. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2018 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Король С.Ю.

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1148/2018 по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, указав, что на основании договора купли-продажи 

<

№> от 

<

Дата> она является собственником 2-х комнатной квартиры, площадью 45,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

Адрес>. В период приобретения указанного имущества в браке она не состояла. В период с 

<

Дата> по 

<

Дата> она состояла в браке с ответчиком ФИО4 Для совместно проживания, она зарегистрировала ответчика в указанной квартире. Решением мирового судьи брак между ней и ответчиком расторгнут. С 01.02.2018 ответчик в данной квартире не проживает, его выезд носит добровольный характер. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг за квартиру он не производит. С ответчиком общение они не поддерживает. Хочет снять ответчика с регистрационного учета из квартиры, так как на ее адрес на имя ответчика постоянно приходят письма, повестки, также приходили судебные приставы и описали ее имущество за долги ФИО4, образованные до регистрации их брака. Ссылаясь на вышеизложенное, просит суд прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судом были предприняты надлежащие меры к его извещению, однако вся корреспонденция возвращена в суд. О причинах неявки суду ответчик не сообщил, ходатайств об отложении слушании дела не представил. 

Представитель О МВД России по г. Новокуйбышевску, в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Как следует из материалов дела, истцу ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) от 

<

Дата> принадлежит жилое помещение – квартира, с КН 

<

№>, площадью 45,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

Дата>, а также выпиской из ЕГРН от 

<

Дата>.

Согласно справке 

<

№> от 22.05.2018 года и сведений из поквартирной карточки отдела учета жилья граждан АО «Информационно-расчетный центр» по адресу: 

<

Адрес>, зарегистрированы: истец ФИО3 с 

<

Дата>, ответчик ФИО4 с 

<

Дата>, дочь истца - ФИО1, 

<

Дата> г.р. с 

<

Дата>, сын истца и ответчика ФИО2, 

<

Дата> г.р. с 

<

Дата>.

Судом установлено, что 

<

Дата> по 

<

Дата> истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается актовыми записями о заключении и расторжении брака от 

<

Дата> и 

<

Дата>.

Между тем, как следует из пояснений истца, ответчик ФИО4 в вышеуказанной квартире не проживает, однако до настоящего времени с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снят. Данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой, представленной по запросу суда ОАО «ИРЦ» по адресу: 

<

Адрес>.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Разрешая спор по существу, суд на основании тщательного анализа представленных доказательств, установив фактические обстоятельства по делу, руководствуясь приведенными положениями действующего законодательства, приходит к выводу о правомерности предъявленных истцом требований. Ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, соглашения о порядке пользования жильем между сторонами не заключалось.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации" с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 под. "е" Правил).

Ввиду того, что основным требованием является требование о прекращении права пользования ФИО4 жилым помещением, то в данном случае производным и вытекающим из основного требования будет – снятие ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, 

<

данные скрыты>, жилым помещением – квартирой, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 45,7 кв.м., расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>, в О МВД России по г. Новокуйбышевск.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение принято в окончательной форме 15.06.2018 года.

Судья /подпись/ С.Ю. Король