Дело № 2-1125/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 августа 2019 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Цитович Н.В.,

при секретаре Барабановой К.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Законный представитель несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на те обстоятельства, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № ФИО1 вступила в право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном доме зарегистрированы: истец ФИО1, ее мать ФИО3, ФИО5 и ответчик ФИО2 С мая 2017 года ответчик ФИО2 выехал из принадлежащего истцу жилого дома в неизвестном ей направлении, вывез все свои вещи, с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением истцом ответчику не чинилось. Предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета по указанному в иске адресу не представляется возможным, поскольку место жительства ответчика не известно.

По указанным основаниям просила признать ответчика утратившим право пользования указанным в иске жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.

На момент рассмотрения и разрешения дела по существу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения достигла совершеннолетия, в связи с чем самостоятельно представляла свои интересы в судебном заседании, в котором заявленные исковые требования уточнила и просила признать ответчика прекратившим право пользования указанным в иске жилым помещением. Пояснила, что при жизни ее отец зарегистрировал ответчика по указанному в иске адресу, в связи с тем, что он проживал у них, у отца с ответчиком был общий бизнес. Членом семьи отца ответчик никогда не являлся. В ноябре 2017 года ответчик и ее отец попали в ДТП, после которого отец истца умер, а ответчик еще некоторое время проживал у них. После смерти отца она вступила в наследство, в которое входит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не проживает с ними с мая 2018 года, он выехал и вывез все свои вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен, в телефонограмме от 22 июля 2019 года против удовлетворения иска не возражал.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Согласно п.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании…

В силу ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 14 мая 2018 года (л.д.10, 11-12, 33, 47).

В вышеуказанном доме с 27 марта 2003 года зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.14, 25-27), который с мая 2017 года в спорном жилом помещении не проживает, выехал из принадлежащего истцу жилого дома, вывез все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением истцом ответчику не чинилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик имеет регистрацию по спорном жилому помещению с 27 марта 2013 года, длительное время в жилом доме не проживает, его выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, членом семьи истца ответчик не является. 

В силу положений Жилищного кодекса РФ для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем (собственником). Сам по себе факт прописки или регистрации проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей (л.д.6-8). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО6 Айратовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 20 августа 2019 года.

Судья Н.В. Цитович