Дело №

УИД № 91RS0016-01-2020-000460-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Первомайское 9 июня 2021 года 

Первомайский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Литвиненко Т.В.,

при секретаре Кемиловой Л.И., 

с участием истца – ответчика по иску ФИО1 - ФИО2 и ее представителя ФИО3, третьего лица по иску ФИО2 – истца ФИО1 и его представителя – адвоката Поповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело

по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Октябрьского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, ФИО7, ФИО8 об установлении факта постоянного проживания с наследодателем, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество, третье лицо – ФИО1,

по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Октябрьского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке приобретательной давности, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, в котором просила: установить факт постоянного проживания наследника совместно с наследодателем ФИО4 на момент ее смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: 

<

данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО4, которая на момент смерти постоянно проживала с истцом по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель - 

<

данные изъяты>. Начиная с 2006 года и до момента смерти ФИО4 постоянно без регистрации проживала с истцом по адресу: 

<

адрес>, что было обусловлено ее преклонным возрастом, ФИО4 нуждалась в постороннем уходе. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен ФИО1 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены ФИО7 и ФИО8 в качестве соответчиков. 

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> в порядке приобретательной давности, третье лицо — Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (гражданское дело № – 203/2021). Требования мотивированы тем, что Первомайским районным советом народных депутатов истцу для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства был предоставлен в постоянное пользование земельный участок из земель запаса, расположенных в границах Островского сельского совета площадью 

<

данные изъяты> га, ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано К(Ф)Х 

<

данные изъяты>, в связи с чем истец стал заниматься 

<

данные изъяты>, стал увеличивать земельные угодья за счет приобретения земельных участков 

<

данные изъяты>. В июне 2005 года истец приобрел у ФИО4 за 4000,00 грн. земельный участок 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После получения денежных средств ФИО4 истцу передан оригинал государственного акта на право частной собственности серия 

<

данные изъяты> №, выданный Первомайской райгосадминистрацией ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, площадью 

<

данные изъяты> га. Сделка была совершена без оформления документов, как следствие - переход права собственности не был оформлен. При передаче денежных средств присутствовали ФИО17, ФИО18 После того как ФИО4 продала истцу земельный участок, она уехала к родственникам в Россию. Таким способом истец приобрел несколько земельных участков у жителей 

<

адрес>: ФИО37, ФИО38, ФИО19 момента приобретения указанного земельного участка истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение 15 лет, с 2005 года и по настоящее время истец обрабатывает участок, сеет зерновые культуры. О данном факте знают работники сельского совета и местные жители 

<

адрес> Республики Крым. В 2012 году истец принял в число членов своего хозяйства физических лиц: ФИО20, ФИО21, ФИО22 и изменил наименование фермерского хозяйства на «

<

данные изъяты>». Все члены хозяйства знали, что у истца в собственности имеется земельный участок 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При обработке участка истец использовал свой и наемный труд ФИО23 В 2014 году из-за болезни истец закрыл фермерское хозяйство, передал государству выделенную землю в количестве 

<

данные изъяты> га, часть оставшейся земли истец передал в аренду, а земельный участок 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, продолжает обрабатывать как физическое лицо, для обработки использует услуги жителя 

<

адрес> ФИО39, так как у того есть сельскохозяйственная техника. В связи с отсутствием документа, подтверждающего переход права собственности на данный земельный участок, истец не может осуществить регистрацию права собственности на него. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 заменена надлежащим ответчиком ФИО2 (гражданское дело №).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке приобретательной давности, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, соединено в одно производство с исковым заявлением ФИО2 к Администрации Октябрьского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, ФИО7, ФИО8 об установлении факта совместного проживания с наследодателем, установлении факта принятия наследства, признании права собственности по закону на недвижимое имущество, третье лицо – ФИО1

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 поддержали исковое заявление ФИО2 в полном объеме, возражали против удовлетворения иска ФИО1

Истец ФИО1 и его представитель - адвокат Попова А.М. иск ФИО1 поддержали, просили иск ФИО2 оставить без удовлетворения.

Представитель ответчика - Администрации Октябрьского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, ответчики ФИО7, ФИО8 в суд не явились, направили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска ФИО2 не возражали.

