УИД: 26RS0030-01-2024-001747-21

Дело № 2-105/2024

Решение

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьяновой Г.А.,

ведением протокола секретарем судебного заседания Волосович Т.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 по первоначальному иску

и представителя ответчика по встречному иску ФИО2

(ФИО3), действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя истца ФИО1 по первоначальному иску

и представителя ответчика по встречному иску ФИО4,

действующей на основании доверенности №

представителя ответчика ФИО5 по первоначальному иску

и истца по встречному иску ФИО6,

действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя администрации Предгорного муниципального

округа Ставропольского края (по доверенности) ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о признании границ земельного участка согласованными, установлении границ земельного участка, и по встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о признании границ земельного участка согласованными, установлении границ земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании согласованными границы земельного участка с кадастровым №:20, площадью 405 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>; установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым №:20, площадью 405 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Б.Т.Т..

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №:20, площадью 405 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данный земельный участок принадлежал ныне покойной бабушке истца Г.В.С.и отцу истца Г.М.Б., которыми в 2004 году проведено межевание, что подтверждается землеустроительным делом по межеванию земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке установлен забор, который отделяет половину его земельного участка, в том числе за забором остался литер (У)-уборная. Ограждение установлено ответчиком ФИО5, которой администрацией был предоставлен в аренду сроком на 20 лет земельный участок, сформированный за счет территории земельного участка, принадлежащего истцу ФИО1

Данными действиями Администрацией Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, правопреемником, которой является Администрация Предгорного муниципального округа Ставропольского края, ФИО1 был лишен части принадлежащего ему земельного участка.

Специалистами истцу разъяснено, что границы земельного участка с кадастровым №:20 не внесены в ЕГРН по причине изменения (перевода) системы координат с местной в действующую Общегосударственную систему координат МСК-26 от СК-95.

ФИО1 заключил договор на оказание кадастровых работ для межевания принадлежащего ему земельного участка, согласно заключению кадастрового инженера было установлено, что земельный участок с кадастровым №20. пересекает границы земельного участка с кадастровым №11456, по сведениям ЕГРН, также специалист, изучив землеустроительную документацию, предоставленную ГФД 26.03.2018г. установил, что границы земельного участка с №:20, а именно та граница, по которой идет пересечение с земельным участком с №:11456, входит в состав земельного участка с №:20.

Решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 29.03.2022 года устранены препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком с кадастровым №:20, площадью 405 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем признания результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №:11456, с уточнённой площадью 186 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> – недействительным.

Восстановлено положение, существовавшее до нарушения права истца путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении заявленных исковых требований о признании договора аренды земельного участка № с кадастровым №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный 10.07.2015г между администрацией Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края и гражданкой ФИО5 - недействительной сделкой, применить последствия недействительности сделки, путем прекращения права аренды ФИО5 на земельный участок с кадастровым №:11456, расположенный по адресу: 

<

адрес>, аннулирования в ЕГРН регистрационной записи о праве аренды ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес>; возложении обязанности на ФИО5 демонтировать установленное ограждение (забор), отказано.

Решение суда вступило в законную силу.

Одним из оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на ФИО5 демонтировать установленное ограждение (забор) отказано по причине того, что границы земельного участка ФИО1 не установлены, в связи с чем истцу после исполнения решения суда в части исключения из ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес>, необходимо провести процедуру межевания принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка.

Поскольку ответчик ФИО5 отказывается подписать акт согласования границ земельных участков, препятствует ФИО1 в постановке на кадастровый учет своего земельного участка, истец обратился в суд за защитой своих прав для использовании земельного участка

Со встречным иском обратилась ФИО5 к ФИО1 о признании согласованными границы земельного участка с кадастровым №:11456 площадью 186 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым №:11456, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером С.А.В..

