Дело № 2-289/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Володиной Г.В.

при секретаре Степановой Л.В.

с участием помощника прокурора Переваловой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Куртамыше 05 июня 2018 года

гражданское дело по иску прокурора Кетовского района Курганской области в интересах несовершеннолетней Г. к ФИО1 о возложении обязанности выполнить необходимые действия по снятию ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение, оформить жилое помещение в общую долевую собственность, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кетовского района Курганской области обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетней Г. к ФИО1 о возложении обязанности выполнить необходимые действия по снятию ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение, оформить жилое помещение в общую долевую собственность, указывая, что ответчик не выполнил обязательство оформления приобретенного с использованием средств материнского капитала жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в общую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению. 29.07.2015 ФИО1 зарегистрировала право собственности на указанное жилое помещение за собой. Оно было приобретено с использованием средств материнского капитала за счет денежных средств, предоставленных по договору займа от 15.07.2015 «ИФК «Доминанта» в размере 433 026 руб. 

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал и дал пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания, согласно телефонограмме, просила о рассмотрении дела без ее участия, с иском согласна.

Представитель третьего лица УПФР в Кетовском районе в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что решение вопроса по требованиям прокурора оставляет на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав прокурора, исследовав представленные доказательства и документы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является матерью несовершеннолетней Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцом ребенка является Г..

Согласно п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В связи с рождением ребенка Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., у ответчика возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, удостоверяющий ее право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Согласно п.1 ч.3 ст.7 указанного Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

В соответствии с ч.6 ст.10 указанного Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.5 ст.10 указанного Закона).

В материалах дела имеется договор займа № 20/07/15 от 15.07.2015, заключенный между ООО «ИФК «Доминанта» и ФИО1 (заемщик), согласно которому ответчику на приобретение недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставлен заем в сумме 433 026 руб.

19.08.2015 ФИО1 обратилась в ГУ УПФР в Кетовском районе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 433 026 руб.

Решением ГУ УПФР в Кетовском районе от 18.09.2015 № 476 заявление ФИО1 удовлетворено.

Во исполнение требований п.16 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, средства материнского (семейного) капитала в сумме 433 026 руб. перечислены на расчетный счет ООО «ИФК «Доминанта» в счет погашения задолженности по договору займа. 

В силу ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.п. «ж» п.13 вышеуказанных Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, представляет в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно ч.1 ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Из выписки из ЕГРП видно, что ограничение (обременение) права на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, установлено с 29.07.2015 на 180 календарных дней, считая с даты фактического предоставления займа. 

Как подтверждается материалами дела, в т.ч. свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП в отношении жилого дома, доказательствами не опровергнуто, существует ограничение (обременения) права на жилой дом: ипотека в силу закона.

Начало течения срока исполнения обязательства может определяться указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования об определении долей в праве собственности на это имущество.

Как установлено, существующее обременение погашено, поскольку Территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации на счет кредитного потребительского кооператива перечислил средства материнского (семейного) капитала в счет погашения всей суммы на приобретение жилого дома, правообладателем которого является ФИО1

Поэтому суд считает нецелесообразным возложение обязанности на ответчика выполнить необходимые действия по снятию ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение.

Согласно п.5 ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с п.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано 29.07.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации №.

В материалах дела имеется обязательство ФИО1, заверенное нотариусом Кетовского нотариального округа 12.08.2015, согласно которому ответчик обязался оформить жилой дом, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность ее, ее супруга Г., детей, том числе первого, второго, третьего и последующих детей, с определением размера долей по соглашению, в сроки, установленные законом.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчиком вышеуказанное обязательство не исполнено.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Пунктом 1 ст.245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу п.3 и п.4 ст. 60 СК РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Судом установлено, что в нарушение требований действующего законодательства ответчик ФИО1 указанный жилой дом в общую долевую собственность с детьми не оформила. 

Таким образом, невыполнение ФИО1 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность влечет нарушение прав ее несовершеннолетних детей.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Кетовского района Курганской области в интересах несовершеннолетней Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО1 удовлетворить. 

Обязать ФИО1 оформить жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность ее, супруга Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Г., с определением долей по соглашению.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб., в бюджет муниципального образования Куртамышский район Курганской области. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца с момента оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.

Судья Г.В. Володина