Дело № 2-4050/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.01.2010 года серия №. В принадлежащей ему квартире зарегистрирована бывшая невестка ФИО2, которая проживала в квартире до 2016 года. В конце марта 2016 года ФИО2 собрала все свои вещи, документы, и переехала на съемную квартиру по адресу: 

<

адрес>. Ответчица пообещала сняться с регистрационного учета после того, как устроится на работу и найдет место постоянного проживания. С момента выезда и по настоящее время ответчица в его квартире не проживает, но с регистрационного учета не снялась. Его просьбы о снятии с регистрационного учета ФИО2 игнорирует, от встреч уклоняется и предлагает нам обратиться в суд.

В результате невыполнения ответчицей обязательств по снятию с регистрационного учета он вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным услугам за лицо, которое фактически не проживает в квартире и не может в полной мере реализовать свои права, предусмотренные ч. 1 ст. 30 ЖК РФ. Кроме этого, они с супругой являются ветеранами труда и в связи с регистрацией ФИО2 не могут оформить субсидии на компенсацию коммунальных платежей.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, в обоснование привел вышеизложенные доводы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что в 2016 году из-за ссор между нею истцом и его супругой она вынуждена была уйти из квартиры по адресу: 

<

адрес> в съемное жилье. Сейчас ей в связи с работой в ООО «

<

данные изъяты>» работодателем предоставлено временное жилье по адресу: 

<

адрес>, но зарегистрироваться в нем по месту жительства она не может. 

Выслушав истца, ответчика, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В принадлежащей истцу квартире зарегистрирована с 03.02.2010 года бывшая супруга сына истца - ФИО2, которая проживала в квартире с 1996 года. В 2016 году ФИО2 отношения между истцом и его супругой с ответчицей испортились, они перестали быть одной семьей, вести общее хозяйство и она выехала из квартиры истца на съемную квартиру. В настоящее время ответчица проживает в общежитии по адресу: 

<

адрес> которое ей предоставил работодатель ООО «

<

данные изъяты>». 

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик длительное время в квартире истца не проживает, выехала из нее на другое место жительства. Членом семьи истца не является. Никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в квартире истца судом не установлено и ответчиком суду не представлено. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2018.

Судья Т.Л. Кинзбурская