Представитель третьего лица — Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в суд не явился извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть дело при такой явке участников, поскольку это не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав пояснения сторон и их представителей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении серия 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, родители: отец – ФИО6, мать – ФИО4, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключения брака серия 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Сурис, жене – Сурис.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серия 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, данный паспорт выдан на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>а 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

На основании распоряжения Первомайской районной государственной администрации АРК №-р от ДД.ММ.ГГГГ в частную собственность граждан переданы земельные участки на территории Октябрьского сельского совета Первомайского района АР Крым для ведения 

<

данные изъяты> согласно приложению; земельный участок № в лоте № передан ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, проживающей в 

<

адрес>, выдан Государственный акт серия 

<

данные изъяты> № о том, что на основании распоряжения Первомайской райгосадминистрацией №-р от ДД.ММ.ГГГГ ей в собственность передан земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный на территории 

<

адрес>, для 

<

данные изъяты>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер земельного участка сельскохозяйственного назначения №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, адрес: 

<

адрес>; правообладатель – ФИО4, собственность, государственный акт на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

данные изъяты> №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет под №.

Согласно свидетельству о смерти серия 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ депутатом Октябрьского сельского совета Первомайского района Республики Крым ФИО33 совместно с жителями 

<

адрес> ФИО25 и ФИО26 составлен акт о подтверждении места проживания, подтверждающих, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживала по адресу: 

<

адрес>.

Согласно материалам наследственного дела ФИО4 №, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, проживающей в 

<

адрес>, составлено завещание, согласно которому она завещала все свои сбережения на сберегательной книжке счет №, открытой в Первомайском Ощадбанке (Октябрьское отделение) ФИО2, проживающей в 

<

адрес>, АРК; завещание удостоверено секретарем исполнительного комитета Октябрьского совета народных депутатов 

<

адрес> АРК, реестр №;

- согласно справке исполнительного комитета Октябрьского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ изменений по завещанию ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ гола № не зарегистрировано;

- ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Орловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО27 от ФИО2, поступило заявление, в котором ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4, наследником на основании завещания, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Октябрьского совета народных депутатов 

<

адрес> АРК ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, является дочь ФИО2, проживающая по адресу: АРК, 

<

адрес>, наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из денежных вкладов с процентами и компенсациями, что настоящим заявлением она принимает наследство, просит выдать свидетельство о наследстве; 

- согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Орловского нотариального округа ФИО27, реестр №, ФИО2 уполномочила ФИО7 принять наследство и вести наследственное дело с правом получения свидетельства о праве на наследство к имуществу, оставшемуся после умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО4, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось;

- ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Орловского нотариального округа Орловской области ФИО27 от ФИО7, действующей от имени ФИО2, поступило заявление, в котором представитель указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, проживавшая по адресу: 

<

адрес>; наследником на основании завещания, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Октябрьского совета народных депутатов 

<

адрес> АРК ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, является дочь ФИО2, проживающая по адресу: АРК, 

<

адрес>, наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из денежных вкладов с процентами и компенсациями, просит выдать свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с процентами и компенсациями; 

- согласно справке Администрации Платоновского сельского поселения 

<

адрес> № от марта 2008 года /так в документе/, ФИО4 постоянно проживала и была зарегистрирована по день смерти по адресу: д. 

<

адрес>; по указанному адресу вместе с ней по день смерти проживали и были зарегистрированы: дочь – ФИО7, зять ФИО28, внучка – ФИО29, внук – ФИО30, которые проживают и зарегистрированы по указанному адресу по настоящее время.

Согласно выписке № из похозяйственных книг Октябрьского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Октябрьского сельского поселения 

<

адрес> подтверждает, что гражданка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в похозяйственных книгах за 1996-2005 годы по адресу: 

<

адрес>, главой хозяйства; лицевой счет закрыт – выбыли ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; с 2006 – 2021 годы в данном домовладении зарегистрированные отсутствуют.

Согласно письменным пояснениям ФИО31 от ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 обращалась к ней примерно в 2004 года с просьбой купить земельный участок 

<

данные изъяты>, позже ей стало известно, что данный участок был продан и находился в пользовании ФИО1, который его обрабатывает с 2004 года; со слов ФИО2 ей известно, что в 2004 году младшая сестра ФИО7 вместе с семьей и ФИО4 уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, в 2007 году, приехав на свадьбу внука, ФИО4 умерла.

