.11., ч. 14 т. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений в доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовых форм ежемесячно должны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в эту организацию до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается из материалов дела, истица ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес> расположенной по 

<

адрес> «Б» в 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ( л.д. 7,10).

ФИО6 является сыном истицы, что подтверждается свидетельством о рождении, ответчица ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с сыном истицы ФИО9, что подтверждается свидетельством о регистрации брака, от данного брака у них имеется дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ гр. (л.д.11).

Как следует из показаний истицы и не опровергнуто ответчиком, 15.11.2004г. брак между ФИО6 и ФИО7 был расторгнут, ответчица вместе с дочерью в августе 2004г. выехала из спорной квартиры, на момент рассмотрения спора проживает вместе с дочерью ФИО3 по другому адресу, при этом, как следует из материалов дела, сохраняют регистрацию в квартире истицы. 

Ответчица в 2008 года вступила в брак с ФИО8 

Факт не проживания ответчицы ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 в квартире истицы в том числе подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истицы, проживает в 

<

адрес> Б в 

<

адрес>, в 

<

адрес> проживает сама истица, ФИО2 и ее дочь в квартире не проживают с 2004г., ранее ФИО2 проживала с сыном истицы, но после того как они разошлись, она забрала свои вещи и переехала на другое место жительство. 

Так, свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что является племянницей истицы, ответчица вместе с дочерью выехала из квартиры тети в 2004г., в настоящее время ФИО13 в квартире проживает одна, где проживает ответчица и ее дочь ей не известно. 

Не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку, свидетели предупреждены судом об ответственности за дачу ложных показаний, о чем у них отобрана письменная подписка, показания согласуются с материалами дела.

Оценив доказательства по делу в совокупности и взаимосвязи, в том числе и с показаниями свидетелей и истицы, суд учитывает, что ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 в спорной квартире с 2004г. не проживает, при этом состоит вместе со своей несовершеннолетней дочерью на регистрационном учете в квартире истицы, ответчица не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчица, в судебное заседание не явилась, доказательств, опровергающих доводы истицы, суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представила.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>»Б» 

<

адрес>. 

Факт наличия регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825), ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

Судом установлено, что в связи с учетом ответчиков по месту регистрации в квартире истицы, последняя была вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из представленных истицей в материалы дела квитанций с ответчицы ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2007г. по 01.09.2012г. в размере 68 237 руб.18 коп. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств опровергающих указанные выше обстоятельства, ответчиком в силу статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возмещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> « Б» 

<

адрес>, что является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68237 рублей 18 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 31 августа 2017 года

Копия верна

Председательствующий В.М. Беляева