Дело № 2-1602/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 06 августа 2019 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

с участием прокурора Хлебниковой Т.О., истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика – адвоката Носкова А.Н. по ордеру от 05.08.2019 № ***,

при секретаре Сивковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2016 году в указанную квартиру была вселена и зарегистрирована ответчик ФИО3, но в 2018 году отношения с ней испортились, она выехала на другое постоянное место жительство, с указанного времени по адресу регистрации не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Фактически с момента выезда из указанной квартиры ФИО3 перестала быть членом семьи истцов, при этом в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права его собственников, создает препятствия для продажи квартиры. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 вышеизложенные доводы поддержали, представили заявление об уточнении исковых требований, в котором просят признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> с указанием в решении, что оно является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. В дополнении пояснили, что квартира по адресу: 

<

адрес> была приватизирована в 2006 году истцами, а также супругом ФИО1, ответчик участия в приватизации не принимала. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела по месту регистрации заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд по истечению срока хранения.

На основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Носков А.Н., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Суд, заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора Хлебниковой Т.О., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 9, 10, 12 Гражданского кодекса РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования

В судебном заседании из пояснений истца и представленных материалов дела установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан №*** от 16.02.2006 ФИО4, ФИО1, ФИО2 получили в долевую собственность занимаемую ими квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Согласно типовому договору найма жилого помещения от 14.11.2000 нанимателем указанного жилого помещения являлся Г., членами его семьи: жена ФИО1, дочь ФИО2, ответчик ФИО3 в договор найма включены не была, участия в приватизации не принимала, соответственно в установленном порядке не приобрела право пользование жилым помещением.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права 43-АВ 741510 от 12.05.2012, ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность от 16.02.2006, а также свидетельства о праве на наследство по закону от 01.02.2012,является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, собственником 1/3 доли указанного жилого помещения является ФИО2

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в п.2 Постановления Конституционного Суда РФ №4-П от 2 февраля 1998 года, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, в связи с чем, факт возможной регистрации, либо отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей. 

При этом, принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст.19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, в связи с чем ответчик должна понимать последствия непроживания в спорной квартире, невыполнения обязанностей, чем нарушаются права третьих лиц. Реально не пользуясь жилым помещением ФИО3 должна осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для неё последствия. 

Располагая фактическими обстоятельствами и представленными доказательствами, оценивая их в совокупности и взаимозависимости, учитывая, что ответчик ФИО3 членом семьи собственников квартиры по адресу: 

<

адрес> не является, по месту регистрации длительное время не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, регистрация ответчика является нарушением прав истцов как собственников указанного жилого помещения, соответственно подлежит устранению в соответствии со ст. 304 ГК РФ, а факт регистрации, являющейся только административным актом, каких-либо прав на жилое помещение не порождает, в частности, не может служить основанием приобретения ФИО3 права на жилое помещение, суд считает необходимым заявленные ФИО1, ФИО2 уточненные исковые требования удовлетворить, признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) настоящее решение суда о является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А.Щелчкова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 08 августа 2019 года.