Согласно информации Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> Республики Крым (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ №, в период времени с 2002 по 2007 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в Управление по вопросу получения пенсии и передачи ее пенсионного дела из 

<

адрес> в Управление не обращалась; в реестре закрытых (архивных) пенсионных дел дело ФИО4 также не числится.

Согласно квитанции о приеме налоговых платежей от ДД.ММ.ГГГГ № № Октябрьским сельским советом 

<

адрес> от ФИО4 (ФИО32) получен земельный налог за 2005 год в сумме 116,84 грн. 

Согласно квитанциям о приеме налоговых платежей: от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> №, от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> №, от ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским сельским советом 

<

адрес> от ФИО4 получен земельный налог за 2006 год - в сумме 120,91 грн., за 2007 год - в сумме 120,92 грн., за 2008 год - в сумме 124,31 грн., соответственно.

Согласно налоговому уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Первомайским отделением Красноперекопской ОНИ НС Республики Крым, ФИО4 уведомляется о том, что ей определена сумма земельного налога в сумме 1807,07 руб., граничный срок уплаты – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно квитанции РНКБ (ОАО) № от ДД.ММ.ГГГГ, оплачен земельный налог за 2014 год в сумме 1807,07 руб., плательщик ФИО4 

Согласно решению седьмой сессии 22 созыва 

<

адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, районный совет решил: предоставить в постоянное пользование ФИО1 из земель запаса, расположенных в границах 

<

данные изъяты> сельского совета земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га пашни для 

<

данные изъяты>.

Распоряжением Первомайской районной государственной администрации АРК от ДД.ММ.ГГГГ №-рр зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Россия».

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр предприятий и организаций Украины внесена запись о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности: Крестьянское (фермерское) хозяйство «Россия», идентификационный код: №; выдано свидетельство №.

ДД.ММ.ГГГГ учредителем и главой Крестьянского (фермерского) хозяйства «Россия» ФИО1 принято решение о принятии в члены хозяйства ФИО20, ФИО21, ФИО22; изменить наименование хозяйства на Фермерское хозяйство «Россия-Крым», утвердить и представить на регистрацию устав Фермерского хозяйства «Россия-Крым». 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей, ДД.ММ.ГГГГ в реестр внесена запись № о регистрации Фермерского хозяйства «Россия-Крым», идентификационный код №, место нахождения: 

<

адрес>; руководитель ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация изменений в учредительных документах Фермерского хозяйства «Россия-Крым», номер записи №.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО25 пояснила, что она 40 лет знала ФИО4, которая жила в 

<

адрес>, номер дома не знает. ФИО4 жила с мужем ФИО6 и тремя дочками: С., младшая – М. и старшая – Г.. Всю жизнь ФИО4 прожила в 

<

адрес>, в колхозе заработала пай. ФИО4 жила с младшей дочерью, которая уехала в Россию. Знает, что ФИО4 ездила по дочкам, часто была: и месяц, и два, и три жила у С. по 

<

адрес> комнаты у ФИО4 в доме не было, спала, где положит дочь. Дом на 

<

адрес> принадлежит С.. Она видела ФИО4 последний раз перед смертью. ФИО4 умерла в 

<

адрес> более 10 лет назад, она на похоронах не была.

Согласно показаниям в суде свидетеля ФИО26, она ФИО4 знает с 1963 года, они вместе работали на винограднике в 

<

адрес>, жили по 

<

адрес> в одном ряду, через два дома, номер дома она не помнит. ФИО4 разошлась с мужем. ФИО4 уезжала, потом вернулась. Она слышала, что почтальон подходила к дому, где жила ФИО4, отчества она не помнит. Она в дом не заходила, приходила чтобы что-то занять, проведать ФИО4 примерно раз в два – три месяца. На момент смерти ФИО4 жила у С. более года, до этого жила в 

<

адрес>. ФИО4 умерла примерно 10 лет назад.

