Дело №2-77/2020

Решение

именем Российской Федерации 

19 февраля 2020 года город Бавлы 

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А., 

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 в обоснование которого указывает о том, что она и ответчик являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ФИО1 не имеющая в собственности иного жилья желает вселиться в принадлежащий ей жилой дом и пользоваться земельным участком. При этом ответчик препятствует истцу во вселении, чем нарушает ее жилищные права. В этой связи ФИО1 просит вселить ее в спорный жилой дом, обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, а также взыскать с ответчика почтовые расходы по направлению копии иска в размере 268 рублей 04 копейки. 

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали, просили в иске отказать, при этом ответчик ФИО2 пояснил, что в силу сложившихся отношений он обеспечит доступ истца в жилое помещение и на земельный участок только на основании судебного решения. 

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов гражданского дела следует, что решением Бавлинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 250 кв. м. и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 160,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> признаны общей собственностью ФИО2 и ФИО1 с признанием за каждым по ? доли в праве общей долевой 

<

данные изъяты>

Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 250 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 160,8 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО1, доля в праве 1/2 согласно решению Бавлинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из постановления мирового судьи судебного участка № по Бавлинскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 20 часов 50 минут ФИО2 находясь в 

<

адрес> нанес ФИО1 побои, в связи с чем ФИО2 признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного статьей 6.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 

Как следует из справки выданной администрацией сельского поселения Миловский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан ФИО1 проживает в 

<

адрес>, совместно с ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Общая площадь жилого помещения составляет 45,5 кв.м., в том числе жилая 25,7 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, являясь сособственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время лишена возможности пользоваться и проживать в принадлежащем ей жилом помещении, так как ответчик ФИО2 умышлено препятствует в реализации жилищных прав ФИО1 путем ограничения ее доступа в жилой дом и на территорию земельного участка, что подтверждено в судебном заседании пояснениями сторон. При этом согласно исследованным доказательствам истец ФИО1 выехала из спорного жилого помещения после нанесенных ей ответчиком побоев и в настоящее время вынуждена проживать в 

<

адрес> в квартире родственников, площадью 45,5 кв.м., в которой вместе с ней проживают шесть человек. Иного жилья принадлежащего на праве собственности кроме спорного жилого дома у истца не имеется. 

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 600 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление ФИО11 к ФИО2, о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком - удовлетворить. 

Вселить ФИО1 в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов затраты на оплату государственной пошлины в сумме 600 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: А.А. Зиннуров 

Секретарь судебного заседания: Е.В. Стуликова