Копия УИД: 16RS0017-01-2023-000947-46

дело №2-959/2023

учет № 129г

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

15 декабря 2023 г. г. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х., 

с участием помощника прокурора Кукморского района Республики Татарстан Фатиховой К.Р.,

при секретаре Грачевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является ее братом, был вселен в жилое помещение совместно с нанимателем как член семьи. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик съехал с места регистрации, в указанной квартире не проживает. Учитывая изложенное, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен по месту регистрации. 

Представитель ответчика - адвокат Валеев И.И., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в удовлетворении иска просил отказать. 

В судебное заседание представители третьих лиц – Лубянского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан, отдела МВД России по Кукморскому району не явились, надлежаще извещены.

Суд, заслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес>, передана ФИО2 (истцу) и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в ней. Совместно с истцом в жилое помещение вселены в качестве членов семьи: дочь - ФИО1, брат - ФИО3 (ответчик). 

Согласно информации отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Кукморскому району от ДД.ММ.ГГГГ и сводки на лицо, ответчик значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу. 

Как видно из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилые помещения за ответчиком не зарегистрировано.

Как следует из пояснений истца, показаний свидетелей и информации Лубянского сельского исполнительного комитета, ранее занимаемое по договору социального найма жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, признано аварийным и включен в программу переселения граждан из аварийного жилья. ФИО3 долгое время в 

<

адрес> не проживает, на момент переселения из аварийного жилья отсутствовал. Участником программы является на основании ранее заключенного договора социального найма. Ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехал из жилого помещения, вывез свои вещи. 

Вынужденный (конфликтные отношения) или временный характер отсутствия ответчика в жилом помещении судом не установлен. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не имеется. Доказательств обратного не представлено.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма спорной квартиры.

Согласно представленной по запросу суда информации, страховые взносы за ДД.ММ.ГГГГ годы в отношении ФИО3 предоставлены в налоговый и пенсионный органы ООО «

<

данные изъяты>» (ИНН:№), 

<

адрес>.

Проанализировав представленные доказательства применительно к статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснениям, изложенным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что добровольный выезд ответчика подтверждается представленными доказательствами. Такой переезд из спорного жилого помещения в другое место жительства свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма данного жилого помещения, а значит, и об утрате права на жилое помещение. При этом правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, иск о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ суд одновременно взыскивает с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: №, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: №, в пользу ФИО2 (паспорт № выдан 

<

данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 22.12.2023

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Э.Х. Хузина