Копия По делу (№) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ.)

Канавинский районный суд Н.Новгорода в составе:

председательствующего – судьи Елисеевой Н.В.,

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен).

Свои исковые требования мотивирует следующим.

По договору купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен).

В договоре купли-продажи стороны определили, что в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик обязуется снять с регистрационного учета по указанному адресу, однако, свою обязанность она не выполнила.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция вернулась в суд без вручения адресату.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области также в судебное заседание не явился, предоставив суду письменный отзыв на иск.

Суд рассматривает настоящего гражданское дело к отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Основополагающим принципам корреспондируют нормы Жилищного кодекса РФ. Так в соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.)

В соответствии с п.5.1.4 договор, в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО2, которая обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.)

Согласно справки ООО «Жилищная управляющая компания» ФИО2 до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении.

ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, доказательств наличий в квартире ее личных вещей не представлено. Учитывая изложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены) рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Н.Новгород (адрес обезличен), и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Канавинского районного суда - Н.В.Елисеева