УИД 69RS0031-01-2020-000166-80

Дело № 2-106/2020

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Старица 25 мая 2020 г.

Старицкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Шалыгина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павловой Ю.Ю., 

с участиемпредставителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старицкого района Тверской области, администрации Емельяновского сельского поселения Старицкого района Тверской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, ФИО3 об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации Старицкого района Тверской области, в котором, с учетом уточнений, просила установить: факт родственных отношений между ней и ее тетей Я.З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.; факт принятия ею наследства после смерти Я.З.П..;включить в наследственную массу Я.З.П.. жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.,расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на данное наследственное имущество.

В обоснование исковых требований указала, что Я.З.П.. принадлежали жилой дом по адресу: 

<

адрес> и расположенный под ним земельный участок размером 

<

данные изъяты> га.Я.З.П.. умерла ДД.ММ.ГГГГ г. При жизни она оставила завещание, которым завещала дом в 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО3 в равных долях.Однако постановлением нотариуса от 4 декабря 2017 г. в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство было отказано, так как завещание составлено только на жилой дом, а земельный участок под ним должен наследоваться наследником по закону второй очереди К.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.ФИО3 от оформления наследства отказалась в пользу ФИО1 Постановлением нотариуса от 17.02.2019 ФИО3 отказано в оформлении наследственных прав на земельный участок как наследнику К.Л.П., в связи с тем, что ею не было представлено доказательств фактического принятия наследства К.Л.П. Истец ФИО1 считает, что она фактически приняла наследство Я.З.П.., так как на день ее смерти была зарегистрирована и проживала с ней по одному адресу: 

<

адрес>. Также истец ФИО1 указывает, что Я.З.П.. и К.Л.П. являются дочерьми Я.З.П.., она является дочерью К.Л.П. Таким образом, Я.З.П.. приходится ей тетей.Однако установить факт родственных отношений во внесудебном порядке невозможно, так как запись о рождении К.Л.П. в архиве ЗАГС отсутствует, архивный фонд сохранен не полностью.Характеристики жилого дома и земельного участка определены кадастровым инженером ООО «Геолайф» Т.Е.М., однако подготовленные документы не могут быть направлены в орган кадастрового учета, поскольку собственник объектов Я.З.П. умерла.

Определением судьи 10.03.2020 и протокольным определением от 30.04.2020 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены - администрация Емельяновского сельского поселения Старицкого района Тверской области, Территориальное управление Федеральной службы по управлению государственным имуществом (Росимущества) в Тверской области, ФИО3

В судебном представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержал, при этом решение вопроса об установлении факта родственных отношений между ФИО1 и Я.З.П.. оставил на усмотрение суда. Пояснил, что после смерти Я.З.П.. истец ФИО4 фактически приняла ее наследство, так как проживала с ней в одной квартире, продолжила пользоваться ее вещами, по настоящее время пользуется спорным жилым домом и земельным участком.Других наследников, принявших наследство Я.З.П.., нет.

Истец ФИО1, ответчик ФИО3, представители ответчиков администрации Старицкого района Тверской области, администрацииЕмельяновского сельского поселения Старицкого района Тверской области, Территориального управления Росимущества в Тверской области, в судебное заседание не явились, овремени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

ИстецФИО1 направила в суд своего представителя ФИО2

Главой Емельяновского сельского поселения ФИО5 и главой Старицкого района Тверской области ФИО6 представлены письменные отзывы на иск, в которых они просили рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчик ФИО3 представила заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, в котором указала, что от оформления спорного жилого дома и земельного участка она отказалась в пользу ФИО1

ОтветчикТерриториальное управление Росимущества в Тверской областио причинах неявки представителя не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявил.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц. 

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из содержания ст. ст. 527ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 года, следует, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (ст. 528 ГК РСФСР). 

Согласно ст. 532 ГК РСФСР (в редакции, действовавшей до 17.01.2001) при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при неприятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования.

Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Согласно ст. 534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Статьей 550 ГК РСФСР предусматривалось право наследника по закону или по завещанию отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону или по завещанию, а также в пользу государства или отдельной государственной, кооперативной или другой общественной организации. При этом, отказ от наследства без указания, в пользу кого наследник отказывается от наследства, предусматривал те же последствия, что и непринятие наследства.

Согласно ст. 551 ГК РСФСР в случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию или лишения завещателем наследника права наследования его доля наследства поступает к наследникам по закону и распределяется между ними в равных долях.

