Дело №2-1005/2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года г. Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе судьи Павлычевой С.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сорокиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, взыскании расходов за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, взыскании расходов за коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, с ответчиком ФИО2, истец состоял в браке, с ДД.ММ.ГГГГ решением мирового суда судебного участка №3 Павловского района Нижегородской области брак был прекращен.

В период брака ими была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес> которая согласно решению Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года была разделена между ними по 1/2 доли в праве общей долевой собственности и указанные права были зарегистрированы в УФРС.

Коммунальные услуги по указанной квартире, истец оплачивает один.

Заочным решением Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по иску ФИО2 суд определил порядок пользования жилыми помещениями указанной квартиры, но соглашения по оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Ответчик участвовать в несении расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги отказывается.

Истец оплачивает коммунальные платежи полностью, но считает, что 1/2 долю расходов по коммунальным платежам ответчик обязан истцу возместить.

За период с ДД.ММ.ГГГГ.- 11317,32 руб./2= 5658,56 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. 12243,37 руб./2=6112,18 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. 14606,52 руб./2= 7303,26 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. 6470,00 руб. /2= 3235,00 руб.

Всего оплачено на сумму 44637,21 руб./2= 22318,60 руб.

Доля расходов по коммунальным платежам с ответчицы составляет сумму 22318,60 руб. и половина суммы за замену счетчика электрической энергии 1050 руб.

В связи с тем, что и в дальнейшем бремя содержания и участие в расходах по оплате за содержание ответчик производить не будет, необходимо разделить финансовые лицевые счета на указанную квартиру в ООО «Павловская домоуправляющая компания».

При подготовке искового заявления и направлении его в суд истцом были затрачены денежные средства на оплату госпошлины в размере 901,00 руб., на юридические услуги в сумме 15000 рублей, за копии документов.

Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в следующем соотношении: 

-ФИО1 определить 1/2 доли по оплате жилищно- коммунальных услуг,

-ФИО2 определить 1/2 доли по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 долю расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23368,60 рублей, расходы по госпошлине в размере 901 руб., расходы на представителя в размере 15000 руб., расходы на копирование документов в сумме 500 рублей.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о настоящем судебном заседании, представителя в суд не направила, сведений о причинах неявки суду не представила, заявления о рассмотрения дела в ее отсутствие суду не направила.

Согласно требованиям ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными… Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах судья определил, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, и не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, а также с согласия представителя истца, настоящее гражданское дело рассмотреть в порядке заочного производства в порядке п.1, п.2 ст.233 ГПК РФ, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Третье лицо ООО «Павловская домоуправляющая компания», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив согласно ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд исходит из следующего:

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности за ФИО1 и ФИО2, что подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно решению Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, за ФИО4 в 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Вышеуказанная квартира признана совместно нажитым имуществом в период брака. Так же было признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру за ФИО1, ФИО4 сохранить право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № (ФИО4), ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись № (ФИО1).

Согласно заочному решению Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. определен порядок пользования квартирой.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и квартплате.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту- ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Анализ приведенных норм права позволяет прийти к выводу о том, что долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности на жилое помещение.

Таким образом, ФИО1, ФИО2, являясь сособственниками квартиры, обладают правами пользования, владения и распоряжения жилым помещением в объеме, соответствующем их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, и, соответственно, должны нести соразмерные данным правам обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с положениями п.п.1,2,9 ст.155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Из материалов дела усматривается, что на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ООО «Павловская домоуправляющая компания» открыт лицевой счет №. Представленные в дело материалы свидетельствуют также о том, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. 

В расходах по содержанию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в виде внесения платы за предоставляемые коммунальные услуги, содержание и ремонт помещения участвует только ФИО1. В связи с этим, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг между его сособственниками в судебном порядке пропорционально долям, принадлежащим по праву собственности истцу и ответчику.