Допрошенный в суде свидетель ФИО33 пояснил, что он знал ФИО4 примерно с 1970 года, так как жил в 

<

адрес>. Он является депутатом сельского совета с 2006 года и по настоящее время. ФИО4 жила по 

<

адрес> в 

<

адрес> с семьей, потом ее дети уехали, когда он не помнит, муж уехал раньше. Тетя ФИО4 жила с младшей дочкой. Еще при Украине, он тогда не был депутатом, дочка уехала в Россию, куда он не знает. ФИО4 жила на 

<

адрес>, после отъезда из села ФИО4 на 

<

адрес> не возвращалась. В селе говорили, что ФИО4 продала дом и уехала, куда он не знает. После отъезда он видел тетю ФИО4 один раз в магазине. С. живет на другой улице. В феврале 2020 года С. подошла к нему по вопросу, что нужно составить акт о проживании ее матери на день смерти у С.. ФИО4 умерла примерно в ноябре 2007 года, день он не помнит. Они пошли к ФИО48 и к тете ФИО49, которые подтвердили, расписались в акте. Разговор с соседями был о проживании, о периоде проживания речь не шла, соседи ставили подписи в его присутствии. Он подтвердил своей подписью в акте подписи соседей, а не факт проживания. Его подпись заверил председатель сельского совета. 

Согласно показаниям свидетеля ФИО34, он с родителями проживал по 

<

адрес>, по соседству с тетей ФИО4 на параллельных улицах, соседствовали огородами. В 2005 году он купил дом по 

<

адрес>, где сейчас и проживает. ФИО4 дружила с его родителями. Его родителей зовут ФИО50 и ФИО51. Тетя ФИО4 жила на 

<

адрес> с дочерью и мужем дочери – ФИО52, тремя детьми. Тетя ФИО4 в 2003-2004 годах с ними и переехала в Россию. Перед отъездом тетя ФИО4 приходила к ним прощаться, его родители устроили прощальный вечер, посидели, он присутствовал. Тетя ФИО4 предлагала родителям купить ее дом, через несколько дней другой сосед по 

<

адрес> купил этот дом. Это было осенью. Примерно через несколько лет тетя ФИО4 приезжала на свадьбу внука – сына С., также была осень. На второй день после свадьбы он услышал, что тетя ФИО4 умерла. До этого тетя ФИО4 один раз приезжала в село. Он проезжал на скутере, видел тетю ФИО4, ее зятя, внуков. Что с имуществом тети ФИО4 он не знает. С. живет на 

<

адрес>, иногда он ходит по этой улице, сокращает путь к магазину и сельсовету. Когда проходил, тетю ФИО4 не видел. Он знает, что у А,В. была земля, еще до отъезда тети ФИО4. У ФИО1 было фермерское хозяйство «Россия-Крым» до 2014 года. Сейчас ФИО35 землей не занимается, у него была техника 

<

данные изъяты>, отечественные трактора, бывшие колхозные, которую тот продал. В 2007 году он сам занимался землей. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 2 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», нормативные правовые акты Автономной Республики Крым и города с особым статусом Севастополя действуют на территориях соответственно Республики Крым и города федерального рачения Севастополя до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Республики Крым, нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта города федерального значения Севастополя.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, государственный акт на право частной собственности на землю (п. 2 Перечня). 

В соответствии со ст.ст. 1220, 1121 ГК Украины, действовавшего на территории Крыма на момент смерти наследодателя, временем открытия наследства признавался день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя, а если оно неизвестно - местонахождение недвижимого имущества или его основной части.

Согласно ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Кодекса, он не заявил об отказе от него. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

В соответствии со ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, однако на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно абз. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с ч. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. 

В соответствии со ст. 1205 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ее наследниками являются ФИО2, ФИО7 и ФИО8 

Наследственное дело к имуществу умершей ФИО4 заведено на основании заявления ФИО2 о принятии наследства по завещанию на денежные вклады с процентами и компенсациями нотариусом Орловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО27 в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

Из заявления о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 приняла наследство по завещанию. А из доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7 усматривается, что ФИО2 уполномочила представителя на принятие наследства после смерти ФИО4 на все имущество наследодателя, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Между тем оформление наследства после смерти ФИО4 у нотариуса Орловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО27 на недвижимое имущество, находившееся на территории Украины, до ДД.ММ.ГГГГ в силу положений ст. 1224 ГК РФ было невозможным.

С ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым действует российское законодательство, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет.

ФИО2 суду пояснила, что она, являясь работником Администрации Октябрьского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, о спорном земельном участке она узнала при инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения администрацией.

Сведений о том, что ФИО2 обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства или выдаче свидетельства о наследстве по закону на спорный земельный участок и, что существуют препятствия для его оформления во внесудебном порядке, материалы дела не содержат. На предложение суда ФИО2 и ее представитель ФИО3 такие доказательства не представили.

Поскольку наследственное дело после смерти ФИО4 было открыто по месту жительства наследодателя ФИО4 в соответствии со ст. 1224 ГК РФ по месту ее жительства, поэтому требование ФИО2 об установлении факта совместного проживания с наследодателем ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат.

В отношении исковых требований ФИО2 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО4 и признании права собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 суд приходит к выводу, что данные требования удовлетворению не подлежат, так как заявлены преждевременно (отсутствует основание иска).

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Разъяснение содержания понятия добросовестности в контексте статьи 234 ГК РФ дано в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которому судам рекомендовано при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания у него права собственности. С учетом пункта 18 того же постановления, посвященного пункту 4 ст. 234 ГК РФ, приведенное понимание добросовестности не препятствовало при определенных обстоятельствах приобретению по давности владения имущества и тем лицом, которое могло знать об отсутствии у него оснований приобретения права собственности по сделке.

Пунктом 15 раздела X «Переходные положения» ЗК Украины (2001 года, в редакции на июнь 2005 года) установлено, что граждане и юридические лица, которые имеют в собственности земельные участки для ведения сельскохозяйственного (фермерского) хозяйства и иного товарного сельскохозяйственного производства, а также граждане Украины – собственники земельных долей (паев) не вправе до 1 января 2007 года продавать или иным способом отчуждать принадлежащие им земельные участки и земельные доли (паи), кроме передачи их в наследство и при изъятии земель для общественных потребностей.

Вопреки утверждению ФИО1, в связи с действовавшим на территории Республики Крым мораторием на продажу земель сельскохозяйственного назначения ФИО4 в период с 5 августа 2002 года и до дня смерти не могла заключить с ним договор купли-продажи принадлежащего ей на праве собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Данное обстоятельство подтверждается представленными ФИО1 квитанциями об оплате земельного налога от имени ФИО4 Нахождение у ФИО1 государственного акта ФИО4 не опровергает данное обстоятельство.

Поэтому спорный земельный участок является наследственным имуществом ФИО4 

В то же время, по мнению суда, нахождение у ФИО1 государственного акта ФИО4 и кадастрового паспорта на спорный земельный участок, квитанций об уплате земельного налога от имени ФИО4, в том числе за период после ее смерти, а также показания свидетеля ФИО34, письменные пояснения ФИО31 подтверждают, что спорный земельный участок с 14 сентября 2005 года (с даты уплаты земельного налога за 2005 год) находился во владении ФИО1, который занимался сельскохозяйственной деятельностью. Квитанции об оплате дизтоплива суд не принимает в качестве доказательств давностного владения ФИО1 спорным земельным участком, так как из них не представляется возможным установить их относимость к спору.

Вместе с этим, относимых и допустимых доказательств того, какое именно соглашение в июне 2005 года было заключено между ФИО1 и ФИО4 в отношении спорного земельного участка, суду не представлено.

Поэтому течение срока приобретательной давности у ФИО1 подлежит исчислению в соответствии с ч. 4 ст. 234 ГК РФ, то есть с момента истечения срока давности для истребования имущества. 

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 также не подлежат удовлетворению, так как на момент подачи иска не истек установленный законом срок для обращения в суд с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности - 18 лет, то есть иск ФИО1 также заявлен преждевременно. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Октябрьского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, ФИО7, ФИО8 об установлении факта постоянного проживания с наследодателем, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество, третье лицо – ФИО1, - оставить без удовлетворения.

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Октябрьского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке приобретатлельной давности, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято 11 июня 2021 года.

Председательствующий: