Дело № 2-7887/2025

УИД 23RS0047-01-2025-006145-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 25 ноября 2025 г.

Советский районный суд г.Краснодара в составе:

судьи Овдиенко В.Е., 

при секретаре Степанцовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование требований указано, что многоквартирный дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК – Краснодар». Собственники квартиры № 198 ФИО1, ФИО2

не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги. За период с 01.07.2022 по 30.04.2025 образовалась задолженность в размере 106 617 рублей 82 копейки, пени в размере 37 493 рубля 04 копейки. Согласно уточненным исковым требованиям просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2022 по 30.04.2025 образовалась задолженность в размере 106 617 рублей 82 копейки, пени в размере 37 493 рубля 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 473 рубля 09 копеек, почтовые расходы в размере 152 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, на удовлетворении исковых требований настаивал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Возражений относительно исковых требований ответчики не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный дом № 178 по ул. Уральской в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК – Краснодар» находится в управлении ООО «ГУК - Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

Согласно выписке из лицевого счета, собственниками кв. 

<

адрес>, являются ФИО2 и ФИО1

Судом установлено, что ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неоднократно направленные в адрес должников досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены, в связи с чем по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № 238 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги от 22.04.2024.

Определением мирового судьи судебного участка № 238 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 17.10.2024 судебный приказ впоследствии отменены. 

За период с 01.07.2022 по 30.04.2025 образовалась задолженность в размере 106 617 рублей 82 копейки, пени в размере 37 493 рубля 04 копейки.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (действующая редакция), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по жилищно-коммунальным платежам перед ООО «ГУК-Краснодар» ответчиков за период с 01.07.2022 по 30.04.2025 образовалась задолженность в 

размере 111 610 рублей 04 копейки, пени в размере 37 493 рубля 04 копейки.

В период рассмотрения дела ответчиками самостяотельно произведены платежи в размере 4 993 рубля, размер задолженности с учетом платежей составил 106 617 рублей 82 копейки, пени в размере 37 493 рубля 04 копейки.

До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиками не погашена, доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности перед истцом, ответчиками суду также не представлены.

Представленный истцом расчет задолженности суд признает обоснованным, правильным и арифметически верным, соответствующим требованиями действующего законодательства.

Таким образом, принимая во внимание тот факт, что доказательств оплаты указанных сумм задолженности не предоставлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 5 473 рубля 09 копеек, а также понесены почтовые расходы в размере 152 руб., что подтверждается списком почтовых отправлений.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 5 473,09 руб. и почтовые расходы в размере 152 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2022 по 30.04.2025 в размере 106 617 рублей 82 копейки, пени в размере 37 493 рубля 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 473 рубля 09 копеек, почтовые расходы в размере 152 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко