Дело № 2-123/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года с. Новоселицкое

Судья Новоселицкого районного суда Живницкая Н.Н.,

с участием представителя истца - администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края - Ж.О.А. по доверенности,

при секретаре С.Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края к Г.Л.Х. о взыскании арендной платы за пользование земельным участком по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рубль,

У С Т А Н О В И Л:

Глава администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края А.В.П. обратился в Новоселицкий районный суд с иском к Г.Л.Х. о взыскании арендной платы за пользование земельным участком по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рубль, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Новоселицкой районной государственной администрацией Ставропольского края (далее - арендодатель) и Г.Л.Х. (далее - арендатор) был заключен договор аренды земельного участка категории земель - земли населенных пунктов, который зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (далее - договор)

Согласно данному договору арендодатель передал арендатору имущество: земельный участок категории земель - земли населенных пунктов с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. разрешенное использование - для общественно-полезных нужд, местоположение: 

<

адрес> за плату во временное пользование. Договор заключен сроком на 49 (сорок девять) лет.

Согласно ст.62 БК РФ доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и, которые расположены в границах сельских поселений по нормативу 100 процентов, поступают в бюджеты муниципальных районов.

Согласно ст.614 ГК РФ и пункта 4.4.3. договора аренды арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

Согласно п.3.1 договора аренды пользование земельным участком является возмездным и вносится арендатором равными долями ежеквартально не позднее 10 числа месяца следующего за прошедшим кварталом.

В нарушение условий Договора аренды арендатором Г.Л.Х. не уплачена арендная плата за 4 квартал 2013 года, 1,2,3,4 кварталы 2014 года, 1,2,3,4 кварталы 2015 года, 1,2,3,4 кварталы 2016 года. 

Администрация Новоселицкого муниципального района неоднократно устно и письменно обращалась к Г.Л.Х. с требованием уплатить арендную плату, однако ответа от арендатора не последовало.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ж.О.А. подтвердила заявленные требования и просила их удовлетворить по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Г.Л.Х. на данное судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте судебного заседания была надлежащим образом уведомлена, о чем свидетельствует обратное уведомление. Ответчик о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. Она же была трижды вызвана в Новоселицкий районный суд, но ни разу не явилась, хотя сведения о получении ею судебных повесток имеются в деле. 

Неявка в суд как волеизъявление стороны при ее надлежащем извещении, по мнению Европейского Суда по правам человека, не является нарушением права на личное участие в разбирательстве (Решение ЕСПЧ по делу "Бабунидзе против Российской Федерации").

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с принципом диспозитивности, стороны по своему усмотрению пользуются своими процессуальными правами, истцы, надлежащим образом извещенные о слушании дела, предпочли вместо защиты своих прав при рассмотрении дела по существу в суде неявку в судебное заседание.

В силу части 1 статьи 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Суд усматривает в действиях ответчика Г.Л.Х. злоупотребление правом.

В соответствии с п.4 ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Выслушав представителя истца по доверенности Ж.О.А., исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов, суд считает, что исковые требования администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края к Г.Л.Х. о взыскании арендной платы за пользование земельным участком по договору аренды подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.62 БК РФ доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и, которые расположены в границах сельских поселений по нормативу 100 процентов, поступают в бюджеты муниципальных районов.

Согласно ст.614 ГК РФ и пункта 4.4.3. договора аренды арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.

Судом был исследован договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.3.1 договора аренды пользование земельным участком является возмездным и вносится арендатором равными долями ежеквартально не позднее 10 числа месяца следующего за прошедшим кварталом.

Судом установлено, что в нарушение условий Договора аренды арендатором Г.Л.Х. не уплачена арендная плата за 4 квартал 2013 года, 1,2,3,4 кварталы 2014 года, 1,2,3,4 кварталы 2015 года, 1,2,3,4 кварталы 2016 года, что подтверждается актом сверок 

Администрация Новоселицкого муниципального района ДД.ММ.ГГГГ письменно обращалась к Г.Л.Х. с требованием уплатить арендную плату, направив ей предупреждение о необходимости исполнения обязательства в разумный срок с указанием подробного расчета задолженности.

До настоящего времени Г.Л.Х. не оплатила задолженность по договору аренды земельного участка.

В силу того, что требование о взыскании задолженности по договору аренды было оставлено без исполнения со стороны ответчика Г.Л.Х., исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты госпошлины. 

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Принимая во внимание, что исковые требования к ответчику Г.Л.Х. имущественного характера удовлетворены на сумму равную 

<

данные изъяты> руб., подлежащая взысканию с ответчика в доход государства госпошлина составляет 

<

данные изъяты> рубля.

Таким образом, в силу ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рубля.

В соответствии с п.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.614 ГК РФ, ст.103 ГПК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края к Г.Л.Х. о взыскании арендной платы за пользование земельным участком по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ - удовлетворить.

Взыскать с Г.Л.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, в пользу администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края стоимость арендной платы за пользование земельным участком по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рубль.

Взыскать с Г.Л.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, государственную пошлину в доход государства в сумме 

<

данные изъяты> рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 21 апреля 2017 года.

Судья Н.Н. Живницкая