Дело № 2-1772/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 26 июня 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Матлиной О.И.,

при секретаре Иванчиной В.Ф.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ООО «Наш Дом» - Гулякова М.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Наш Дом» о возмещении ущерба,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Наш Дом» о взыскании ущерба, причиненного ему в результате падения снега с крыши дома на транспортное средство. В обоснование иска указал, что 

<

дата> около ..... с крыши 

<

адрес> на принадлежащий истцу автомобиль «.....» гос.номер ..... упал снег, причинив автомобилю механические повреждения. Данный факт был зарегистрирован в МО МВД «Березниковский». Согласно отчету об оценке №, выполненному ИП ФИО2, стоимость восстановительного ремонта с учетом износа составила ..... руб., утрата товарной стоимости автомобиля – ..... руб. Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ООО «Наш Дом» В добровольном порядке ответчик возместить ущерб отказался. Просит взыскать с ответчика ..... руб. - стоимость восстановительного ремонта его автомобиля, ..... руб. – расходы по оплате услуг оценщика, ..... руб. – утрату товарной стоимости, ..... руб. – расходы по оплате юридических услуг, ..... руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Наш Дом» Гуляков М.В., действующий на основании доверенности от 

<

дата>., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил отказать в полном объеме.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев отказной материал КУСП №, суд пришел к следующему.

В соответствие с частью 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ООО «Наш Дом», что сторонам не спаривается.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с п.п. 1, 2 ч. 1.1 ст.161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Согласно части 2.2. статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

В силу пункта 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 2, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> №, в состав общего имущества дома включаются помещения в многоквартирном доме, в том числе крыши. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Такие требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилищного фонда установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 

<

дата> №.

Согласно пункту 

<

дата> Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 

<

дата> №, накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы.

Согласно п.п. 11, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> N 491, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации; управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, ответчик ООО «Наш Дом», осуществляющее управление домом № «а» по Льва Толстого, должен был обеспечить надлежащее содержание общего имущества дома, в том числе крыши.

Установлено, что ФИО1 является собственником транспортного средства «.....» гос.номер ..... (л.д. 75-77).

<

дата> около ..... с крыши многоквартирного 

<

адрес> на припаркованный около дома автомобиль «.....» гос.номер ....., принадлежащий ФИО1, произошел сход снега, в результате чего автомобилю истца были причинены механические повреждения: повреждена крыша, капот, разбито лобовое стекло, что подтверждается материалами КУСП №, а именно: постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 

<

дата>, протоколом осмотра места происшествия от 

<

дата>, а также фотографиями поврежденного автомобиля, пояснениями истца. 

Доказательств того, что указанные повреждения на автомобиле истца были получены при иных обстоятельствах, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что причинение истцу ущерба произошло по вине ООО «Наш Дом», которое своевременно не произвело надлежащую очистку кровли крыши от снега. 

Согласно отчету индивидуального предпринимателя ФИО2 № стоимость восстановительного ремонта автомобиля «.....» гос.номер ..... с учетом износа составляет ..... руб. (л.д.53-82). 

Данный отчет судом принят в качестве допустимого доказательства, поскольку он выполнен в соответствии с действующим законодательством, составлен с учетом статьи 11 Федерального закона от 

<

дата> N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в нем указаны нормативные документы, положенные в основу отчета, произведен расчет рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для ремонта автомобиля, кроме того, отчет составлен экспертом, имеющим право на осуществление экспертной деятельности в данной области исследования. Иной оценки ответчиком не представлено. 

На день рассмотрения дела ущерб истцу ответчиком в добровольном порядке не возмещен.

В силу п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Истцом представлены доказательства размера причиненного ему ущерба, а поскольку в судебном заседании была установлена вина ответчика в причинении ущерба истцу, то ущерб подлежит возмещению путем выплаты ответчиком расходов на восстановительный ремонт в размере ..... руб.

Доводы ответчика об отсутствии его вины в причинении вреда, являются необоснованными, поскольку опровергаются собранными по делу доказательствами, которые свидетельствуют о том, что автомобиль истца был поврежден в результате самопроизвольного схода снега с крыши 

<

адрес> в 

<

адрес>, управление которым осуществляет ООО «Наш Дом». При этом причиной схода снега явилось ненадлежащее выполнение ООО «Наш Дом» обязанности по очистке кровли.

Согласно отчету индивидуального предпринимателя ФИО2 № утрата товарной стоимости автомобиля «.....» гос.номер ..... составляет ..... руб. (л.д.53-82). 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Установлено, что истцом понесены расходы по оплате услуг оценщика в размере ..... рублей (л.д.10-10а), по оплате государственной пошлины в сумме ..... руб. (л.д.2). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

В связи с обращением в суд истец понес расходы по оплате юридических услуг в размере ..... руб. (л.д.12-14). Суд с учетом требований разумности и справедливости считает подлежащими взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере ..... руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом», в пользу ФИО1 ущерб в сумме ..... рублей ..... копеек, утрату товарной стоимости в размере ..... рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере ..... рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере ..... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... рублей

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Березниковский городской суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья (подпись) О.И.Матлина

Копия верна. Судья