В обоснование иска указано, что ООО «Терра» подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории расположения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>; разрешенное использование земельного участка под благоустройство территории площадью 186 кв.м. земли населенных пунктов согласования с начальником управления имущественных и земельных отношений АПМР СК. Заместителем начальника от дела коммунального хозяйства и градостроительства, главным архитектором АПМР СК, главой администрации МО Ессентукский сельсовет, Предгорного района Ставропольского края.

Постановлением администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена схема расположения земельного участка в границах муниципального образования Ессентукский сельсовет, 

<

адрес>, предоставление которого произведено без проведения торгов на основании заявления ФИО5 с предварительным и заблаговременной публикацией сообщения о предполагаемом предоставлении земельного участка в районной газете «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ горда №.

ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, расположенного 

<

адрес>, после чего осуществлен государственный кадастровый учет и внесены сведения в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №:11456.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 предоставлен в аренду сроком на 20 лет земельный участок площадью 186 кв.м. с кадастровым номером №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка площадью 186 кв.м. с кадастровым №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес> края сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в решении Предгорного районного суда Ставропольского края от 29.03.2022 года не была соблюдена процедура межевания земельного участка с кадастровым №:11456, а именно не получено согласие смежного пользователя земельным участком, собственника ФИО1 В данном решении отсутствует суждение по вопросу местоположения границ земельного участка с кадастровым №:20. Данные сведения отражены и в заключении ООО «Кадастр проект» от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в рамках вынесения указанного выше решения суда.

В судебное заседание не явился по первоначальному иску истец и по встречному иску ответчик ФИО1. который надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено. Заявлений с просьбами о переносе дела не поступало.

В судебное заседание не явилась ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО5, которая надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела путем направления телеграммы по адресу, указанному в иске, согласно сведений которой вручено 29.05.2024 года.

В судебное заседание не явился представитель Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, который надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Вместе с тем. от них поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает извещение надлежащим, с учетом положений ст. 35 ГПК РФ, которые закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права, на судебную защиту. Согласно ч. 5 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью сторон в силу закона. 

Так как стороны не воспользовались своим процессуальным правом, не явились в судебное заседание, несмотря на принятые меры к их надлежащему уведомлению о слушании дела, не представили своих возражений по иску и доказательств в их обоснование, при таких обстоятельствах суд, считает стороны извещенными надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел, с учетом мнения сторон счел возможным рассмотреть заявленные исковые требования, по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие н6азванных выше лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, с учетом требований пункта 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ФИО1 - ФИО2 (ФИО3 изменила фамилию в связи с заключением брака, свидетельство о заключении б..., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала. Суду показала, что ФИО1 на праве личной собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым №:20, площадь земельного участка составляет 405 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, право на который зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждено выпиской из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. Земельный участок ранее принадлежал его бабушке и отцу: Г.В.С., Г.М.Б., которыми в 2004 году было проведено межевание земельного участка, что отражено в землеустроительном деле от ДД.ММ.ГГГГ

Истец в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, не проживает и приехав однажды на земельный участок обнаружил, что на земельном участке установлен забор, который отделяет половину его земельного участка, в том числе за забором остался литер «У» (уборная), в последствии ему стало известно что ограждение самовольно установила ответчик ФИО5, которой сроком на 20 лет предоставлен земельный участок, сформированный за счет территории земельного участка принадлежащего истцу ФИО1 Действиями Администрацией Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, правопреемником, которой является Администрация Предгорного муниципального округа Ставропольского края, ФИО1 был лишен части принадлежащего ему земельного участка.

Специалистами истцу разъяснено, что границы земельного участка с кадастровым №:20 не внесены в ЕГРН по причине изменения (перевода) системы координат с местной в действующую Общегосударственную систему координат МСК-26 от СК-95. 

ФИО1 заключил договор на оказание кадастровых работ для межевания принадлежащего ему земельного участка, согласно заключению кадастрового инженера было установлено, что земельный участок с кадастровым №:20. пересекает границы земельного участка с кадастровым №:11456, по сведениям ЕГРН, также специалист, изучив землеустроительную документацию, предоставленную ГФД ДД.ММ.ГГГГ установил, что границы земельного участка с №:20, а именно та граница, по которой идет пересечение с земельным участком с №:11456, входит в состав земельного участка с №:20.

Таким образом установлено, что площадь земельного участка с №:20 была уменьшена на 186 кв.м, за счет формирования нового участка с №11456 площадью 186 кв.м сформированного и предоставляемого ответчику ФИО5 в аренду на 20 лет, которая прекрасно знала, о принадлежности данной территории ФИО8.

В связи с установленным фактом, ФИО1 обратился в суд, в связи с чем Предгорный районным судом от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение, которым ФИО1 устранены препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым №:20, площадью 405 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем признания результатов межевания земельного участка с кадастровым №:11456, с уточнённой площадью 186 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> – недействительным.

Восстановлено положение, существовавшее до нарушения права истца путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении заявленных исковых требований о признании договора аренды земельного участка № с кадастровым №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный 10.07.2015г между администрацией Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края и гражданкой ФИО5 - недействительной сделкой, применить последствия недействительности сделки, путем прекращения права аренды ФИО5 на земельный участок с кадастровым №:11456, расположенный по адресу: 

<

адрес>, аннулирования в ЕГРН регистрационной записи о праве аренды ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес>; возложении обязанности на ФИО5 демонтировать установленное ограждение (забор), отказано.

Решение суда вступило в законную силу.

Одним из оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на ФИО5 демонтировать установленное ограждение (забор) отказано по причине того, что границы земельного участка ФИО1 не установлены, в связи с чем истцу после исполнения решения суда в части исключения из ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес>, необходимо провести процедуру межевания принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка.

Решение суда исполнено в полном объеме, однако ответчик ФИО5 отказывается подписать акт согласования границ земельных участков, препятствует истцу в постановке на кадастровый учет своего земельного участка, в связи с чем просит удовлетворить заявленные им требования.

Согласны с выводами заключения эксперта ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, со встречными исковыми требованиями ФИО5 не согласны, поскольку после получения в аренду части земельного участка сроком на 20 лет, принадлежащего ФИО1, которым Администрация Ессентукского сельского совета незаконно распорядилась, ответчик ФИО13 установила забор, тем самым ограничив доступ ФИО1 на его участок, а далее демонтировала литер У, лишив ФИО1, который является инвалидом детства не только земельного участка, но и удобств, т.е. данный земельный участок сформирован за счет территории земельного участка, принадлежащего истцу ФИО1

Просит в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

В судебном заседании представитель ФИО5 – ФИО6, действующая на основании доверенности, встречные заявленные ФИО5 требования поддержала в полном объеме, исковые требования ФИО1 не признали. Суду представлены возражения, в которых изложена позиция, озвученная в судебном заседании.

Суду показала, что Постановлением администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена схема расположения земельного участка в границах муниципального образования Ессентукский сельсовет, 

<

адрес>, предоставление которого произведено без проведения торгов на основании заявления ФИО5 с предварительным и заблаговременной публикацией сообщения о предполагаемом предоставлении земельного участка в районной газете «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 предоставлен в аренду сроком на 20 лет земельный участок площадью 186 кв.м. с кадастровым №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка площадью 186 кв.м. с кадастровым №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес> сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в решении Предгорного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не соблюдение процедуры межевания земельного участка с кадастровым №:11456, а именно не получено согласие смежного пользователя земельным участком, собственника ФИО1 В данном решении отсутствует суждение по вопросу местоположения границ земельного участка с кадастровым №:20. Данные сведения отражены и в заключении ООО «Кадастр проект» от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в рамках вынесения указанного выше решения суда.

