Дело №2-1331/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года г. Новосибирск

Калининский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Мяленко М.Н.,

при секретаре Мороз М.И., 

с участием помощника прокурора Каракуловой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, к ФИО4, ФИО5, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, о выселении, 

установил:

ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просил выселить ответчика с детьми из не принадлежащего ей жилья.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилой площади по адресу 

<

адрес> - 3, 

<

адрес>. В этой квартире с даты её получения и оформления прав собственности проживал истец с супругой ФИО и младшим сыном ФИО. В 2003г. истец разрешил проживание в квартире ФИО4, вступившей в брак с ФИО, ранее проживавшей в двухкомнатной квартире по адресу 

<

адрес> - 3, 

<

адрес>, принадлежащей матери ответчицы гр. ФИО. В 2005 г. истец разрешил прописать дочь Ирины - ФИО5. В этой квартире прописана так же дочь ФИО и Ирины - ФИО, родившаяся в ДД.ММ.ГГГГ г. В 2004 г. истец выехал из этой квартиры в приобретённую по адресу 

<

адрес> -134, а ФИО была отселена в приобретённую для неё квартиру по адресу 

<

адрес> - 138. ДД.ММ.ГГГГг. умер сын истца ФИО, а ДД.ММ.ГГГГ - ФИО. Учитывая чрезвычайную стеснённость проживания - 5 чел. в однокомнатной квартире, истец потребовал от Ирины Михайловны освободить свою квартиру, так как в настоящее время ответчик является фактическим владельцем бывшей квартиры ФИО, ранее оформленной на мужа - ФИО, а также имеет право проживания в двухкомнатной квартире мамы, но получил отказ. Неоднократные попытки истца решить спорный вопрос путём переговоров привели лишь к жалобе Ирины Михайловны участковому инспектору, в связи с чем истец просит суд вынести решение о принудительном выселении гр. ФИО4 с детьми из не принадлежащего ей жилья.

В дальнейшем к участию в деле в качестве соистцов были привлечены ФИО2, ФИО3, исковые требования дважды уточнялись, и в окончательной формулировке, согласно заявлению от 14.04.2017г. (л.д. 43), истец ФИО1 просил суд вынести решение о принудительном выселении гр. ФИО4, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, её дочери от первого брака ФИО5, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ её дочери от второго брака ФИО, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ., из не принадлежащего им жилья по адресу 

<

адрес>, без предоставления жилья (в имеющуюся в собственности квартиру по адресу 

<

адрес>, и в квартиру по адресу 

<

адрес>, в которой проживали ФИО4 и ФИО5 до получения разрешения истца на прописку).

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержали.

Ответчики ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 60,61).

Представитель ответчиков ФИО4 и ФИО5- ФИО, действующая на основании доверенности от 28.04.2017г. сроком на 3 года (л.д. 44-45) в судебном заседании исковые требования не признала. 

Представитель третьего лица 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 62).

Выслушав мнения истцов, представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, представленные суду доказательства, дав им оценку, заслушав заключение помощнику прокурора, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находилось в общей совместной собственности истца ФИО1 и его супруги ФИО, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.5), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4).

Как следует из выписки из домовой книги, по состоянию на 13.03.2017г. в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4 – сноха истца ФИО1, ФИО5, ФИО – внучки истца ФИО1 При этом сам ФИО1 был выписан из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ В квартире также был зарегистрирован сын истца ФИО1 и муж ответчицы ФИО4– ФИО, который был выписан 11.01.2015г. в связи со смертью (л.д. 27).

Супруга истца ФИО1 - ФИО ДД.ММ.ГГГГ. умерла (л.д. 10), после ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, в равных долях в случае, если наследник по закону умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (ст. 1146 ГК РФ).

Таким образом, наследниками первой очереди по закону в отношении ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> должны быть супруг – ФИО1 и сын – ФИО Однако учитывая, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ., т.е. до открытия наследства, наследником по праву представления является его дочь и внучка наследодателя – ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества ФИО, а именно: ? от ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 47). Следовательно, ФИО является собственником 1/8 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Согласно ст.35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ).

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая, что ФИО является собственником 1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, как ее мать, постоянно проживающая с ней по данному адресу, в силу приведенных законодательных положений, относится к категории «член семьи собственника жилого помещения», соответственно ФИО4 имеет право пользования спорной квартирой наравне с дочерью.

Суд также учитывает, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является несовершеннолетней, а в соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, требования истца о выселении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем подлежат удовлетворению требования истца о выселении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п.13 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из доводов истца следует, что ФИО5 членом семьи истца ФИО1 не является, совместно с ним не проживает, общее хозяйство не ведет.

Указанные обстоятельства в судебном заседании ответчиком не оспорены, доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО5 не имеется, членом семьи собственника ответчица не является, а потому право пользования жилым помещением прекратила. Собственник помещения возражает против проживания ФИО5 в квартире.

Учитывая, что ответчица ФИО5 прав на спорное жилое помещение не имеет, добровольно из него не выехала, она подлежит выселению на основании судебного решения в принудительном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, удовлетворить частично.

Выселить ФИО5 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2017г.

Судья М.Н.Мяленко