Дело № 2 – 2531/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 г. г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Захарова А.В.

при секретаре судебного заседания Михайловой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Миассского городского округа Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании за ФИО1, умершей ДАТА, права собственности на гаражный бокс НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, возникшей при её жизни, с включением названного имущества в наследственную массу; признании за истцом права собственности на указанный выше гараж в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что умершая ФИО1 являлась его бабушкой, после смерти которой открылось наследство, в т.ч. и в виде указанного выше гаража. Иные наследники отсутствуют. При жизни право собственности на данный гараж ФИО1 не оформила. На протяжении жизни ФИО1 пользовалась гаражом, регулярно уплачивала членские взносы. После смерти наследодателя названым гаражом пользуется истец.

Поскольку в настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на наследуемый гараж, последний вынужден обратиться в суд за восстановлением своего права (л.д. 4 – 6). 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объёме по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика – Администрации МГО Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 79).

Представители третьих лиц ПК «Автомобиль 1», Управления Росреестра в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, против удовлетворения иска не возражают (л.д. 80 – 81).

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 6.1, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав участвующих лиц и исследовав все материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ). 

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО1 умерла ДАТА в АДРЕС, после её смерти наследниками по закону на имущество является наследник ФИО2 (внук наследодателя), что подтверждается сведениям органов ЗАГС и свидетельствами о праве на наследство (л.д. 10 – 19, 83 – 89).

Факт наличия гаражного бокса НОМЕР, расположенного в коллективном гараже «Автомобиль 1», подтверждается техническим планом здания, согласно которому гараж имеет площадь ... кв.м., год завершения строительства 1976 (л.д. 46 – 71).

Из представленного Администрацией МГО списка членов потребительского кооператива «Автомобиль 1» по состоянию на ДАТА следует, что наследодатель ФИО1 являлась владельцем гаража НОМЕР и членом потребительского гаражного кооператива (л.д. 91 – 102).

Из личной карточки владельца гаража следует, что ФИО5 при жизни оплачивала членские взносы в потребительском кооперативе «Автомобиль 1» за гаражный бокс НОМЕР (л.д. 45).

Согласно ответу нотариуса ФИО6 на судебный запрос от ДАТА, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти ФИО1 обратился истец ФИО2, являющийся внуком наследодателя. Родственные отношения документально подтверждены, ФИО2 выданы соответствующие свидетельства о праве собственности (л.д. 110). 

В ходе судебного разбирательства судом установлен и подтверждён названными выше доказательствами факт владения и пользования наследодателем ФИО1 при её жизни спорным гаражным боксом.

В ОГУП «Обл.ЦТИ», Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на гаражный бокс не имеется (л.д. 105 – 106).

Доказательства оспаривания факта принадлежности умершей ФИО1 при жизни гаражного бокса в судебное заседание не представлены, судом не добыты.

Какой – либо спор о праве собственности на названный гараж (иной спор о праве) отсутствует.

Поскольку ФИО1 приобрела (возвела) строение (гараж) на законных основаниях (иное не доказано), данное помещение не является самовольной постройкой и последняя имела в отношении него вещные права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на момент смерти действительно принадлежал спорный гаражный бокс, в связи с чем, суд считает необходимым признать ФИО1 собственником указанного имущества в отсутствие зарегистрированного за ней в установленном законом порядке права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ходе судебного процесса судом установлено, что истец ФИО2 в установленном законом порядке обратился к нотариусу нотариального округа с заявлением о принятии наследства по закону и по завещанию после смерти ФИО1, то есть фактически вступил в права наследования. 

При этом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти наследодателя.

Вместе с тем, суд не находит оснований для признания права собственности на указанный жилой дом за умершей ФИО1, поскольку со смертью человека прекращается его право- и дееспособность (ст. 17 Гражданского кодекса РФ), следовательно, умерший человек не может выступать субъектом права в каких-либо правоотношениях. Включение имущества и/или имущественных прав, принадлежащих наследодателю на момент смерти, в состав наследства является достаточным для реализации наследниками гарантированного Конституцией РФ права наследования.

При жизни ФИО1 (наследодатель) не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на приобретённое строение (гараж), в связи с чем её наследник не может зарегистрировать перешедшее к нему имущество.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (в ред. от 25.05.2020) «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Указанные обстоятельства так же влекут (по вышеприведённым основаниям) признание истицы фактически вступившей во владение и управление гаражом, ранее принадлежащим наследодателю. 

Данные обстоятельства в суде так же никем не оспариваются.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для установления факта принятия истцом наследственного имущества в виде гаражного бокса после смерти бабушки, что влечёт право истца на постановку объекта недвижимости на государственный кадастровый учёт и регистрации его права. 

При этом истец не освобожден от обязанности предоставить в регистрирующий орган все необходимые для осуществления государственной регистрации права документы и от несения расходов по уплате соответствующей государственной пошлины.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования частично удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО10, ДАТА года рождения, умершей ДАТА, гаражный бокс НОМЕР, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, потребительский кооператив владельцев индивидуальных гаражей «Автомобиль 1». 

Признать за ФИО2, ДАТА года рождения, право собственности на нежилое здание – гаражный бокс НОМЕР, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, потребительский кооператив владельцев индивидуальных гаражей «Автомобиль 1»., в порядке наследования после смерти ФИО1, ДАТА года рождения, умершей ДАТА. 

Считать настоящее решение основанием ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области для внесения сведений об указанном выше гаражном боксе как о ранее учтённом, и основанием для государственной регистрации права собственности истца на названный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к Администрации Миассского городского округа Челябинской области отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца путём подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено 26.10.2020 года.

Дело № 2 – 2531/2020