Разрешая настоящий спор, суд учитывает, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, и на них, как на участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, При этом соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между сторонами не достигнуто.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то, в соответствии со ст., ст.247,249 Гражданского кодекса РФ, ст.155 Жилищного кодекса РФ, каждый из них вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1, и определении раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками пропорционально, принадлежащим им, долям в праве собственности на жилое помещение. В связи с этим, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> в следующем соотношении: ФИО1 определить 1/2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО5 1/2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома, в котором находится, принадлежащая участникам процесса, квартира является ООО «Павловская домоуправляющая компания». Данная организация осуществляет ведение лицевых счетов по квартирам, формирует и направляет собственникам помещений многоквартирного дома платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Поскольку судом принято решение о необходимости определения раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками пропорционально, принадлежащим им, долям в праве собственности на жилое помещение, суд полагает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по начислению жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1 пропорционально приходящейся на его долю жилой и общей площади жилого помещения (1/2 доли) и предоставленных коммунальных услуг; на имя ФИО2 пропорционально приходящейся на его долю жилой и общей площади жилого помещения (1/2 доли) и предоставленных коммунальных услуг соответствующими организациями, предоставляющими данные услуги.

Учитывая собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из анализа приведенных выше норм материального права следует, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на собственников жилого помещения.

Из имеющихся в материалах дела и представленных на обозрение суда подлинников квитанций следует, что ФИО1 вносились денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг.

Согласно кассовым чекам, представленным в материалы дела, истцом оплачено:

За период с ДД.ММ.ГГГГ.- 11317,32 руб./2= 5658,56 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. 12243,37 руб./2=6112,18 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. 14606,52 руб./2= 7303,26 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. 6470,00 руб. /2= 3235,00 руб.

Всего оплачено на сумму 44637,21 руб./2= 22318,60 руб.

Таким образом, все начисленные платежи оплатил ФИО1, что подтверждается соответствующими квитанциями и приходными кассовыми ордерами, а ответчиком доказательств оплаты им указанных платежей не представлено.

ФИО2, являясь собственником 1/2 доли квартиры, обязанности, предусмотренные статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполняет; факт оплаты истцом за ответчика коммунальных услуг установлен в ходе судебного разбирательства. Доказательств, подтверждающих факт передачи ответчиком истцу ФИО1 единолично оплачивающему расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, соответствующей доли денежных средств, суду не представлено.

Когда лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно своей доле.

Исходя из того, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг несет лишь истец, ответчик доказательств оплаты им жилья и коммунальных услуг за спорный период в материалы дела не представил, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать от ответчика возмещения убытков в виде суммы, оплаченной истцом за жилое помещение и коммунальные услуги за ответчика.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд исходит из представленных в материалы дела истцом квитанций, приходных кассовых ордеров и выписок по лицевому счету, а также пояснений стороны истца о размере платежей, фактически внесенных им, в том числе во исполнение обязанностей ответчика, определенном после проведенной сверки расчетов, и установил, что истцом всего было оплачено за себя и за ответчика ФИО2 44637,21 рублей. Учитывая, что ответчик является собственником 1/2 доли квартиры, по оплате которой истец понес расходы, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 22318,60 руб. (44637,21 руб. / 2 = 22318,60 руб.), пропорциональная доле ответчика в праве собственности с учетом оплаченных истцом сумм, а также сумма в размере 1050 руб., оплаченная истцом за ответчика по замене счетчика электрической энергии.

С учетом удовлетворения заявленных истцом требований, в пользу ФИО1 также подлежат взысканию судебные расходы в соответствии с положениями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ по оплате государственной пошлины в размере 901 руб. и 500 рублей на копирование документов.

Соотнося заявленную истцом сумму расходов в размере 15000 рублей на оплату услуг представителя с объемом защищенного права, учитывая сложность дела, продолжительность рассмотрения дела, и исходя из принципа разумности и справедливости, суд находит подлежащей взысканию в пользу истца в качестве расходов на оплату услуг представителя денежную сумму в размере 5000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, взыскании расходов за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в следующем соотношении:

-ФИО1 определить 1/2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

-ФИО2 определить 1/2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по начислению жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1 пропорционально приходящейся на его долю жилой и общей площади жилого помещения (1/2 доли) и предоставленных коммунальных услуг; на имя ФИО2, пропорционально приходящейся на ее долю жилой и общей площади жилого помещения (1/2 доли) и предоставленных коммунальных услуг соответствующими организациями, предоставляющими данные услуги.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 долю расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 23368,60 рублей, расходы по госпошлине в размере 901 руб., расходы на представителя в размере 5000,00 руб., расходы на копирование документов в сумме 500 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2019 года.

Судья: Павлычева С.В.