Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.02.2018г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Александровой Я.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, 3- и лица ГУ МВД России по РО, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истцы ссылаются на то, что жилой дом по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1- 2/3 доли, ФИО2 -1/6 доли, ФИО4 – 1/6 доли спорного дома, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 2015г., свидетельства о государственной регистрации права собственности. 

Ранее указанный дом принадлежал на праве собственности их мужу и отцу на основании договора купли – продажи от 08.04.1986г. 

В спорном доме с 2002г. был зарегистрирован прежним собственником ответчик, что было последним необходимо для трудоустройства. 

Ответчик в доме не проживает, в содержании жилья участия не принимает, членом их семьи не является. 

Регистрация ответчика ущемляет их права собственника по распоряжению домом, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просят признать ФИО3, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истицы - исковые требования поддержали в указанном объеме.

Ответчик - в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался повестками по последнему известному месту жительства. Иного места жительства судом не установлено. Судебные повестки возвращены с отметкой истек срок хранения. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика по основаниям ст. 167 ГПК РФ 

3- е лицо ФИО4 – в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против удовлетворения иска. 

Представитель ГУ МВД России по РО – в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не предоставил. 

Выслушав истиц, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что жилой дом по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 в размере 2/3 долей, ФИО2 в размере 1/6 доли, ФИО8 – 1/6 доли спорного дома, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 2015г., свидетельства о государственной регистрации права собственности. 

Ранее указанный дом принадлежал на праве собственности мужу и отцу истцов на основании договора купли – продажи от 08.04.1986г. 

В спорном доме с 2002г. бывшим собственником был зарегистрирован его брат ФИО3, что было необходимо для трудоустройства. 

Ответчик с момента регистрации в доме не проживает, членом семьи истиц не является, коммунальных оплат не производит. Соглашения о сохранении за ответчиком права постоянное проживание в спорном доме с бывшим собственником дома и истцами не было. 

Факт не проживания ответчика в спорном доме подтвердили допрошенные по делу свидетели ФИО9, ФИО10, подтверждается актом с места жительства, сведениями участкового 1 ОП УВД России по РО. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в доме препятствует истцам в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащим им на праве собственности домом по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истицы вправе требовать устранения всяких нарушений их права в пользовании своей собственностью. 

Устранением нарушения права собственника является признание ответчика утратившим права пользования домом. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 01.03.2018г. 

Судья (подпись) Сигора Т.А.

Копия верна:

Судья Сигора Т.А.