В решении имеется ссылка на заключение ООО «Кадастр Проект» эксперта Ц.Т.М. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому 1) графические материалы, позволяющие однозначно определить местоположение границ земельного участка по адресу: 

<

адрес> в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах - отсутствуют. 2) Определить и реконструировать на координатную плоскость границы и площадь земельного участка под домовладением расположенным по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным, так как на указанном плане, отсутствуют все длинны линий исследуемого земельного участка. 3)Провести сравнение фактических границ земельного участка №:20, расположенного по адресу: 

<

адрес> с границами указанными в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах не представляется возможным. 4) Произвести сравнение фактических параметров земельного участка с данными указанными в инвентарном деле о земельном участке (земельных участках) занятых домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным. 5) Провести сравнение границ земельного участка с кадастровым №:11456 сведения, о котором внесены в ЕГРН с границами земельного участка №:20 указанными в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах не представляется возможным.

Таким образом из экспертного заключения следует, что установить месторасположение границ земельного участка с кадастровым №:20 не представляется возможным.

По этой причине был изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, с целью согласования соблюдения законодательства в части согласования границ земельного участка, однако ФИО1, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером №:20 отказался от его согласования, в связи с чем просят об удовлетворении заявленных ими требований.

Просят в удовлетворении заявленных требований ФИО8 отказать, поскольку из выводов заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что межевой план, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Б.Т.Т. не соответствует требованиям Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости") от 13.07.2015 N218-03; Приказу Росреестра от 14.12.2021 N П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" в части: в разделе сведения о кадастровом инженере отсутствует основной государственный регистрационный номер кадастрового инженера индивидуального предпринимателя (ОГРНИП). Вместо основного государственного регистрационного номер кадастрового инженера индивидуального предпринимателя (ОГРНИП) указан № регистрации в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность.

В раздел Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана не включены: - сведения об ответе на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ полученном от Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю (лист 22/2 и 23 материалов гр. дела). - сведения о номере и дате извещения о согласовании границ земельного участка опубликованного в газете «Искра» (лист 24 материалов гр. дела); - на чертеже земельных участков и их частей номера характерных точек границ уточняемого земельного участка обозначены буквенным выражением «н» с указанием порядкового номера, тогда как в разделе текстовой части межевого плана Сведения о характеристиках уточняемого земельного участка номера характерных точек границ этого же земельного участка указаны без буквенного обозначения «н»; - в Межевом плане подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Б.Т.Т. - отсутствует обоснование Местоположения границ земельного участка с кадастровым №:20, по адресу: 

<

адрес>.

В ходе проведения экспертизы экспертом были установлены имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, основываясь на ст. 86 ГПК РФ экспертом выявленные обстоятельства включены в заключение и выводы.

Из проведенного анализа установлено, что границы земельного участка с кадастровым №:20, по адресу: 

<

адрес> по сведениям Межевого плана подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым ?инженером Б.Т.Т. не имеют наложений (пересечений) с земельными участками расположены в кадастровом квартале №, введения о границах которых, внесены в ЕГРН. Определение границ земельного Участка с кадастровым №:20, по адресу: 

<

адрес> в соответствии с координатами характерных точек указанными в Межевого плана подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Б.Т.Т. возможен только с выносом границ земельного участка в натуру на местности, так как характерные точки уточняемого участка определены в Межевом плане по координатам земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Границы земельного участка с кадастровым №:20, по адресу: 

<

адрес> документов 2004 г. (реестровое дело) имеют наложений (пересечений) с земельными участками (№, №) расположенными в кадастровом квартале №, сведения о границах которых внесены в ЕГРН. Определение границ земельного участка с кадастровым номером: №:20, по адресу: 

<

адрес> в соответствии с координатами характерных точек реконструированные по сведениям Землеотводных документов 2004 г. (реестровое дело) возможен только с выносом границ земельного участка в натуру на местности, и согласованием границ со смежными землепользователями земельных участков с кадастровыми номерами №, № и внесение в ЕГРН изменений в части границ этих участков.

