№2-250/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 17 января 2019 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи М.Е.Манушиной,

при секретаре Ю.В.Богатыревой,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о выделе доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с названным исковым заявлением, указав, что он является собственником № долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу по адресу: 

<

адрес>. Истцу также принадлежит на праве собственности одноэтажный жилой дом литеры ААЗА7А4 полезной площадью № кв.м. 

На земельном участке расположены жилые дома ответчиков: литеры А2А5 зарегистрирован за ФИО3; литеры А1А6 зарегистрирован за ФИО4

Ответчикам на указанный земельный участок с кадастровым номером № принадлежат доли в праве:

- № доля в праве общей долевой собственности за ФИО3;

- № доля в праве общей долевой собственности за ФИО4.

В настоящее время на кадастровом учете по адресу: 

<

адрес> расположены земельные участки с кадастровыми номерами: №.

Земельные участки с кадастровыми номерами № были поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ поверх земельного участка с кадастровым номером №.

Деление земельных участков производилось по согласованию сторон с целью выдела доли истца в натуре. Однако в последующем стороны отказались от раздела участка по соглашению между сторонами и оформлению прав в административном порядке.

В связи с тем, что между сторонами не достигнуто согласие о способе и условиях раздела, истец обратился в суд за защитой своих нарушенных прав, так как считает, что при разделе истец становится собственником земельного участка по площади, равной его доле, участок образуем и на участке расположен его жилой дом. Возможность образования земельного участка подтверждается сведениями кадастрового учета, так как земельные участки уже стоят на кадастровом учете, и межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит:

- прекратить право общей долевой собственности в размере № на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу по адресу 

<

адрес>, за ФИО1;

- признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, разделенным на два земельных участка: с кадастровыми номерами № площадью № кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., и подлежащим снятию с кадастрового учета; 

- признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. за ФИО1; 

- прекратить право общей долевой собственности в размере № на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. за ФИО4; 

- прекратить право общей долевой собственности в размере № на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. за ФИО3; 

- признать право общей долевой собственности в размере № на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., за ФИО4; 

- признать право общей долевой собственности в размере № на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м.,

за ФИО3 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 признала исковые требования ФИО1 о разделе земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с выделом в ее собственность земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., с определением доли в праве собственности в размере №. 

Ответчик ФИО4 признала исковые требования ФИО1 о разделе земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с выделом в ее собственность земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., с определением доли в праве собственности в размере в размере №. 

Последствия признания иска, предусмотренные статьями 173, 198 ГПК РФ, влекущие удовлетворение исковых требований, судом ответчикам разъяснены и им понятны, с ними согласны, о чем имеются письменные заявления ответчиков. 

Истец и его представитель не возражали принять признание иска ответчиками. 

Согласно требованиям статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание иска ответчиками ФИО3 и ФИО4 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, что подтверждено материалами дела: свидетельствами о государственной регистрации прав и договором купли-продажи земельного участка, выписками из ЕГРН на земельные участки, кадастровым паспортом земельного участка, определением 

<

адрес> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, межевым планом.

Согласно требованиям ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, в соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Разделить земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу по адресу: 

<

адрес>, на два земельных участка:

- общей площадью № кв.м., состоящий на государственном кадастровом учете с кадастровым номером №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные», дата истечения срока действия временного характера – ДД.ММ.ГГГГ;

- общей площадью № кв.м., состоящий на государственном кадастровом учете с кадастровым номером №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные», дата истечения срока действия временного характера – ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежащим снятию с государственного кадастрового учета. 

Признать право собственности на земельный участок кадастровым номером № площадью № кв.м. за ФИО1. 

Признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м.:

- за В. в размере № долей в праве; 

- за ФИО3 в размере № долей в праве. 

Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято 22.01.2019 года.

Судья М.Е. Манушина