Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года, Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Баньщиковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Изначально, ФИО1 обратилась с указанным иском к ТУ Росимущества в 

<

адрес> и просил суд: 

1. Включить в наследственную массу ФИО2 земельный участок, площадью 654 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: МО 

<

адрес>. 

2. Признать право собственности на земельный участок площадью 654 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: МО 

<

адрес>, за ФИО1 в порядке наследования по закону.

В процессе рассмотрения иска, ненадлежащий ответчик ТУ Росимущества в 

<

адрес> заменен на администрацию Богородского городского округа 

<

адрес>.

Иск обосновывал тем, что Согласно завещанию ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, составленному нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО3, сыновьям ФИО1 завещано 1/2 доля от целого жилого дома и ФИО4 1/6 доля от целого жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Истец принял наследство путем обращения с заявлением к нотариусу и получением свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно уведомлению об исправлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ в графе «доля» исправлена с 2/3 на 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу по вопросу принятия наследства, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является единственным собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При жилом доме имеется земельный участок. ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности за землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в собственность предоставлялся земельный участок, площадью 0,1020 га.

Однако при жилом доме имеется земельный участок меньшей площадью, а именно: на 1993 год площадь земельного участка составляла 0,06 га., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Земельный участок огорожен забором с ДД.ММ.ГГГГ года. Жилой дом с земельным участком огорожен со всех сторон соседями.

В настоящее время площадь земельного участка составляет 654 кв.м., что подтверждается картой-планом земельного участка.

Из-за расхождения в данных площади земельного участка Истец до настоящего времени не может оформить документы на земельный участок.

После смерти ФИО2 и ФИО4 Истец проживает в жилом 

<

адрес>, расположенном на земельном участке по адресу: 

<

адрес> Истец использует земельный участок по назначению, что могут подтвердить свидетели, оплачивает свет, газ и воду.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, обеспечил явку представителя ФИО5, которая доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Богородского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

В силу п. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно положениям частей 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как усматривается из свидетельства о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, составленному нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО3, сыновьям ФИО1 завещано 1/2 доля от целого жилого дома и ФИО4 1/6 доля от целого жилого дома, расположенного по адресу: МО 

<

адрес>. 

Истец принял наследство путем обращения с заявлением к нотариусу и получением свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4 свидетельства о праве на наследство по завещанию не получал, однако, принял наследство фактически, поскольку согласно справки администрации муниципального образования «Сельское поселение 

<

адрес>» постоянно по день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> являлся собственником 1/3 доли указанного дома.

Как усматривается из свидетельства о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из заверенной нотариусом копии наследственного дела № единственным наследником, обратившимся к нотариусу и получившим свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1

Как усматривается из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на весь жилой дом по адресу: 

<

адрес>

При жизни ФИО2, ей на основании Решения Главы администрации Кудиновского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ за №с при доме по адресу: 

<

адрес>, предоставлен в собственность земельный участок для ведения ЛПХ площадью 0,1020 га, что усматривается из свидетельства о праве собственности на землю.

Как усматривается из кадастрового паспорта указанного земельного участка, ему присвоен кадастровый №. Из особой отметки усматривается, что площадь земельного участка является ориентировочной.

Однако, как усматривается из выписки из похозяйственной книги, при жилом доме имеется земельный участок меньшей площадью, а именно: на ДД.ММ.ГГГГ год площадь земельного участка составляла 0,06 га.

Земельный участок огорожен забором с ДД.ММ.ГГГГ года, его размер ограничен смежными земельными участками, споров по границам которых нет.

Согласно, Плана размещения земельного участка по фактическому пользованию, составленной кадастровым инженером ФИО6, площадь земельного участка по адресу: МО 

<

адрес>, составляет 654 кв.м.

В связи с тем, что имеются разночтения в площади земельного участка, он не включен в наследственную массу открывшуюся после смерти ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу положений п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку право собственности на спорный земельный участок за наследодателем ФИО2 зарегистрировано на законных основаниях

Согласно, указанному выше завещанию ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, помимо жилого дома, сыновьям ФИО1 и ФИО4 завещано все остальное имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим в равных долях, по 1/2 доле каждому.

Поскольку, истец ФИО1, как установлено выше, является единственным наследником, как к имуществу ФИО2, так и к имуществу ФИО4, то имеет безусловное право на признание за ним права собственности на спорный земельный участок с учетом его геодезических данных установленных при составлении Плана размещения земельного участка по фактическому пользованию, кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, иск ФИО1 к администрации Богородского городского округа 

<

адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Богородского городского округа 

<

адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

<

адрес> и местоположение земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив его границы и конфигурацию в соответствии с каталогом координат, выполненным кадастровым инженером ООО НПП 

<

данные изъяты>» ФИО6 на Плане размещения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ: 

№№

Дирекционные

Длины линий,

Координаты

точек

углы Град. мин.

м

X

У

1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

адрес> земельного участка 654 кв.м.

Включить в наследственную массу ФИО2 земельный участок, площадью 654 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих уточнений и изменений в ЕГРН в части изменения конфигурации и местоположения земельного участка с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья : подпись