РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года город Венёв Тульской области

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего врио судьи Веневского районного суда Тульской области, судьи Кимовского городского суда Тульской области Зиновьева Ф.А.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Муртазалиевой А.М.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1, по ордеру ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Веневского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-508/2020 по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3, в котором просила о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Свои исковые требования истец мотивировала следующим образом.

На основании ордера от 5 ноября 1992 года истец вселилась в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

С истцом собственником жилого помещения администрацией муниципального образования Веневский район 21 мая 2005 года заключен договор социального найма.

Истец и ответчик заключили брак 21 мая 2005 года, с 5 сентября 2019 года зарегистрировался и вселился в занимаемое истцом жилое помещение.

Тогда же отношения между истцом и ответчиком стали ухудшаться, с января 2020 года ответчик выехал из жилого помещения истца, в мае 2020 года заявив, что не намеревается сохранять семью с истцом.

Брак между истцом и ответчиком прекращен 3 июля 2020 года, после чего ответчик забрал все свои вещи из занимаемой истцом квартиры и туда больше не возвращался.

Истец указывает, что ответчик перестал быть ее супругом, утратил статус члена ее семьи, добровольно оставил место регистрации, где не осталось его вещей, ему не чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, интерес к которому он утратил, он не принимает участия в оплате коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства явились причиной для обращения ФИО1 в суд с иском.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру Муха- медшина С.В. заявленные исковые требования поддержали и просили об их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании изложенные в иске обстоятельства своего вселения в жилое помещение и его оставления подтвердил. При этом сообщил, что исключает свое возвращение в спорное жилое помещение, указав, что ему необходима только прописка в нем. Не исключал того, что будет оплачивать часть стоимости расходов по содержанию жилого помещения. В иске просил отказать.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Веневскому району Тульской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом, не просил об отложении дела слушанием в свое отсутствие.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Ве- невский район в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом, не просил об отложении дела слушанием в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом, не просил об отложении дела слушанием в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истца, его представителя и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (и. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии с частью 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом согласно ст. 11 ЖК РФ различными способами, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма нанимателю предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

2

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> числится в реестре муниципального имущества муниципального образования Веневский район.

Между администрацией муниципального образования Веневский район и ФИО1 6 августа 2013 года заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по усло-

з

виям которого в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселен сын - ФИО5

ФИО3 и ФИО4 заключили брак 30 января 2018 года, после заключения брака присвоены фамилии: ему Юдин, ей ФИО6, что усматривается из свидетельства о заключении брака.

Брак ФИО3 и ФИО1 прекращен 3 июля 2020 года, что усматривается из свидетельства о расторжении брака.

Из выписки из домовой книги жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, справки МУП «Управляющая организация МО Веневский район» усматривается, что в нем состоят на регистрационном учете: ФИО1, с 12 ноября 1992 года; ФИО5 - сын, с 3 июня 2002 года; ФИО3 - муж, с 5 сентября 2019 года.

В судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетелей допрошены ФИО9, ФИО10 и ФИО11, сообщившие о своем знакомстве с ФИО1, утверждавшие, что ранее проживавший с ней ФИО3 с вещами выехал из жилого помещения истца в январе 2020 года и туда больше не возвращался.

У суда не имеется оснований усомниться в достоверности показаний указанных лиц, поскольку они последовательны, логичны и непротиворечивы, им суд придает доказательственное значение. При этом суд учитывает, что ответчик ФИО3 не опровергал показания указанных лиц.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 не проживает с января 2020 года, является бывшем членом семьи нанимателя данного жилого помещения, постоянно проживает в другом месте, не проживание в спорном жилом помещении, носит длительный и постоянный характер. Доказательств исполнения им обязанностей, вытекающих из договора найма, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не представлено. Ответчику каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением заключено не было.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца ФИО1 как нанимателя жилого помещения, а признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав нанимателя данного жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

4

исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовле-творить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утра-тившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульскаяобласть, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3, 22 

<

данные изъяты>, впользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы пооплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским деламТульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Веневский район-ный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в оконча-

тельной форме.

Председательствующий

>

5