Решение

по делу № 2-261/2020

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Журавлевой К.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 и АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,-

установил:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском (с учетом уточненного иска от 05.06.2020г.) к ФИО3 и АО «Единый информационно-расчетный центр ЛО» об определении порядка внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, установив размер платы, подлежащей внесению от общей суммы платы за жилое помещение, начисляемой собственникам жилых помещений в соответствии с п.п.1,2 ст. 154 ЖК РФ: 1/3 доли ФИО2; 2/3 доли ФИО3; об обязании АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленных долях с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также о взыскании с ФИО3 расходов по оплате госпошлины в размере 150 руб.

В обоснование иска указано, что несовершеннолетняя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Так же собственниками вышеуказанной квартиры по 1/3 доли каждый являются ФИО3 и несовершеннолетний ФИО7

В настоящее время ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно с опекуном, ФИО1, т.е. фактически своей квартирой не пользуется.

В течение длительного времени ответчик, ФИО3 не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет задолженность более 16 000 рублей. Данная задолженность является солидарной, что не дает ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, возможность оплатить часть долга за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец- ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменные заявления, согласно которого она на иске настаивает и просит суд его удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик- ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчика суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика. Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в целях информирования участников процесса о движении дела информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

Ответчик- представитель АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, уточненный иск не оспорил.

3- лицо - представитель ООО «ЖилКомСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, представил письменное заявление, согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск не оспорил.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как установлено судом и подтверждается представленными суду документами, не оспорено ответчиками, несовершеннолетняя ФИО2, 23.05.2012г.р., ответчик ФИО3 и её несовершеннолетний сын ФИО7, 02.09.2014г.р., на основании договора купли-продажи квартиры от 07.02.2019г. являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Пикалевское городское поселение, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.02.2019г.

Согласно справке формы № от 27.02.2020г. следует, что в квартире по указанному адресу зарегистрированы ответчик ФИО3 и её несовершеннолетние дети: дочь ФИО2, №.р., и сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из материалов дела судом также установлено, что несовершеннолетняя ФИО2, 23.05.2012г.р., также зарегистрирована по месту пребывания на период с 29.11.2019г. по 25.11.2024г. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой о регистрации формы №.

Постановлением администрации Бокситогорского муниципального района 

<

адрес> № от 13.11.2019г. над несовершеннолетней ФИО2, №.р., была установлена опека и её опекуном назначена ФИО1

Из текста искового заявления следует, что в настоящее время несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно с опекуном, ФИО1, т.е. фактически своей квартирой не пользуется. В течение длительного времени ответчик, ФИО3 не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет задолженность более 16 000 рублей. Данная задолженность является солидарной, что не дает ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, возможность оплатить часть долга за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст.10 ЖК РФ предусматривается, что жилищные права и обязанности возникают не только из договора, но и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ устанавливается обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии сч.1 и ч.2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как следует из ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании представленных платежных документов, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В разъяснениях содержащихся в п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указывается, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Принимая во внимание, что несовершеннолетняя ФИО2 является собственником 1/3 доли указанного жилого помещения; несовершеннолетняя ФИО2 с ответчиком ФИО3 и несовершеннолетним ФИО7 одной семьей не проживает, совместного хозяйства с ответчиком не ведет, ответчик ФИО3 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО2, суд находит заявленные истцом требования об определении порядка и размера участия по оплате жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом вышеуказанных норм права, суд считает возможным определить порядок внесения платы за вышеуказанное жилое помещение, установив размер платы, подлежащей внесению от общей суммы платы за жилое помещение, начисляемой собственникам жилых помещений в соответствии с п.п.1,2 ст. 154 ЖК РФ, согласно которого: ФИО2 вносит плату в размере 1/3 доли; ФИО3 вносит плату в размере 2/3 доли; обязав АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» выдавать им отдельные платежные документы по внесению указанных платежей.

Истец ФИО1 также просит суд взыскать с ответчика ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и об определении порядка внесения платы за вышеуказанное жилое помещение, на основании ст. 94, 98 ГПК с ответчика ФИО3 в пользу истца должен быть взыскан возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 150 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2,- удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, установив размер платы, подлежащей внесению от общей суммы платы за жилое помещение, начисляемой собственникам жилых помещений в соответствии с п.п.1,2 ст. 154 ЖК РФ, согласно которого: ФИО2 вносит плату в размере 1/3 доли; ФИО3 вносит плату в размере 2/3 доли.

Обязать АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленных долях и выдавать ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд. 

Решение в окончательной форме принято 24 июля 2020 года. 

Судья: