КОПИЯ

Гражданское дело № 2-4968/2023

УИД 86RS0004-01-2023-001297-69

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут 18 декабря 2023 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: 

председательствующего судьи Кима А.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДЕЗ ВЖР» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ДЕЗ ВЖР» обратилось в суд с указанным иском к ответчику ФИО1, мотивируя требования тем, что многоквартирный 

<

адрес> А по 

<

адрес> находится в управлении ООО УК «ДЕЗ ВЖР». ФИО3 являлся собственником 

<

адрес> А по 

<

адрес> и был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снят с регистрационного учета по смерти. Согласно свидетельства о рождении ФИО1 его отцом является ФИО3, открыто наследственное дело №. До настоящего времени наследство фактически принято ФИО1, но право в Росреестре не зарегистрировано. Поскольку смерть должника не влечет прекращение обязательства по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. В связи с тем, что ответчик не оплачивает своевременно и в полном объеме начисления за оказанные жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 50 621,28 руб. Сумма пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 042,93 руб. Просят взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в размере 50 621,28 руб., пени в размере 5 042,93 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 869,93 руб. и почтовые расходы в сумме 789,04 руб.

Определением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела усматривается, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес> является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Управление многоквартирным домом 74 А по 

<

адрес> осуществляет ООО УК «ДЕЗ ВЖР».

Собственник вышеуказанного жилого помещения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО УК «ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в 

<

адрес> А по 

<

адрес>. 

Как следует из представленной в материалы дела копии наследственного дела № открытого к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства обратились ФИО1 (сын умершего ФИО3) и ФИО2 (дочь умершего ФИО3).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник : вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ в от ДД.ММ.ГГГГ № под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства; принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества; наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества; при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Судом установлено, что дети ФИО3 – ФИО2 и ФИО1 обратились с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3

Согласно расчету истца и представленным выпискам по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 50 621,28 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 042,93 руб.

Расчет истца и наличие задолженности в указанном размере в судебном заседании стороной ответчиков не оспаривается, доказательств оплаты данной задолженности ответчиками также не представлено.

Принимая во внимание, что обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги квартиры по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес> после смерти ФИО3 не исполняются, ФИО2 и ФИО1 фактически приняли наследство, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Учитывая удовлетворение заявленных требований, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 042,93 руб. и почтовые расходы в сумме 789,04 руб.

Руководствуясь статьями 233, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДЕЗ ВЖР» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДЕЗ ВЖР» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2018 года по сентябрь 2018 года, за ноябрь 2022 года в размере 50 621 рубль 28 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 042 рубля 93 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДЕЗ ВЖР» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 042 рубля 93 копейки, почтовые расходы в сумме 789 рублей 04 копейки.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Суд 

<

адрес>-Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства через Сургутский городской суд 

<

адрес>-Югры.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «18» декабря 2023 года

Подлинный документ находится в деле

№ УИД 86RS0№-69

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу 

Секретарь с/заседания Е.Ю. Харлашина