Дело № 2-82/2026

УИД 50RS0022-01-2025-002633-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2026 года г. Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Усачевой Ю.В.

при секретаре Растворовой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к ООО «ПОЛИСТРИРОЛБЕТОН-СТРОЙ» о защите прав потребителей,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «ПОЛИСТРИРОЛБЕТОН-СТРОЙ» о защите прав потребителей, мотивировав свои требования тем, что между ФИО2 и ООО «Полистиролбетон-строй» был заключен договор подряда № от 00.00.0000 на выполнение в полном соответствии с Техническим заданием, являющегося Приложением № к настоящему договору, работы по строительству домокомплекта полистиролбетонных блоков площадью 80 метров квадратных с террасой 20 метров квадратных по адресу: ................ к.н.№ и сдать результат их выполнения.

Согласно п. 2.1. договора стоимость работ по настоящему договору определяется в соответствии с приложением № к настоящему договору.

Свои обязательства по договору ФИО2 исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 00.00.0000 на сумму иные данные рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 00.00.0000 сумму иные данные руб., квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 00.00.0000 на сумму: иные данные руб.

Как указывает истец, работы ответчиком выполнены с нарушением СНИП, кроме того третий этап работ по строительству организацией выполнен не был.

В адрес истца не поступало каких-либо дополнительных соглашений о переносе сроков строительных работ.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, которая осталась без удовлетворения. За нарушение срока выполнения работ (в том числе срока начала выполнения работ) п. 8.2. договора предусмотрена неустойка в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ за каждый просрочки

Таким образом, истец просит суд расторгнуть договор подряда № от 00.00.0000 , заключенный между ФИО2 и ООО «Полистиролбетон-строй»; взыскать с ответчика в свою пользу, уплаченную по договору денежную сумму в размере иные данные руб., неустойку по состоянию на 00.00.0000 . в размере иные данные рублей.

Истец ФИО2, представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Ответчик ООО «ПОЛИСТРИРОЛБЕТОН-СТРОЙ» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений на иск не представил, извещался в установленном законом порядке, путем направления судебных извещений по адресу места нахождения, которые возвращены в суд за истечением срока хранения, а также посредством размещения информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

Учитывая, что ответчик о времени и месте судебного заседания судом извещался надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебных заседаний на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке по имеющимся материалам дела.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии со ст. 32 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии со ст. 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Судом установлено, что 00.00.0000 . между ФИО2 и ООО «Полистиролбетон-строй» был заключен договор подряда № на выполнение в полном соответствии с Техническим заданием, являющегося Приложением № к настоящему договору, работы по строительству домокомплекта полистиролбетонных блоков площадью 80 метров квадратных с террасой 20 метров квадратных по адресу: ................ к.н.№ и сдать результат их выполнения.

Согласно п. 2.1. договора стоимость работ по настоящему договору определяется в соответствии с приложением № к настоящему договору.

Согласно п. 6.2. договора срок начала строительства – 00.00.0000 ., срок выполнения работ составляют 60 рабочих дней после начала строительных работ. Началом выполнения работ принимается дата оплаты Заказчиком первого этапа работ.

Согласно спецификации на выполнение работ по строительству, первый этап- устройство фундамента, второй этап- устройство домокомплекта из полистеролбетонных панелей, третий этап- крыша двускатная.

Свои обязательства по договору ФИО2 исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 00.00.0000 на сумму иные данные рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 00.00.0000 сумму иные данные руб., квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 00.00.0000 на сумму: иные данные руб.

Как усматривается из представленных в материалы дела документам, пояснений истца, ответчик к выполнению третьего этапа работ не приступил, выполненные работы по этапу первый и второй сделаны некачественно, в связи с чем истец был вынужден обратиться к третьим лицам и заключить договора на выполнение строительных работ от 00.00.0000 . с ФИО5 на сумму иные данные руб., от 00.00.0000 . с ФИО6 на сумму иные данные руб.

Как усматривается из представленного истцом отчета №, составленного ООО «АЛС Консалтинг», ввиду некачественно сделанных работ, заказчик нанял другого подрядчика, демонтировал возведенные стены и произвел строительство заново в полном объеме. Между Заказчиком и Подрядчиком был заключен договор на полный цикл строительства дома, пригодного к проживанию таким образом ущерб возник на стоимость объекта, который должен был быть построен на сумму иные данные рублей.

В соответствии с п.4 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение обязательства, в данном случае лежит на ответчике.

Согласно пункту 1 статьи 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей предмета договора.

В соответствии с п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

На основании п. 3 ст. 708 ГК РФ указанные в п. 2 ст. 405 ГК РФ последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

В соответствии с п. 3 ст. 715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Ответчиком доказательства, подтверждающие выполнение работ в полном объеме и в установленный договором срок либо наличие обстоятельств, освобождающих его от ответственности, не представлено равно как не представлено доказательств продления сроков окончания работ. В то время как стороной истца представлены доказательства, подтверждающие нарушения ответчиком сроков выполнения работ, которые суд находит допустимыми и относимыми доказательствами.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют акты приема выполненных работ, подписанные сторонами и/или односторонний акт выполненных работ, подписанный со стороны исполнителя и направленный в адрес ответчика в порядке ч.4 ст. 753 ГК РФ.

При указанных обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика убытков в размере иные данные руб. в связи с устранением недостатков выполненных ответчиком работ силами третьих лиц.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Разрешая требование истца о взыскании неустойки, суд руководствуясь положениями статьи 330 ГК РФ и пунктом 8.2 договора подряда и, исходя из факта нарушения ответчиком сроков исполнения работ, приходит к выводу о взыскании с ООО «ПОЛИСТРИРОЛБЕТОН-СТРОЙ» в пользу истца неустойку за просрочку выполнения работ за период по 00.00.0000 г. в количестве 784 дня исходя из ставки 0,1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки в размере иные данные рублей 00 копеек исходя из расчета иные данные х0,1%х784дн. Оснований для уменьшения размера неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку не представлено доказательств уважительности причин неисполнения обязательств по довогору.

В силу п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").

Судом установлено, что со стороны ответчика имело место нарушение прав истца как потребителя, принятые на себя обязательства по договору строительного подряда ответчиком не исполнены, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в указанной части и считает возможным с соблюдением баланса прав и интересов сторон взыскать с ответчика штраф в размере 250 000 руб. с применением положений ст.333 ГК РФ ввиду его несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Согласно п. 3 ст. 450, 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В силу ч.2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что основания для расторжения договора, указанные истцом, своего объективного подтверждения в ходе рассмотрения дела нашли, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о расторжении договора подряда № от 00.00.0000 .

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет г.о. Лобня подлежит взысканию госпошлина в размере иные данные руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО12 – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № от 00.00.0000 , заключенный между ФИО2 ФИО13 и ООО «ПОЛИСТРИРОЛБЕТОН-СТРОЙ».

Взыскать с ООО «ПОЛИСТРИРОЛБЕТОН-СТРОЙ» (ОГРН №, ИНН №, КПП № Дата регистрации 00.00.0000 ) в пользу ФИО2 ФИО14 (паспорт: №) убытки в размере иные данные руб., неустойку в размере иные данные рублей, штраф в размере иные данные руб.

В остальной части иска – отказать.

Взыскать с ООО «Полистиролбетон-строй» (ОГРН №, ИНН №, КПП № Дата регистрации 00.00.0000 ) в бюджет г.о. Лобня государственную пошлину в размере иные данные руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2026 года.

Судья Ю.В. Усачева