Если наследодатель завещал все свое имущество назначенным им наследникам, то доля наследства, причитавшаяся отпавшему наследнику, поступает к остальным наследникам по завещанию и распределяется между ними в равных долях.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций в том числе, факты родственных отношений и принятия наследства, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о смерти, что Я.З.П.. умерла ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 33).

Согласно справкам администрации Емельяновского сельского поселения Старицкого района Тверской области от 05.04.2017 № 316 и № 317 (л.д.16,17) и выписке из постановления главы администрации Емельяновского сельского поселения Старицкого района от 03.03.1998 № 5 о проведении нумерации домов в 

<

данные изъяты> (л.д.18), Я.З.П.. на праве собственности принадлежал жилой дом 

<

адрес>.

Согласно архивной справке, постановлением администрации Емельяновского сельского округа Старицкого района от 02.04.1992 года № 22-п Я.З.П.. был предоставлен в собственность земельный участок в 

<

данные изъяты> размером 

<

данные изъяты> га (1500 кв.м.) для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (л.д.19).

22.05.1992 Я.З.П.. выдано свидетельство на право собственности на землю № 378, подтверждающее ее право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

данные изъяты> (л.д.21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.03.2020, в настоящее время данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер № и адресу: 

<

адрес>, относится к категории - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС (л.д.103).

Из постановления администрации Емельяновского сельского поселения от 05.04.2017 № 23 «О присвоении адреса земельному участку» (л.д.20) в совокупности с данными справки той же администрации от 05.04.2017 № 317 (л.д.18) следует, что предоставленный Я.З.П.. земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположен под домом 

<

адрес>.

Данное обстоятельство также подтверждается результатами межевания земельного участка с кадастровым номером № и техническим планом жилого дома, подготовленными кадастровым инженером Т.Е.М., согласно которым, площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка - 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.38-76).

Приведенные выше доказательства в своей совокупности с достаточной полнотой и достоверностью подтверждают принадлежность Я.З.П.. на праве собственности указанных выше жилого дома по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомлению от 17.03.2020 и выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.03.2019 сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют (л.д.102, 103).

Между тем, в соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона (31 января 1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 1112 ГК РФ, вышеназванные жилой дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу Я.З.П.

При жизни Я.З.П.. составила завещание от 19 ноября 1992 г., которым завещала дом, находящийся в 

<

данные изъяты> Емельяновского сельского Совета Старицкого района Тверской области и все имущество в доме, которое окажется ко дню ее смерти, ФИО1 и ФИО3 в равных долях (л.д.15).

Составленное Я.З.П.. завещание соответствует действовавшим на момент его составления требованиям ст. 540 ГК РСФСР и статей 3 и 15 Закона РСФСР от 02.08.1974 «О государственном нотариате», в нем указаны место и время его составления, оно собственноручно подписано завещателем, которому разъяснено содержание ст. 535 ГК РСФСР, удостоверено должностным лицом исполкома сельского Совета.

Его достоверность подтверждена архивной справкой. Сведений об отмене и изменении данного завещания архивным отделом администрации Старицкого района Тверской области не представлено (л.д. 136 оборот).

Из материалов наследственного дела после смерти ФИО7 № 48/2017, заведенного нотариусом нотариальной палаты Тверской области ФИО8, следует, что 19.04.2017 ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по данному завещанию (л.д.121). 

Данное заявление подано ФИО1 по истечению установленного ст. 546 ГК РСФСР шестимесячного срока со дня открытия наследства.

Между тем, факт своевременного принятия ФИО1 наследства Я.З.П.. по указанному выше завещанию подтверждается справкой специалиста паспортного учета ООО «ДИПОС», имеющейся в материалах наследственного дела № 48/2017, свидетельствующей, что ФИО1 совместно проживала с наследодателем Я.З.П.. на день ее смерти в квартире по адресу: 

<

адрес>, оригинал которой представлен суду (л.д. 127 оборот, 192).

Таким образом, материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство Я.З.П.. по завещанию от 19.11.1992.

Из материалов наследственного дела № 48/2017 также следует, что второй указанный в завещании наследник - ФИО3 подала заявление о непринятии наследства (л.д.121 оборот).

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ст. 551 ГК РФ, действовавшими на момент открытия наследства Я.З.П.., к истцу ФИО1 полностью перешло право собственности на указанный в завещании Я.З.П.. жилой дом в 

<

данные изъяты>, в том числе, доля отпавшего наследника - ФИО3

На момент составления завещания от 19.11.1992 земельный участок, на котором расположен дом Я.З.П.., принадлежал ей на праве собственности на основании Постановления администрации Емельяновского сельского округа Старицкого района от 02.04.1992 № 22-п.