Фактических границ (определенных в ходе натурного осмотра) земельного участка с кадастровым №:20, по адресу: 

<

адрес> имеют наложений (пересечений) с земельными участками (№, №) расположенными в кадастровом квартале №, сведения о границах которых внесены в ЕГРН. Определение границ земельного участка с кадастровым №:20, по адресу: 

<

адрес> уменьшит площадь земельного участка на 180 кв.м.

Таким образом, установленные факты свидетельствуют о несоответствии межевого плана, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Б.Т.Т., что не может являться основанием для удовлетворения заявленных ФИО1 требований. Кроме того, границы земельного участка с кадастровым №:20 ФИО5 не согласованы.

В судебном заседании эксперт ФИО9 данное ею заключение№ от ДД.ММ.ГГГГ подтвердила в полном объеме. Изложенное в заключении соответствует действительности. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №2-9/2022 (4 тома), оценив представленные доказательства, в том числе и письменные, на их достоверность, относимость и допустимость, суд приходит к следующему.

На основании ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.

По смыслу ст. 60 Земельного кодекса РФ, восстановлению в судебном порядке подлежит нарушенное право на земельный участок.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). 

В силу ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, к которым в том числе относятся описание местоположения границ земельного участка и его площадь.

В силу части 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч. 1). Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7 ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

На основании ч. 1 ст. 22 Закона о регистрации межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Частью 8 статьи 22 этого Федерального закона предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствие с ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В силу части 3 статьи 38 Закона о кадастре, если в соответствии со статьей 39 настоящего Закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно частям 1 и 2 статьи 40 Закона о кадастре результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 статьи 40 Закона о кадастре случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование согласно пункту 14.1 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра России 17 февраля 2003 г., проводится в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей.

Частью 3 статьи 39 Закона о кадастре предусмотрено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Из вышеприведенных правовых норм, следует, что межевание объектов землеустройства представляет собой комплекс работ по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат, включающий: подготовительные работы; составление технического проекта; уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания; определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками; определение координат межевых знаков; определение площади объекта землеустройства и др.

Судом установлено и следует из материалов дела, решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 03.12.2015 года за Г.М.Б. и Г.В.С. признано право собственности на земельный участок площадью 405 кв.м. с кадастровым номером №:20, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №:20, площадью 405 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись №.

Указанный земельный участок является ранее учтенным земельным участком, сведения о которых внесены в Государственный кадастр недвижимости, о чем свидетельствует кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и приложенный акт согласования границ земельного участка с кадастровым №:20, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в том числе и со смежным землепользователем ФИО5

Постановлением администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка в границах муниципального образования Ессентукский сельсовет, 

<

адрес>

Постановлением администрации Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 предоставлен в аренду сроком на 20 лет земельный участок площадью 186 кв.м. с кадастровым №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес> края.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края и ФИО5 заключен договор аренды земельного участка площадью 186 кв.м. с кадастровым №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес> сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, который был подготовлен в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: 

<

адрес>, в границах муниципального образования Ессентукский сельсовет, 

<

адрес>, осуществлен государственный кадастровый учет и внесены сведения в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ: №:11456.

Решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 29.03.2022 года устранены препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком с кадастровым №:20, площадью 405 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем признания результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №:11456, с уточнённой площадью 186 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> – недействительным.

Восстановлено положение, существовавшее до нарушения права истца путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении заявленных исковых требований о признании договора аренды земельного участка № с кадастровым №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный 10.07.2015г между администрацией Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края и гражданкой ФИО5 - недействительной сделкой, применить последствия недействительности сделки, путем прекращения права аренды ФИО5 на земельный участок с кадастровым №:11456, расположенный по адресу: 

<

адрес>, аннулирования в ЕГРН регистрационной записи о праве аренды ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес>; возложении обязанности на ФИО5 демонтировать установленное ограждение (забор), отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 12.07.2022 года решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 29.03.2022 года оставлено без изменения. Апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Решение суда вступило в законную силу.

