Дело № 2-1-3422/2025

64RS0042-01-2025-004078-91

Решение

именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кругловой О.В., 

при секретаре судебного заседания Сухачеве А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу, признании права собственности.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2

Наследниками по закону после него являлись истец ФИО1

Супруга ФИО2 – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, своих наследников не имел.

ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, на основании постановления администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от 19.01.1993 г. № 25, государственного акта на землю САР № 38-13386.

Истец ФИО1 после смерти отца фактически приняла наследство в виде указанного земельного участка, так как добросовестно несет бремя содержания наследственного имущества, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается сведениями из членской книжки и справкой СНТСН «Химии-6» от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит установить факт принятия наследства ФИО1 открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследственного имущества ФИО2 земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства, по имеющимся в деле доказательствам в отсутствии своего представителя.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ФИО5, СНТСН «Химик-6», Комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2

Наследниками по закону после него являлись дочь истец ФИО1, сын ФИО5 

При этом последний не обращался к нотариусу за принятием наследства после смерти отца, на момент смерти отца был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, в то время как ФИО2 на момент своей смерти зарегистрирован нигде не был, а последнее место регистрации имел в 

<

адрес>. Доказательств, что ФИО5 на момент смерти отца проживал с ним по одному адресу, в материалах дела не имеется.

Супруга ФИО2 – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, своих наследников не имел.

ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, на основании постановления администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от 19.01.1993 г. № 25, государственного акта на землю САР № 38-13386.

Истец ФИО1 после смерти отца добросовестно несет бремя содержания наследственного имущества, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается сведениями из членской книжки, в которой в том числе имеются сведения о произведенных выплатах в виде членских взносов 13.03.2020 г., то есть в период шестимесячного срока для принятия наследства, и справкой СНТСН «Химии-6» от 22.04.2023 г.

Истец обратилась к нотариусу г.Энгельса и Энгельсского района Саратовской области ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о наследство по закону после умершего отца, 19.08.2024 г. истец получила постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с пропуском срока принятия наследства, отсутствием доказательств проживания с отцом по одному месту жительства на момент его смерти.

В соответствии ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности согласно ст. 219 ГК РФ на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом на основании представленных в дело доказательств установлено, что истец после смерти отца ФИО2 не обратилась своевременно к нотариусу для оформления наследства, оставшегося после его смерти, однако продолжила пользоваться наследственным имуществом, фактически приняв после него наследство, поскольку после смерти отца вступила во владение и продолжает пользоваться спорным имуществом, несет бремя содержания, предпринимает все меры для сохранности наследственного имущества, оплачивает членские и целевые взносы за земельный участок в СНТСН «Химик-6». 

Поскольку несение бремени содержания унаследованного имущества в силу абз. 4 п. 2 ст. 1153 ГК РФ и разъяснений, приведенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» считается действием, свидетельствующим о фактическом принятии наследства, суд приходит к выводу, что истец приняла наследство после смерти отца ФИО2, умершего 19.11.2019 г.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения закона и руководящие разъяснения, суд вправе признать за наследником право собственности в порядке наследования на спорное имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности.

Поскольку спорная доля объекта недвижимости не была оформлена прежним собственником, то у истца возникло право, как у наследника, требовать включения в состав наследственного имущества ФИО2 спорный земельный участок, в связи с чем, суд считает, что спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2, который в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, требования истца об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании за ней права собственности на спорное имущество подлежит удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая вопрос о надлежащем ответчике, суд исходит из того, что ФИО5 наследство после смерти своего отца не принял, не обратился к нотариусу за получением свидетельства, не был зарегистрированы по одному месту регистрации с отцом, не представил в ходе рассмотрения дела доказательств фактического принятия наследства, а следовательно, не является наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО2, следовательно, надлежащим ответчиком является администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области.

Истцом в материалы дела представлен заключение кадастрового инженера ФИО7 от 09.06.2025 г., из которого следует, что спорный земельный участок находится в пределах СНТ, указаны координаты поворотных точек земельного участка.

Оценивая представленное в дело заключение кадастрового инженера, суд приходит к выводу, что не может принять его в качестве надлежащего доказательством по делу в части определения площади спорного участка и координат поворотных точек, поскольку указанное заключение по существу является частным мнением кадастрового инженера по поставленному заказчиком вопросу и по смыслу статьи 86 ГПК РФ не является экспертным заключением, более того, в заключении отсутствует вывод, что предложенный вариант земельного участка истца не нарушает границы смежных землепользователей, а от самих смежных землепользователей в материалы дела не поступило заявлений о согласовании данных границ земельного участка с учетом оповещения их о координатах поворотных точек земельного участка, указанных в заключении кадастрового инженера, доказательств того, что они соглашаются с указанными границами в координатах поворотных точек земельного участка, указанных в заключении кадастрового инженера, также в материалы дела не представлено. Вопрос о проведении по делу судебной землеустроительной экспертизы истец не поставил, в связи с чем суд не усматривает оснований класть в основу решения суда данное заключение кадастрового инженера. 

Кроме того, кадастровый инженер не был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ при составлении своего заключения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в части признания права собственности на земельный участок в документальных границах, то есть площадью 400 кв.м., как и было заявлено в уточнении иска, без указания координат поворотных точек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, 

<

адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение суда составлено 11.12.2025 г.

Судья О.В. Круглова