Дело № 2-338/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2018 года с. Парфеньево

Нейский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего судьи Нефёдовой Л.А. 

при секретаре Кирилловой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился с иском к ФИО6 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указывает, что он является в соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ, наследником второй очереди по закону по отношению к наследодателю - полнородному брату ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ Наследников первой очереди не имеется. ФИО1 до конца своей жизни проживал по месту регистрации - в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (старый номер 

<

адрес>), выполняя все обязательства, возложенные на собственника названного имущества (обеспечил сохранность имущества, оплачивал налоги и коммунальные платежи и т.д.). До 2006 года его брат ФИО1 проживал в данной квартире вместе с их отцом ФИО3 (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ). Данная квартира была приобретена ими в порядке приватизации в общую собственность без выделения долей по договору на передачу и продажу жилья в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку квартира была приобретена отцом и братом в общую собственность, после смерти отца брат продолжал проживать в ней, то в силу своей юридической неграмотности он (ФИО5) посчитал, что квартира со дня смерти отца стала принадлежать брату ФИО2 и о своих правах на нее до смерти брата не знал. После смерти брата ФИО2 он в порядке наследования решил оформить право собственности на данную квартиру и земельный участок рядом с ней, для чего и обратился к нотариусу. Однако от нотариуса ФИО4 в конце июля 2018 года ему стало известно, что после смерти отца, ФИО3, было открыто наследство и заведено наследственное дело №. Наследство отца было открыто и принято его старшим братом, ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследство по наследственному делу № приняла супруга брата - ФИО6. Несмотря на то, что в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности и наследники одной очереди наследуют в долях, он к наследованию имущества, принадлежащего отцу, не призывался. Об открытии наследства отца и заведении наследственного дела № ему не сообщалось ни братом, ФИО1, ни нотариусом. 

Юридически приняв наследство отца, брат ФИО1, не совершал никаких действий, свидетельствующих о фактическом принятии спорной квартиры и земельного участка рядом с ней. Он не пользовался спорным имуществом, не оплачивал налоги и коммунальные платежи, не обеспечивал сохранность имущества, не нес расходов на его содержание. Все расходы на содержание данного имущества нес ФИО2. ФИО6 принявшая наследство после смерти ФИО1, также спорным имуществом не пользовалась, налоги, и коммунальные платежи не оплачивала, сохранность имущества не обеспечивала. То есть, также, никаких действий, свидетельствующих о фактическом принятии спорного имущества не совершала. 

После смерти брата, ФИО2, фактически принявшего наследство отца, он обеспечивает сохранность наследственного имущества, защиту его от посягательства или притяжений третьих лиц, оплачивает коммунальные платежи. 

В судебном заседании:

Истец ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснил, что оформление наследственных прав ему нужно для распоряжения квартирой и земельным участком, т.к. там никто не живёт.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме. Суду пояснила, что после смерти брата её мужа -ФИО1, ФИО5 следит за сохранностью квартиры, зимой ходил туда и протапливал печи, передал в пользование огород соседям. Она от своих прав на данную квартиру и земельный участок отказывается.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась. О рассмотрения заявления извещалась надлежащим образом. Просила гражданское дело рассмотреть в её отсутствие.

Заслушав явившихся лиц, исследовав представленные в суд доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 является наследником второй очереди, т.к. является полнородным братом ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследников первой очереди не имеется.

После смерти ФИО2, истец (ФИО5) обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело №. 

Наследодатель ФИО2 до дня смерти проживал по месту регистрации в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данным жилым помещением ФИО1 владел на праве общей собственности на основании Договора на передачу и продажу жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между 

<

адрес> узлом электросвязи- с одной стороны и ФИО ФИО3 и ФИО2- с другой стороны. 

Несмотря на то обстоятельство, что данный договор имеет неточности, а именно, в части указания адресных данных квартиры (указан адрес передаваемой квартиры 

<

адрес>, адрес проживающего в данной квартире ФИО3 указан: 

<

адрес>, а земельный участок прилегающий к квартире содержит адрес: 

<

адрес>), в договоре отсутствует подпись и данные паспорта ФИО2, но переход права собственности ДД.ММ.ГГГГ в предусмотренном порядке зарегистрирован органом местного самоуправления- администрацией 

<

адрес> за №. Данный договор никем не оспорен. В настоящее время адресные данные уточнены. Следовательно, данный договор имеет юридическую силу.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела за № в право наследования после смерти ФИО3 вступил его сын ФИО1, обратившийся в предусмотренный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества в виде денежных вкладов и страхового возмещения, а также любого другого имущества, принадлежащего наследодателю. Другие наследники, в том числе истец, в предусмотренный законом срок, к нотариусу за оформлением своих наследственных прав- не обращались.

Учитывая положения ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, согласно которых для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство-

с ДД.ММ.ГГГГ спорное имущество принадлежало ФИО1 на праве общей собственности с ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Как следует из материалов наследственного дела за № в право наследования после смерти ФИО1 вступила его жена ФИО6, обратившаяся в предусмотренный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества в виде прав на денежные средства, внесённые в денежные вклады и компенсаций Россгостраха. Другие наследники, в том числе истец, в предусмотренный законом срок, к нотариусу за оформлением своих наследственных прав- не обращались.

В силу положений ч. 3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. 

Несмотря на то обстоятельство, что ФИО6 не указала в заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство, адресованном нотариусу, по месту открытия наследства, наследственное имущество в виде доли в праве общей собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признаётся, что доля в праве общей собственности со дня открытия наследства (т.е. с ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит ей.

В силу положений ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

ФИО6 в судебном заседании заявила о своём отказе от принадлежащей ей доли в праве на общее имущество: квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Данный отказ является волеизъявлением совершеннолетнего, дееспособного гражданина.

С учётом вышеизложенного и принимая во внимание, что истец ФИО5 в предусмотренном законом порядке обратился за оформлением своих наследственных прав после смерти своего брата ФИО2, суд считает возможным исковые требования ФИО5 удовлеворить и признать его право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес>., документ, удостоверяющий личность: паспорт 3400 №, выдан ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на наследственное недвижимое имущество:

-квартиру под № (один) 

<

адрес> (тринадцать) по 

<

адрес>, общей площадью 59,6 кв. метра, площадь жилых комнат 42,6 кв. метра.

-земельный участок, площадью 1200 кв. метра, с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного к границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Парфеньевское сельское поселение, 

<

адрес>, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населённых пунктов.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий судья: Л.А. НЕФЁДОВА