В соответствии с требованиями ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 209 этого же кодекса предусмотрено, что после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Как следует из описательной части решения, границы земельного участка ФИО1 не установлены, в связи с чем истцу после исполнения решения суда в части исключения из ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес>, необходимо провести процедуру межевания принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка.

Судом установлено и не опровергнуто доводами сторон, что решение суда исполнено в полном объеме, в связи с чем ФИО1 обратился к кадастровому инженеру Б.Т.Т. подготовить межевой план, которой ДД.ММ.ГГГГ изготовлен. В связи с чем просит о признании согласованными границы земельного участка с кадастровым №:20, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и установлении местоположения границ данного земельного участка с учетом предоставленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Б.Т.Т..

В ходе рассмотрения дела судом по делу по ходатайству стороны истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1 была назначена судебная экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ

По первому вопросу: Провести сравнение фактических границ земельного участка №:20, расположенного по адресу: 

<

адрес> с границами указанными в правоустанавливающих документах не представляется возможным, так как в правоустанавливающих документах отсутствует графический материал определяющий местоположение границ земельного участка №:20, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Площадь земельного участка по правоустанавливающим документам составляет 405 кв.м документам, что больше площади этого же земельного участка по фактическому использованию на 180 кв.м. 405-225=180 кв.м

Фактическая граница земельного участка расположенного по адресу:

<

адрес> несоответствует границе этого же земельного участка по данным указанным вземлеотводных документах.

Площадь земельного участка в соответствии с землеотводными документами составляет - 405 кв.м.

По второму вопросу: Определить границы земельного участка с кадастровым №:20 по правоустанавливающим документам не представляется возможным. Так как в правоустанавливающих документах отсутствует графический материал определяющий местоположение границ земельного участка №:20, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Площадь земельного участка в соответствии с правоустанавливающими, документами составляет - 405 кв.м.

С использование отправной линии отсчета План границы земельного участка от 2004г. (реестровое дело) был перенесен на координатную плоскость в системе координат МСК-26 от СК-95. Полученные данные указаны в таблице 4.

Таблица 4 Данные о параметрах границ земельного участка №:20 в соответствии землеотводными документами (План границы земельного участка от 2004г.)

Сведения о характерных точках границ земельных участков №:20

Обозначение земельного участка

Обозначен ие характерн ых точек границы 

Координаты, м 

X 

У 

1 

2 

3 

4 

№ 

№

3 

№ 

№

2 

№ 

№

1 

№ 

№

12 

№ 

№

13 

№ 

№

19 

№ 

№

15 

№ 

№

52 

№ 

№

50 

№ 

№

33 

№ 

№

3 

№ 

№

30 

№ 

№

31 

№ 

№

6 

№ 

№

17 

№ 

№

18 

№ 

№

29 

№ 

№

28 

№ 

№

23 

№ 

№

25 

№ 

№

26 

№ 

№

47 

№ 

№

46 

№ 

№

9 

№ 

№

8 

№ 

№

7 

№ 

№

5 

№ 

№

6 

№ 

№

4 

№ 

№

Обозначение земельного участка 

Обозначение части границы 

Горизонтальное положение (8), м 

от т. 

ДО т. 

1 

2 

3 

4 

3 

6.95 

3 

2 

8.20 

2 

1 

2.68 

1 

12 

7.12 

12 

13 

13.81 

13 

19 

19.45 

19 

15 

1.62 

15 

52 

5.68 

52 

50 

0.59 

50 

33 

4.20 

33 

3 

0.09 

3 

30 

5.98 

30 

31 

12.41 

31 

6 

1.27 

6 

17 

1.84 

17 

18 

1.34 

18 

29 

8.80 

29 

28 

0.19 

28 

23 

3.85 

23 

25 

0.81 

25 

26 

2.67 

26 

47 

2.72 

47 

46 

5.04 

46 

9 

11.32 

9 

8 

8.24 

8 

7 

2.98 

7 

5 

10.34 

5 

6 

9.46 

По третьему вопросу: Провести сравнение границ земельного участка №:20, расположенного по адресу: 

<

адрес> указанных в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Б.Т.Т. с границами этого же участка, указанными в правоустанавливающих документах - не представляется возможным. Так как в правоустанавливающих документах отсутствует графический материал определяющий местоположение границ земельного участка №:20, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером: №:20, по адресу: 

<

адрес>, указанным в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Б.Т.Т. не соответствует землеотводными, землеустроительным - документам.

