Дело № 2-3339/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Ахмадиевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к Товариществу собственников недвижимости "Березка-1", Конкурсному управляющему ООО "Сетевая компания" ФИО13, Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на электросетевое хозяйство, 

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 А.И, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 обратились с иском к Товариществу собственников недвижимости "Березка-1", Конкурсному управляющему ООО "Сетевая компания" ФИО13, Администрации ГО г. Уфа РБ с названным иском. 

В обоснование иска указали, что истцы владеют электросетевым хозяйством ВЛ – 6 кВ, протяженностью 800 м; ВЛ – 0,4 кВ, протяженностью 200 м; ТП – 6390 – 1 шт (КТПН); Трансформатор – 1 шт, ТМ – 400 кВА; мощность – Р – 400 кВт, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Данное сооружение электроэнергетики было поставлено на кадастровый учет, кадастровый №. Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, протяженность 800 м, год завершения строительства 2008 год. Фактически ТП находится на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ФИО2 В период времени июнь-июль 2008 года 10 собственников участков договорились приобрести трансформаторную подстанцию и мощности для подключения своих домов, независимо от СНТ, поскольку постоянно проживали в саду и нуждались в бесперебойном подключении. ФИО14 собирал с граждан по 40 000,00 рублей за приобретение у АО «Башкирэнерго» мощности в размере 400 кВт, установки ТП и строительства линии ЛЭП 0,4 кВт с целью энергоснабжения своих участков в СНТ Березка-1 для собственных нужд, итого сумму 400000,00 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был приобретен КПТН-400/6/0,4 без сил. трансф. за 13500,00 рублей согласно товарной накладной ООО «БЗЭТИ», ОАО «БЭМ». ДД.ММ.ГГГГ было оплачено ЗАО «Уралремстрой» в ООО «ЭТМ» 40689,65 рублей и 11080,04 за материалы СИП 4*40 для ТП. Выданные ТУ от ДД.ММ.ГГГГ на имя СНТ Березка-1 свидетельствуют о подключении именно 40 садовых домов, а не всего садового товарищества. В то время физическое лицо не имело возможность напрямую оформить на себя ТУ, поэтому сад выступил формальным посредником. Все истцы как долевые собственники ТП - 6390 заключили прямые договоры с ООО «ЭСКБ», также заключен договор на ТП - с ООО «ЭСКБ» от ДД.ММ.ГГГГ, осуществили технологическое присоединение к сетям ООО «Башкирэнерго» по точке присоединения ВЛ-6Кв Ф-14 ПС, подписали новую однолинейную схему электросетевого хозяйства, подписали акты АТП, АРБП и Акт организации коммерческого учета элекроэнергии. Оплата электроэнергии производится по прямым договорам на основании показаний прибора учета.

Решениями судов в признании права собственности на данное электросетевое хозяйство за ООО «Сетевая компания», признании недействительным договора купли-продажи спорного объекта от ДД.ММ.ГГГГ, было отказано. 

Просят суд признать право собственности на электросетевое хозяйство, состоящее из: сооружения ТП-6390:ВЛ-6 кв., протяженностью 800 м, ВЛ-0,4 кв. протяженностью 200 метров, комплектная трансформаторная подстанция наружного исполнения 6/0,4 кВ- 1 шт, трансформатором ТМ -400 квА с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, в равных долях за истцами.

В судебном заседании истец ФИО2 просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО3 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в отношении всех истцов, за исключением себя и ФИО4

Представитель третьего лица по делу ООО «Башкирэнерго» ФИО15 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Иные участники процесса на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке. 

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от 29.04.2025 года, вступившего в законную силу, постановлено: «в удовлетворении исковых требований Товарищества собственников недвижимости «Березка-1» к Обществу с ограниченной ответственностью «Сетевая компания», конкурсному управляющему Общества с ограниченной ответственностью «Сетевая компания» ФИО13, Обществу с ограниченной ответственностью «Давлекановская сетевая компания», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО9, ФИО10, ФИО16, ФИО17, ФИО11, ФИО7, ФИО18 в лице его законного представителя ФИО19, о признании договора купли-продажи электросетевого хозяйства недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании недействительными последующих сделок, истребовании имущества из чужого незаконного владения, - отказать».

Данным решением установлено, что «на общем собрании членов садоводов СТ «Березка-1» ДД.ММ.ГГГГ принято решение: поручить ФИО14 приложить все усилия на подключение второй трансформаторной подстанции с ДД.ММ.ГГГГ, иначе будет ставиться вопрос об отключении электроэнергии на зимний период. Кто хочет подключиться на вторую подстанцию, должен дать заявку ФИО14