Сведений о том, что Я.З.П.. каким-либо образом выразила свое намерение распорядиться земельным участком иным образом, нежели чем жилым домом, в материалах дела и в представленном суду наследственном деле № 48/2017 нет.

В то же время, в соответствии со ст. 37Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 г., в редакции от 24.12.1993, действовавшей на момент смерти Я.З.П.., при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. 

Таким образом, действовавшее на момент смерти Я.З.П.. законодательство предусматривало случаи перехода права собственности на земельные участки к новым собственникам строений, расположенных на этих участках.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, действующим в настоящее время, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развивая этот принцип, статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

Из анализа приведенных правовых норм видно, что при переходе права на строение, к новому собственнику переходит право пользования на часть земельного участка, занятого строением, и на часть, которая необходима для обслуживания строения и сохранения его целевого назначения. Это касается сохранения размеров, целевого назначения, а также вида права пользования земельным участком.

Таким образом, после приобретения в порядке наследования по завещанию от 19.11.1992 права на принадлежащий Я.З.П.. жилой дом, к ФИО1 перешло право собственности на предоставленный для эксплуатации этого строения земельный участок в том же объеме и на тех же условиях, как и у прежнего владельца - Я.З.П..

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства дела и учитывая, что других наследников, претендующих на наследство Я.З.П.. нет, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом ФИО1 права собственности на указанные в иске жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти Я.З.П..

Поскольку суд пришел к выводу о признании за истцом ФИО1 права собственности на спорные жилой дом и земельный участок в силу наследования по составленному Я.З.П.. завещанию, установление факта и степени родства с наследодателем при разрешении данного спора юридического значения для истца иметь не будет.

При таком положении, учитывая, что в соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает только те факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, оснований для удовлетворения требования истца ФИО1 об установления факта родственных отношений с Я.З.П.., по настоящему делу не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Старицкого района Тверской области, администрации Емельяновского сельского поселения Старицкого района Тверской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, ФИО3 об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом, удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства по завещанию от 19 ноября 1992 г. после смерти Я.З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Включить в наследственную массу Я.З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС, расположенный в землях населенного пункта по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС, расположенный в землях населенного пункта по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении заявленного ФИО1 требования об установлении факта родственных отношений с Я.З.П.., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме принято 25 мая 2020 г.

Председательствующий

УИД 69RS0031-01-2020-000166-80

Дело № 2-106/2020

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Старица 25 мая 2020 г.

Старицкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Шалыгина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павловой Ю.Ю., 

с участиемпредставителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старицкого района Тверской области, администрации Емельяновского сельского поселения Старицкого района Тверской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, ФИО3 об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации Старицкого района Тверской области, в котором, с учетом уточнений, просила установить: факт родственных отношений между ней и ее тетей Я.З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.; факт принятия ею наследства после смерти Я.З.П..;включить в наследственную массу Я.З.П.. жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.,расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на данное наследственное имущество.

В обоснование исковых требований указала, что Я.З.П.. принадлежали жилой дом по адресу: 

<

адрес> и расположенный под ним земельный участок размером 

<

данные изъяты> га.Я.З.П.. умерла ДД.ММ.ГГГГ г. При жизни она оставила завещание, которым завещала дом в 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО3 в равных долях.Однако постановлением нотариуса от 4 декабря 2017 г. в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство было отказано, так как завещание составлено только на жилой дом, а земельный участок под ним должен наследоваться наследником по закону второй очереди К.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.ФИО3 от оформления наследства отказалась в пользу ФИО1 Постановлением нотариуса от 17.02.2019 ФИО3 отказано в оформлении наследственных прав на земельный участок как наследнику К.Л.П., в связи с тем, что ею не было представлено доказательств фактического принятия наследства К.Л.П. Истец ФИО1 считает, что она фактически приняла наследство Я.З.П.., так как на день ее смерти была зарегистрирована и проживала с ней по одному адресу: 

<

адрес>. Также истец ФИО1 указывает, что Я.З.П.. и К.Л.П. являются дочерьми Я.З.П.., она является дочерью К.Л.П. Таким образом, Я.З.П.. приходится ей тетей.Однако установить факт родственных отношений во внесудебном порядке невозможно, так как запись о рождении К.Л.П. в архиве ЗАГС отсутствует, архивный фонд сохранен не полностью.Характеристики жилого дома и земельного участка определены кадастровым инженером ООО «Геолайф» Т.Е.М., однако подготовленные документы не могут быть направлены в орган кадастрового учета, поскольку собственник объектов Я.З.П. умерла.