По четвертому вопросу: Межевой план, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Б.Т.Т. не соответствует требованиям - Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N218-ФЗ; Приказу Росреестра от 14.12.2021 N П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке в части:

В разделе сведения о кадастровом инженере отсутствует основной государственный регистрационный номер кадастрового инженера индивидуального предпринимателя (ОГРНИП). Вместо основного государственного регистрационного номер кадастрового инженера индивидуального предпринимателя (ОГРНИП) указан № регистрации в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность.

В раздел Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана не включены - сведения об ответе на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ полученном от Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю (лист 22/2 и 23 материалов гр. дела); - сведения о номере и дате извещения о согласовании границ земельного участка опубликованного в газете «Искра» (лист 24 материалов гр. дела); - на чертеже земельных участков и их частей номера характерных точек границ уточняемого земельного участка обозначены буквенным выражением «н» с указанием порядкового номера, тогда как в разделе текстовой части межевого плана Сведения о характеристиках уточняемого земельного участка номера характерных точек границ этого же земельного участка указаны без буквенного обозначения «н»; - в Межевом плане подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Б.Т.Т. - отсутствует обоснование Местоположения границ земельного участка с кадастровым №:20, по адресу: 

<

адрес>.

В ходе проведения экспертизы экспертом были установлены имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, основываясь на ст. 86 ГПК РФ экспертом выявленные обстоятельства включены в заключение и выводы.

Из проведенного анализа установлено, что границы земельного участка с кадастровым №:20, по адресу: 

<

адрес> плана подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым ?инженером Б.Т.Т. не имеют наложений (пересечений) с земельными участками расположены в кадастровом квартале №, введения о границах которых, внесены в ЕГРН. Определение границ земельного участка с кадастровым №:20, по адресу: 

<

адрес> в соответствии с координатами характерных точек указанными в Межевого плана подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Б.Т.Т. возможен только с выносом границ земельного участка в натуру на местности, так как характерные точки уточняемого участка определены в Межевом плане по координатам земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Границы земельного участка с кадастровым номером: №:20, по адресу: 

<

адрес> по сведениям землеотводных документов 2004 года (реестровое дело) имеют наложения (пересечения) с земельными участками (№, №) расположенными в кадастровом квартале №, сведения о границах которых внесены в ЕГРН. Определение границ земельного участка с кадастровым №:20, по адресу: 

<

адрес> в соответствии с координатами характерных точек реконструированные по сведениям землеотводных документов 2004 года (реестровое дело) возможен только с выносом границ земельного участка в натуру на местности, и согласованием границ со смежными землепользователями земельных участков с кадастровыми №, № и внесение в ЕГРН изменений в части границ этих участков.

Фактических границ (определенных в ходе натурного осмотра) земельного участка с кадастровым №:20, по адресу: 

<

адрес> имеют наложений (пересечений) с земельными участками (№, №) расположенными в кадастровом квартале №, сведения о границах которых внесены в ЕГРН. Определение границ земельного участка с кадастровым №:20, по адресу: 

<

адрес> уменьшит площадь земельного участка на 180 кв.м.

Таким образом, исходя из выводов названного выше заключения, в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Б.Т.Т. отсутствует обоснование местоположения границ земельного участка с кадастровым №:20, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно общедоступной информации, размещенной на сайте Россреестра объект исследования с кадастровым №:20 располагается в кадастровом квартале №. Из анализа данных размещенных на публичной кадастровой карте установлено, что в районе исследования в ЕГРН внесены сведения о границах земельных участок с кадастровыми №, 

<

адрес>; №, 

<

адрес>, земельный участок № 

<

адрес>; № №; № 

<

адрес>

Экспертом проведен анализ, из результатов которого следует, что границы земельного участка с кадастровым №:20, по адресу: 

<

адрес>, по сведениям межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ не имеют наложений (пересечений) с земельными участками, которые расположены в кадастровом квартале №, сведения о границах которых внесены в ЕГРН. При этом, определение границ данного земельного участка в соответствии с координатами характерных точек, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, возможен только с выносом границ земельного участка в натуру на местности, т.к. характерные точки уточняемого участка определены по координатам земельных участков сведения которых внесены в ЕГРН.

Вместе с тем, границы данного земельного участка по сведениям землеотводных документов 2004 года имеют наложения (пересечения) с земельными участками (№, №), расположенными в кадастровом квартале № сведения о границах которых внесения в ЕГРН. При этом, определение границ названного земельного в соответствии с координатами характерных точек реконструированные по сведениям землеотводных документов 2004 года (реестровое дело) возможен только с выносом границ земельного участка в натуру на местности, и согласованием границ со смежными землепользователями земельных участков с кадастровыми №, № и внесение в ЕГРН изменений в части границ этих участков.

Кроме того, суду не представлено ФИО1 доказательств в подтверждение выполнения требований пунктов 8, 9 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ, которой предусмотрено уведомление собственников, владельцев и пользователей о межевании земель. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером-землеустроителем - производителем работ. Согласно межевому плану земельного участка, с кадастровым №:20, в акте согласования местоположения границ земельного участка, отсутствует подпись ФИО5

Не доверять указанному заключению и пояснению эксперта у суда оснований не имеется, поскольку эксперт был предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. ст. 307 УК РФ

Достоверных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о нарушении экспертом при проведении экспертного исследования требований действующего законодательства, ответчиком не представлено.

Экспертное заключение не имеет противоречий, соответствует объектам исследования (земельным участкам, находящимся в собственности сторон), на все поставленные перед экспертом вопросы даны понятные ответы, которые соответствуют исследовательской части экспертного заключения

С учетом представленных суду доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО5 о признании согласованными границы земельного участка с кадастровым №:20, площадью 405 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> и установлении местоположения границ указанного выше земельного участка с кадастровым №:20, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Б.Т.Т., поскольку межевой план не соответствует требованиям действующего законодательства.

Данный факт нашел свое подтверждение и в заключении специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Экспертный центр» Главэксперт».

Суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению встречные исковые требования ФИО5 к ФИО1 о признании согласованными границы земельного участка с кадастровым №:11456 площадью 186 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым №:11456, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером С.А.В. последующим основаниям.

Решением Предгорного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ устранены препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком с кадастровым №:20, площадью 405 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем признания результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №:11456, с уточнённой площадью 186 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> – недействительными. Восстановлено положение, существовавшее до нарушения права истца путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда в данной части исполнено в полном объеме. 

Исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым №:11456, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, вступившим в законную силу названным выше решением суда установлено, что при образовании земельного участка с кадастровым №:11456 часть земельного участка предоставлена ФИО5 из общей площади земельного участка с кадастровым №:20. В силу требований ст.56 ГПК РФ/, ФИО5 и ее представителем, суду не представлено доказательств обратному. 

Кроме того, ФИО1 выразил возражения по согласованию границ земельного участка с кадастровым №:11456, поскольку часть данного земельного участка является его собственностью.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5, администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о признании согласованными границы земельного участка с кадастровым №:20, площадью 405 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>; установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым №:20, площадью 405 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Б.Т.Т., отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО5 к ФИО1, администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о признании согласованными границы земельного участка с кадастровым №:11456 площадью 186 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым №:11456, площадью 186 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером С.А.В., отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда, через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Г.А. Соловьянова