В материалы дела представлены копии расписок в получении денежных средств, из которых следует, что гражданами ФИО14 передано по 40 000 руб. за приобретение у АО «Башкирэнерго» мощности в размере 40 кВт, установки трансформаторной подстанции и строительства линии ЛЭП 0,4кВт с целью энергоснабжения своих участков в СНТ «Березка-1» для собственных нужд: ДД.ММ.ГГГГ от ФИО9 (уч. №), ДД.ММ.ГГГГ от ФИО20 (уч. №), ДД.ММ.ГГГГ от ФИО12 (уч. №), ДД.ММ.ГГГГ от ФИО4 (уч. №), ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 (уч. №), ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3 (уч. №), ДД.ММ.ГГГГ от ФИО21 (уч. №), ДД.ММ.ГГГГ от ФИО10 (уч. №), ДД.ММ.ГГГГ от ФИО22 (уч. №), - всего 400 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 («Заказчик») и ФИО3 («Исполнитель») заключен договор, согласно которому Заказчик поручил, а Исполнитель обязался выполнить работу по оформлению документов для подачи напряжения на КТПН 400/6-0,4 кВ, в том числе заказ на изготовление КТПН 400/6-0,4 кВ, доставка и монтаж КТПН, доставка провода СИП и комплектующих, замена неисправного электросчетчика (т. 2 л.д. 189).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 у ООО «БЗЭТИ» ОАО «БЭМ» приобретен КПТН-400/6/0,4 без сил.трансф. за 135 000 руб. согласно товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт оплаты подтверждается квитанциями к приходно-кассовому ордеру: № от ДД.ММ.ГГГГ аванс за КПТН-400/6/0,4 в размере 50 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ аванс за КПТН-400/6/0,4 в размере 50 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ окончательный расчет за КПТН-400/6/0,4 в размере 35 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ за услуги крана и Камаза в размере 3 540 руб. ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата ЗАО «Уралремстрой» (по взаимозачету с ФИО14) в ООО «ЭТМ» 40 689,65 руб. и 11 080,04 руб. за материалы СИП 4*40 для ТП.

Факт оплаты технических условий ФИО3 подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении денежных средств в сумме 22 000 руб. на счет в банке для перевода в пользу ЮЛ, и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении денежных средств в размере 22 000 руб. в ООО «ЦПП» за создание технической возможности технологического присоединения к эл./тепл. сети по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установка спорной трансформаторной подстанции осуществлена на земельном участке №, расположенном в СТ «Березка-1», принадлежащем на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, из представленных документов следует, что вышеперечисленные граждане, действуя в своих интересах и за свой счет, приобрели и установили трансформаторную подстанцию на земельном участке одного из собственников из их числа.

На имя ТСН «Березка-1» оформлено заключение «БашРЭС-УГЭС» от ДД.ММ.ГГГГ, получен рабочий проект ООО «ЭнергоМАХ» от 2008 года, заказ 60-08-ЭМ, подписан акт об осуществлении технологического присоединения от ДД.ММ.ГГГГ, договор энергоснабжения с ООО «ЭСКБ» № от ДД.ММ.ГГГГ, акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон и разграничении эксплуатационной ответственности сторон № от ДД.ММ.ГГГГ, выданы технические условия на присоединение электроустановок к электросетям 6 кВ № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр присоединения потребителей».

Между тем, указанные документы не являются правоустанавливающими документами на спорное имущество, а свидетельствуют об оформлении необходимых технических документов, связанных с технологическим присоединением и эксплуатацией трансформаторной подстанции.

Доказательств сбора членами ТСН «Березка-1» целевых взносов и приобретения на них спорного имущества суду не представлено».

Данное сооружение электроэнергетики было поставлено на кадастровый учет, кадастровый №. Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, протяженность 800 м, год завершения строительства 2008 год.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Давлекановская сетевая компания» в лице директора ФИО23 и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО9, ФИО10, ФИО16 был заключен договор № купли-продажи спорного электросетевого хозяйства стоимостью 18 000 руб. 00 коп.

Уже названным решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы РБ от 29.04.2025 года в удовлетворении иска о признании данного договора купли-продажи недействительным было отказано.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии со ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 1HYPERLINK https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=452991&dst=100051 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления документов возникновения у лица права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании вышеизложенного, с учетом выводов судов по сложившимся правоотношениям, которые имеют для разрешения настоящего спора преюдициальное значение, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к Товариществу собственников недвижимости "Березка-1", Конкурсному управляющему ООО "Сетевая компания" ФИО13, Админитрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на электросетевое хозяйство, необходимо удовлетворить, поскольку истцами предоставлены доказательства возникновения этого права.

С учетом позиции истцов ФИО3, ФИО4, которые не поддерживают исковые требования, в отсутствие возражений остальных истцов и ответчиков, суд в удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4 к Товариществу собственников недвижимости "Березка-1", Конкурсному управляющему ООО "Сетевая компания" ФИО13, Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на электросетевое хозяйство, считает необходимым отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к Товариществу собственников недвижимости "Березка-1", Конкурсному управляющему ООО "Сетевая компания" ФИО13, Админитрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на электросетевое хозяйство, удовлетворить.

Признать право собственности на электросетевое хозяйство, состоящее из: сооружения ТП-6390:ВЛ-6 кв., протяженностью 800 м, ВЛ-0,4 кв. протяженностью 200 метров, комплектная трансформаторная подстанция наружного исполнения 6/0,4 кВ- 1 шт, трансформатором ТМ -400 квА с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, в равных долях по 1/10 доли за ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12. 

В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4 к Товариществу собственников недвижимости "Березка-1", Конкурсному управляющему ООО "Сетевая компания" ФИО13, Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на электросетевое хозяйство, отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Ф.М. Ибрагимова

Дата составления мотивированного решения 23.10.2025 года