Дело № 2-37/2024

24RS0003-01-2023-000958-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 10 января 2024 г. 

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием представителя истца Колесова Ю.Д., действующего на основании удостоверения №1575 и ордера № 81 от 02.10.2023 г.

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО15 к Администрации Красненского сельского Совета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Красненского сельского Совета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что истец является наследником по закону после смерти наследодателя - отца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни отцу Истца, принадлежало право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 813363 кв.м, адрес объекта: 

<

адрес> общая долевая собственность, доля в праве 1/48, о чем в Едином государственном реестре прав да недвижимое имущество и сделок с ним 16 декабря 2009 года сделана запись регистрации №. После смерти наследодателя в июле 2023 года Истец обнаружила документы на земельный участок, следовательно, заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращалась, так как не знала о существовании данного земельного участка. В связи с тем, что истец фактически приняла наследство, и намерена оформить свои права на наследственное имущество юридически. У наследодателя других наследников нет. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что Истец совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии в частности, сохранила документы, подтверждающие право собственности умершего отца, которые в настоящее время находятся у нее. Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятия всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы оно не находилось. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются: дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвёл за свой счет, расходы на содержание наследств имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). В связи с чем, Истец просит признать за ней, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 813363 кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 1/48 в порядке наследования после смерти отца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

04 декабря 2023 года определением Балахтинского районного суда Красноярского края в дело привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д.41-42).

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ее интересы в суде на основании ордера № 81 от 02.10.2023 г. представляет адвокат Колесов Ю.Д., в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело без её участия (л.д.51).

В судебном заседании представитель истца Колесов Ю.Д. требования истца поддержал по основаниям изложенными в исковом заявлении, показав, что других наследников у ФИО3 нет.

Представитель ответчика Администрация Красненского сельсовета в судебном заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия (л.д.47).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представило заявление в котором просит рассмотреть дело без его участия, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия. Согласно письменных пояснений представителя Управления ФИО2 следует, что статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), установлено, что со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из искового заявления, ФИО1 ФИО16 является наследницей имущества, оставшегося после смерти отца ФИО3, которому принадлежала 1/48 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено также требования о признании права собственности в порядке наследования. Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218- ФЗ), государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРФИО10 имеются сведения об объекте недвижимости - земельном участке из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное производство, уточненной площадью 813363 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. На указанный земельный участок в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности наследодателя ФИО3 в размере 1/48 доли в праве общей долевой собственности. Также, в ЕГРН 13.05.2013 зарегистрировано ограничение права в виде аренды сроком с 24.11.2011 на 49 лет на основании договора аренды земельного участка от 11.06.2011, арендатор - ОАО «Красное». В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона №218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом (часть 1 статьи 58 Федерального закона №218-ФЗ). Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона №218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Согласно требованиям части 5 статьи 21 Федерального закона №218-ФЗ, копия судебного акта, установившего права на недвижимое имущество, в форме документов на бумажном носителе представляется на государственную регистрацию прав в одном экземпляре, который после сканирования при выдаче документов после осуществления государственной регистрации прав возвращается заявителю (л.д.46, 52-54).

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 28 июля 1994г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, проживающий д. Красная, приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: 662370, д. Красная, АО «Красненское» общей площадью 18,0 га. Земельная доля с оценкой 504 баллогектаров, кадастровый номер АО «Красненское» -11, что подтверждается свидетельством на праве собственности на землю серии ККР 03 00 № (л.д.13-14).

16.12.2009 г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, урож. д. 

<

адрес>, адрес постоянного места жительства: Россия, 

<

адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 813363 кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>. Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/48 (л.д.12).

Согласно записям ЕГРН от 17.08.2013 г., правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 813363+/-7891кв.м, кадастровой стоимостью 2594627,97 руб., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Красная. Участок находится примерно в 4,2 кв.м. по направлении на юго- запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Общая долевая собственность, 1/48. Ограничения прав и обременение объекта недвижимости установлены в пользу ОАО «Красное», Аренда на срок 49 лет (л.д.15-20). 

Согласно ксерокопии паспорта 04 08 № ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, урож. 

<

адрес> с 06.09.2006 г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения являются: ФИО3 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении III-БА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО14; жене ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-БА № (л.д.11).

Согласно, свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-БА № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения умер 28.02.2021 г., о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.9, 25).

Согласно ответа нотариуса Нотариальной палаты 

<

адрес> ФИО12 следует, что после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, наследники не обращались, заявления не подавались (л.д.23).

По информации ОАО «Красное» исх. №499 от 25.12.2023 г. земельный участок с кадастровым номером № находится в аренде у ОАО «Красное», принадлежащий ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ рождения в праве 1/48 доли (л.д.49-50).

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования Истца и признать за ней право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО3 имел в собственности спорный земельный участок, в связи, с чем истец ФИО1 являющаяся дочерью умершего ФИО3 и его единственной наследницей, фактически вступила в наследство после смерти ФИО3, но наследственные права не оформила, поэтому суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; общей площадью 813363 кв.м.; разрешенное использование: сельскохозяйственное производство; адрес: 

<

адрес>, доля в праве 1/48 в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего 28.02.2021 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО18 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; общей площадью 813363 кв.м.; разрешенное использование: сельскохозяйственное производство; адрес: 

<

адрес>, доля в праве 1/48 в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего 28.02.2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2024 года