Дело: №2-152/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года с.Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи А.М. Курганского,

при секретаре судебного заседания Б.Б. Хату,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

помощника прокурора Красногвардейского района З.Ш. Трахова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Васильевой Д..В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указала, что является собственником данного домовладения, ответчики в данном домовладении длительное время не проживают и уход за домом не осуществляют. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снимаются, что нарушает права истца как собственника данного домовладения по распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и настаивала на его удовлетворении. Суду пояснила, что с сыном и внучкой она длительное время общается, отношения с сыном у нее сложились неприязненные, общего быта и хозяйства с ответчиками нет. 

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения искового заявления, поскольку у него отсутствует собственное жилье. Суду пояснил, что в указанном домовладении он не проживает с 2006 года и расходы по содержанию дома не несет, проживает вместе со своей семьей в доме жены, расположенном в 

<

адрес>, оплачивает расходы на содержание дома в котором живет вместе с женой. Его дочь ФИО3 в доме истца тоже не проживает, она работает и живет в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что возражает против удовлетворения искового заявления. Также предоставила суду письменные возражения, в которых указала, что она проживает в 

<

адрес>, поскольку проходит там обучение, иного жилого помещения у нее в собственности нет, кроме того она является родственником истца.

Прокурор, участвующий в деле полагал возможным удовлетворить исковое заявление ввиду длительного не проживания ответчиков по указанному адресу и отсутствия семейных отношений, общего быта и совместных расходов со стороны ответчиков на содержание указанного дома. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении зарегистрированы, но длительное время не проживают ФИО2 и ФИО3, приходящиеся ФИО1 сыном и внучкой, соответственно.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права № от 13.12.2012г., № от 13.12.2012г., выпиской из ЕГРН, справкой администрации муниципального образования «Красногвардейское сельское поселение» от 11.02.2020г. №, выпискойами из похозяйственной книги администрации МО «Красногвардейский район» № от 06.07.2020г. и № от 06.07.2020г.

Указанные обстоятельства также находят свое подтверждение в показаниях свидетеля.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что знает ФИО1 более 30 лет. Также пояснила, что ФИО1 живет одна, ранее с ней жил ее сын с женой и двумя детьми, затем они съехали и уже около 15 лет ФИО1 живет одна, ответчики к ней не приезжают и не навещают ее, уход за домом ФИО1 осуществляет самостоятельно.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что ФИО1 является его соседкой и живет одна, раньше с ней жил сын со своей семьей, но уже более 15 лет ни он, ни ее внучка - ФИО3 там не живут.

Таким образом, суд, оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что факт длительного непроживания ответчиков в спорном домовладении, а также отсутствие совместного с истцом быта и несения расходов на содержание дома свидетельствует о прекращении семейных отношений, в связи чем, ответчиками, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, утрачено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Доводы ответчиков о том, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку у них отсутствует собственное жилье судом отклоняются по следующим основаниям.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

Факт наличия или отсутствия регистрации по месту жительства сам по себе еще не порождает права на жилую площадь, поскольку из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в постановлении № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 11) следует, что согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Васильевой Д..В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать Васильеву Д..В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена 14 июля 2020 года

Мотивированное решение составлено 20 июля 2020 года

Председательствующий: подпись