Определением судьи 10.03.2020 и протокольным определением от 30.04.2020 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены - администрация Емельяновского сельского поселения Старицкого района Тверской области, Территориальное управление Федеральной службы по управлению государственным имуществом (Росимущества) в Тверской области, ФИО3

В судебном представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержал, при этом решение вопроса об установлении факта родственных отношений между ФИО1 и Я.З.П.. оставил на усмотрение суда. Пояснил, что после смерти Я.З.П.. истец ФИО4 фактически приняла ее наследство, так как проживала с ней в одной квартире, продолжила пользоваться ее вещами, по настоящее время пользуется спорным жилым домом и земельным участком.Других наследников, принявших наследство Я.З.П.., нет.

Истец ФИО1, ответчик ФИО3, представители ответчиков администрации Старицкого района Тверской области, администрацииЕмельяновского сельского поселения Старицкого района Тверской области, Территориального управления Росимущества в Тверской области, в судебное заседание не явились, овремени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

ИстецФИО1 направила в суд своего представителя ФИО2

Главой Емельяновского сельского поселения ФИО5 и главой Старицкого района Тверской области ФИО6 представлены письменные отзывы на иск, в которых они просили рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчик ФИО3 представила заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, в котором указала, что от оформления спорного жилого дома и земельного участка она отказалась в пользу ФИО1

ОтветчикТерриториальное управление Росимущества в Тверской областио причинах неявки представителя не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявил.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц. 

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из содержания ст. ст. 527ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 года, следует, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (ст. 528 ГК РСФСР). 

Согласно ст. 532 ГК РСФСР (в редакции, действовавшей до 17.01.2001) при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при неприятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования.

Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Согласно ст. 534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Статьей 550 ГК РСФСР предусматривалось право наследника по закону или по завещанию отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону или по завещанию, а также в пользу государства или отдельной государственной, кооперативной или другой общественной организации. При этом, отказ от наследства без указания, в пользу кого наследник отказывается от наследства, предусматривал те же последствия, что и непринятие наследства.

Согласно ст. 551 ГК РСФСР в случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию или лишения завещателем наследника права наследования его доля наследства поступает к наследникам по закону и распределяется между ними в равных долях.

Если наследодатель завещал все свое имущество назначенным им наследникам, то доля наследства, причитавшаяся отпавшему наследнику, поступает к остальным наследникам по завещанию и распределяется между ними в равных долях.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций в том числе, факты родственных отношений и принятия наследства, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о смерти, что Я.З.П.. умерла ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 33).

Согласно справкам администрации Емельяновского сельского поселения Старицкого района Тверской области от 05.04.2017 № 316 и № 317 (л.д.16,17) и выписке из постановления главы администрации Емельяновского сельского поселения Старицкого района от 03.03.1998 № 5 о проведении нумерации домов в 

<

данные изъяты> (л.д.18), Я.З.П.. на праве собственности принадлежал жилой дом 

<

адрес>.

Согласно архивной справке, постановлением администрации Емельяновского сельского округа Старицкого района от 02.04.1992 года № 22-п Я.З.П.. был предоставлен в собственность земельный участок в 

<

данные изъяты> размером 

<

данные изъяты> га (1500 кв.м.) для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (л.д.19).

22.05.1992 Я.З.П.. выдано свидетельство на право собственности на землю № 378, подтверждающее ее право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

данные изъяты> (л.д.21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.03.2020, в настоящее время данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер № и адресу: 

<

адрес>, относится к категории - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС (л.д.103).

Из постановления администрации Емельяновского сельского поселения от 05.04.2017 № 23 «О присвоении адреса земельному участку» (л.д.20) в совокупности с данными справки той же администрации от 05.04.2017 № 317 (л.д.18) следует, что предоставленный Я.З.П.. земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположен под домом 

<

адрес>.

Данное обстоятельство также подтверждается результатами межевания земельного участка с кадастровым номером № и техническим планом жилого дома, подготовленными кадастровым инженером Т.Е.М., согласно которым, площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка - 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.38-76).

Приведенные выше доказательства в своей совокупности с достаточной полнотой и достоверностью подтверждают принадлежность Я.З.П.. на праве собственности указанных выше жилого дома по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомлению от 17.03.2020 и выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.03.2019 сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют (л.д.102, 103).

Между тем, в соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона (31 января 1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 1112 ГК РФ, вышеназванные жилой дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу Я.З.П.

При жизни Я.З.П.. составила завещание от 19 ноября 1992 г., которым завещала дом, находящийся в 

<

данные изъяты> Емельяновского сельского Совета Старицкого района Тверской области и все имущество в доме, которое окажется ко дню ее смерти, ФИО1 и ФИО3 в равных долях (л.д.15).

