Дело №2-49/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Чевычелова П.А., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Починковского муниципального округа 

<

адрес> обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, в обоснование указала, что распоряжением администрации 

<

адрес> от 24.03.1993г. №-р «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределении земель) бывших колхозов и совхозов района и выдачи государственных актов на право собственности и пользования землей» был утвержден проект землеустройства (перераспределения) земель ТОО «Пеля-Хованское».

Данное распоряжение было издано в соответствии с действующим на момент его издания Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе» №-р от 23.11.1990г. и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991г.

На основании распоряжения администрации 

<

адрес> от 10.11.1994г. 673-р «О выдаче свидетельств на право собственности земельными долями (паями) членам ТОО, колхозов 

<

адрес>», гражданам - учредителям ТОО «Пеля-Хованское» был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность. Норма бесплатной передачи земель в собственность на 1-го учредителя составляла 4,63 га.

В настоящее время данный земельный участок, учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером: 52:59:0000000:130, с местоположением по адресу: 

<

адрес>, ТНВ «Чуреков и ФИО3» (бывшее ТОО «Пеля-Хованское»).

Собственники невостребованных долей общей площадью 1134,35 га., согласно утвержденного списка в количестве 245 человек, не передали земельные доли, находящиеся у них в собственности на основании свидетельств о праве собственности, в аренду и не распорядились ими иным образом с момента возникновения у них права собственности.

Список невостребованных долей был опубликован в газете «На земле Починковской» (№ (11720-721) от ДД.ММ.ГГГГг.), в газете «КУРС Н» (№ (961) от сентября 2011 года), размещен на официальных щитах администрации Пеля-Хованского сельсовета Починковского муниципального района 

<

адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером 52:59:0000000:130, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Починковского муниципального округа 

<

адрес>.

В связи с тем, что 06.02.2012г. общее собрание участников общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок не состоялось, а также в связи с тем, что возражений от собственников земельных долей в вышеуказанном земельном участке и от их наследников о включении их земельной доли в список невостребованных земельных долей не поступало, администрация Пеля-Хованского сельсовета Починковского муниципального района постановлением от 18.04.2012г. № утвердила список невостребованных земельных долей ТНВ «Чуреков и ФИО3».

Согласно листу записи Единого государственного реестра юридических лиц, в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении юридического лица – администрации Пеля-Хованского сельсовета Починковского муниципального района 

<

адрес> внесена запись о прекращении юридического лица путем реорганизации в форме слияния ДД.ММ.ГГГГ. Ее правопреемником является администрация Починковского муниципального округа 

<

адрес>. 

На основании изложенного просит прекратить право общей долевой собственности на земельную долю ФИО1, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:59:0000000:130 из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 21 178 875 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ТНВ «Чуреков и ФИО3».

Признать право муниципальной собственности, за муниципальным образованием Починковским муниципальным округом 

<

адрес> на земельную долю, в праве общей долевой собственности, включенную в список невостребованных долей земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 52:59:0000000:130, общей площадью 21 178 875 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, ТНВ «Чуреков и ФИО3», ранее принадлежащую ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Территориальное управление Росимущества в 

<

адрес> о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Починковского районного суда 

<

адрес> -http://pochinkovsky.nnov.sudrf.ru.

Исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Законом РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990г. №, Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22.11.1990г. №, Земельным кодексом РСФСР была разрешена приватизация земель сельскохозяйственных угодий колхозов и совхозов.

Порядок приватизации земель сельскохозяйственного назначения утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29.12.1991г. №, а также Постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» от 04.09.1992г. №.

Распоряжением администрации 

<

адрес> от 24.03.1993г. №-р «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределении земель) бывших колхозов и совхозов района и выдачи государственных актов на право собственности и пользования землей» был утвержден проект землеустройства (перераспределения) земель.

Распоряжением администрации 

<

адрес> от 04.11.1994г. 662-р «О выдаче свидетельств на право собственности земельными долями (паями) членам ТОО «Пеля-Хованское», гражданам - учредителям ТОО «Пеля-Хованское» был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность. Норма бесплатной передачи земель в собственность на 1-го учредителя составляла 4,63 га.

В настоящее время данный земельный участок, учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером: 52:59:0000000:130, с местоположением по адресу: 

<

адрес>, ТНВ «Чуреков и ФИО3» (бывшее ТОО «Пеля-Хованское»).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельная доля с оценкой баллогектаров, площадь сельскохозяйственных угодий – 4,63 га, для сельскохозяйственного производства, в земельном участке, расположенном по адресу: ТОО «Пеля-Хованское». 

Согласно записи акта о смерти № от 18.03.1995г. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Полагая земельную долю невостребованной, истец обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением 

<

адрес> от 10.02.2004г. № «Об утверждении перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления 

<

адрес> в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 

<

адрес> от 27.12.2007г. № «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в 

<

адрес>» закреплено, что сообщения, подлежащие опубликованию в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 

<

адрес> от 27.12.2007г. № «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в 

<

адрес>», подлежат обязательному опубликованию в газете «Нижегородская правда», «Курс Н» или «Нижегородские новости» и в печатном издании соответствующего муниципального образования 

<

адрес>, на территории которого находится земельный участок - в 

<

адрес> в газете «На земле Починковской».

Список невостребованных долей был опубликован в газете «На земле Починковской» № (11720-721) от ДД.ММ.ГГГГг., в газете «КУРС Н» № (961) от сентября 2011 года, размещен на официальных щитах администрации Пеля-Хованского сельсовета Починковского муниципального района 

<

адрес>.

В течение 90 дней с момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях от заинтересованных лиц не поступило заявление о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности, а также возражения о включении земельной доли ФИО1 в список невостребованных земельных долей.

06.02.2012г. состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ТНВ «Чуреков и ФИО3», кадастровый №, на котором список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не утвержден из-за не явки собственников земельных долей. В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация Пеля-Хованского сельсовета Починковского муниципального района 

<

адрес> постановлением от 18.04.2012г. № утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными.

Правопреемником администрации Пеля-Хованского сельсовета Починковского муниципального района 

<

адрес> является администрация Починковского муниципального округа 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных земельных долей. ФИО1 не предпринимал мер к выделению земельного участка в натуре, определении границ земельного участка, не выражал намерения распорядиться земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более трех и более лет подряд с момента приобретения права на земельную долю, право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что само по себе свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована собственником. 

Из материалов дела следует, что органом местного самоуправления были соблюдены порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" для признания спорных земельных долей невостребованными.

Поскольку права на спорную долю ФИО1, в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" зарегистрированы не были, ни ФИО1, ни заинтересованные лица, ни Территориальное управление намерений распорядиться земельной долей не выразили и не использовали ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей от Территориального управления и иных лиц не поступало, суд приходит к выводу о том, что указанная выше земельная доля является невостребованной, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю в размере 4,63 га., принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XXV № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:59:0000000:130 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ТНВ «Чуреков и ФИО3».

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Починковским муниципальным округом 

<

адрес> на земельную долю в размере 4,63 га., в праве общей долевой собственности, включенную в список невостребованных долей земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:59:0000000:130, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ТНВ «Чуреков и ФИО3», ранее принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XXV №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п П.А. Чевычелов

Копия верна.

Судья П.А. Чевычелов 

Секретарь суда М.В. Новикова