дело № 2-532/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

18 июля 2018 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сибилевой О.Е., при секретаре Зубковой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Уваровского района Тамбовской области, администрации Лучёвского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Уваровского района Тамбовской области, администрации Лучёвского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что ему постановлением администрации Лучёвского сельсовета Уваровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ выделялся в собственность для строительства дома земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, впоследствии постановлением № от 24.04.2017 г. с присвоением адреса. В 1975 году он закончил постройку дома. Уже более 40 лет, он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Лучёвского сельсовета Уваровского района Тамбовской области. На данный момент он осуществляет внешний и внутренний ремонт своего дома, поддерживает в надлежащем виде техническое состояние, несет расходы по содержанию жилья, добросовестно оплачивает необходимые сборы и платежи. В настоящее время возникла необходимость оформить надлежащим образом свое право собственности на жилой дом, сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным. Однако поставить на кадастровый учет дом, как ранее учтенный объект недвижимости невозможно, т.к. ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области не осуществляет постановку на кадастровый учет жилого дома, без разрешения на строительство, несмотря на то, что жилой дом ранее учтен в администрации сельского совета в похозяйственной книге сельсовета, которая на данный момент не является правоустанавливающим документом, согласно действующего законодательства. Постановлением администрации Лучёвского сельсовета Уваровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>. В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Согласно ст. 35 Конституции России граждане вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично или совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Жилой дом поставлен на технический учет в филиалае по г. Уварово и Уваровскому району ГУПТИ Тамбовской области, изготовлен технический паспорт по состоянию на 15.09.2017 г. с техническими характеристиками, а именно общая площадь дома составляет 101, 00 кв.м., этажность: 1. Также сформирован земельный участок с кадастровым номером 68:22:06020202:44, в пределах которого расположен жилой дом. Разрешить изложенный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем вынужден обратиться с исковым заявлением о признании права собственности на указанный выше жилой дом в суд, т.к. иной возможности оформить домовладение в досудебном порядке нет, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом. Согласно ст. 12 ГК РФ способом защиты гражданского права является признание права. На основании изложенного просит признать право собственности на здание, общей площадью 101,00 кв.м., назначение: жилой дом, этажность: 1, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства по делу не поступило.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая по доверенности от 08.06.2018 просила удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании доводов, изложенных в иске.

Ответчик - представитель администрации Лучёвского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не направил в него своего представителя. В поступившем в суд заявлении глава Лучёвского сельсовета Уваровского района Тамбовской области ФИО3 просил рассмотреть данное дело без участия представителя администрации сельсовета, указав, что ответчик признает исковые требования ФИО1 о признании права собственности за истцом на здание площадью 101,00 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав совокупность представленных документов, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Лучёвского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, имеющего паспорт № выданный Уваровским ГРОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, назначение: 

<

данные изъяты>, этажность – 

<

данные изъяты>.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий 

Судья: О.Е. Сибилева

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2018 г. 

Судья О.Е. Сибилева