Составленное Я.З.П.. завещание соответствует действовавшим на момент его составления требованиям ст. 540 ГК РСФСР и статей 3 и 15 Закона РСФСР от 02.08.1974 «О государственном нотариате», в нем указаны место и время его составления, оно собственноручно подписано завещателем, которому разъяснено содержание ст. 535 ГК РСФСР, удостоверено должностным лицом исполкома сельского Совета.

Его достоверность подтверждена архивной справкой. Сведений об отмене и изменении данного завещания архивным отделом администрации Старицкого района Тверской области не представлено (л.д. 136 оборот).

Из материалов наследственного дела после смерти ФИО7 № 48/2017, заведенного нотариусом нотариальной палаты Тверской области ФИО8, следует, что 19.04.2017 ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по данному завещанию (л.д.121). 

Данное заявление подано ФИО1 по истечению установленного ст. 546 ГК РСФСР шестимесячного срока со дня открытия наследства.

Между тем, факт своевременного принятия ФИО1 наследства Я.З.П.. по указанному выше завещанию подтверждается справкой специалиста паспортного учета ООО «ДИПОС», имеющейся в материалах наследственного дела № 48/2017, свидетельствующей, что ФИО1 совместно проживала с наследодателем Я.З.П.. на день ее смерти в квартире по адресу: 

<

адрес>, оригинал которой представлен суду (л.д. 127 оборот, 192).

Таким образом, материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство Я.З.П.. по завещанию от 19.11.1992.

Из материалов наследственного дела № 48/2017 также следует, что второй указанный в завещании наследник - ФИО3 подала заявление о непринятии наследства (л.д.121 оборот).

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ст. 551 ГК РФ, действовавшими на момент открытия наследства Я.З.П.., к истцу ФИО1 полностью перешло право собственности на указанный в завещании Я.З.П.. жилой дом в 

<

данные изъяты>, в том числе, доля отпавшего наследника - ФИО3

На момент составления завещания от 19.11.1992 земельный участок, на котором расположен дом Я.З.П.., принадлежал ей на праве собственности на основании Постановления администрации Емельяновского сельского округа Старицкого района от 02.04.1992 № 22-п.

Сведений о том, что Я.З.П.. каким-либо образом выразила свое намерение распорядиться земельным участком иным образом, нежели чем жилым домом, в материалах дела и в представленном суду наследственном деле № 48/2017 нет.

В то же время, в соответствии со ст. 37Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 г., в редакции от 24.12.1993, действовавшей на момент смерти Я.З.П.., при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. 

Таким образом, действовавшее на момент смерти Я.З.П.. законодательство предусматривало случаи перехода права собственности на земельные участки к новым собственникам строений, расположенных на этих участках.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, действующим в настоящее время, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развивая этот принцип, статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

Из анализа приведенных правовых норм видно, что при переходе права на строение, к новому собственнику переходит право пользования на часть земельного участка, занятого строением, и на часть, которая необходима для обслуживания строения и сохранения его целевого назначения. Это касается сохранения размеров, целевого назначения, а также вида права пользования земельным участком.

Таким образом, после приобретения в порядке наследования по завещанию от 19.11.1992 права на принадлежащий Я.З.П.. жилой дом, к ФИО1 перешло право собственности на предоставленный для эксплуатации этого строения земельный участок в том же объеме и на тех же условиях, как и у прежнего владельца - Я.З.П..

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства дела и учитывая, что других наследников, претендующих на наследство Я.З.П.. нет, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом ФИО1 права собственности на указанные в иске жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти Я.З.П..

Поскольку суд пришел к выводу о признании за истцом ФИО1 права собственности на спорные жилой дом и земельный участок в силу наследования по составленному Я.З.П.. завещанию, установление факта и степени родства с наследодателем при разрешении данного спора юридического значения для истца иметь не будет.

При таком положении, учитывая, что в соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает только те факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, оснований для удовлетворения требования истца ФИО1 об установления факта родственных отношений с Я.З.П.., по настоящему делу не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Старицкого района Тверской области, администрации Емельяновского сельского поселения Старицкого района Тверской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, ФИО3 об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом, удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства по завещанию от 19 ноября 1992 г. после смерти Я.З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Включить в наследственную массу Я.З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС, расположенный в землях населенного пункта по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС, расположенный в землях населенного пункта по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении заявленного ФИО1 требования об установлении факта родственных отношений с Я.З.П.., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме принято 25 мая 2020 г.

Председательствующий

1версия для печати