Дело № 2-272/2024 Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Седовой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО4, действующей в своих интересах, ФИО4, ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО1,2,3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Первоначально АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО4, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) за период с 01 мая 2018 года по 28 февраля 2019 года в размере 63495 рублей 27 копеек, а также пени – 17851 рубль 02 копейки, расходы по уплате государственной пошлины – 2640 рублей 39 копеек.

В ходе рассмотрения дела, истец АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» уточнил исковые требования, предъявил иск к ФИО4, ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО1,2,3 а также к ФИО4, действующей в своих интересах.

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в окончательной редакции, в связи с заявлением стороной ответчика о пропуске срока исковой давности, просило взыскать задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) за период с 01 мая 2018 года по 28 февраля 2019 года: с ответчика ФИО4 в размере 12699 рублей 05 копеек, пени – 1764 рубля 84 копейки, расходы по оплате госпошлины – 483 рубля 91 копейка; с ответчиков ФИО4, ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1 в солидарном порядке, в размере 12699 рублей 05 копеек, пени – 1764 рубля 84 копейки, расходы по оплате госпошлины – 483 рубля 92 копейки; с ответчиков ФИО4, ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО2 в солидарном порядке, в размере 12699 рублей 05 копеек, пени – 1764 рубля 84 копейки, расходы по оплате госпошлины – 483 рубля 92 копейки; с ответчиков ФИО4, ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в солидарном порядке, в размере 12699 рублей 05 копеек, пени – 1764 рубля 84 копейки, расходы по оплате госпошлины – 483 рубля 92 копейки.

В обоснование иска указано, что ответчики ФИО4, ФИО5, а также их несовершеннолетние дети ФИО6 ФИО1,2,3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят не в полном объеме, в связи, с чем образовался долг по оплате горячего водоснабжения и отопления.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5, третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили. 

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО7 в суде исковые требования не признал, заявив о пропуске истцом срока исковой давности, в случае удовлетворения иска просил снизить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, собственниками квартиры 

<

адрес> являются ФИО4, ФИО5, а также их несовершеннолетние дети ФИО1,2,3, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности у каждого, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ФИО4, а также несовершеннолетние ФИО1,2,3 зарегистрированы в указанном жилом помещении с 02 февраля 2021 года.

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с пп.1-4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу п.1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ч. 1ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей - собственника жилого помещения (в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности) несут их родители.

Поскольку собственниками по 1/5 доли, у каждого, в праве общей долевой собственности квартиры 

<

адрес> являются несовершеннолетние ФИО1,2,3 то обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги возлагается на их законных представителей (ст. 37 ГПК РФ), а именно, на их мать ФИО4 и отца ФИО5

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО4 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Проверив данные доводы ответчика, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В силу ст. 204 ГК РФ течение срока исковой давности, начавшееся до обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа после его отмены, продолжает течь в общем порядке.

На основании п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Первоначально 01 июля 2019 года управляющая компания обратилась к мировому судье судебного участка №1 Дзержинского судебного района г. Ярославля с требованиями о выдаче судебного приказа о взыскании ФИО4 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2016 года по 28 февраля 2019 года. Мировым судьей судебного участка № 1 Дзержинского судебного района г. Ярославля заявление АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» о вынесении судебного приказа было удовлетворено. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Дзержинского судебного района г. Ярославля от 12 октября 2023 отменен судебный приказ №2.1-1899/2019 от 05 июля 2019 года о взыскании с ответчика ФИО4 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период на основании поступивших от ответчика возражений.

В данном случае, для разрешения вопроса о пропуске истцом срока исковой давности имеет значение, с какого времени возникли просрочки по платежам, дата обращения истцом за судебной защитой, срок обращения в суд после отмены судебного приказа. 

Срок исковой давности по каждому ежемесячному платежу начинает исчисляться с 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (за май 2018 года - с 10 июня 2018 года и т.д.).

С настоящим исковым заявлением управляющая компания обратилась в суд 08 декабря 2023 года, следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий, но с выдачей судебного приказа от 05 июля 2019 года, в соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ течение срока исковой давности прерывалось. Период с 01 июля 2019 года (дата обращения с заявлением о выдаче судебного приказа) по 12 октября 2023 года в срок исковой давности не включается.

Истец обратился с указанным иском 08 декабря 2023 года, то есть в шестимесячный период после отмены судебного приказа, следовательно, срок исковой давности по указанным требованиям истцом не пропущен, в связи с чем доводы ответчика ФИО4 в указанной части являются несостоятельными. 

По представленному истцом расчету, в пределах срока исковой давности, за период с 01 мая 2018 года по 28 февраля 2019 года размер задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) составляет 63495 рублей 27 копеек, пени – 8824 рубля 22 копейки, то есть размер задолженности каждого долевого собственника, указанного в иске, составляет 12699 рублей 05 копеек, пени – 1764 рубля 84 копейки (исходя из расчета: 63495 рублей 27 копеек : 5; 8824 рубля 22 копейки : 5).

По сведениям лицевого счета, в течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками вносилась не регулярно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО «ТГК-2») судом проверен, представляется правильным, подтверждается сведениями по лицевому счету. 

Ответчиками данный расчет задолженности надлежащим образом не оспорен. 

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производилась, что повлекло начисление пени за указанный в иске период в размере 8 824 рублей 22 копеек.

Расчет пеней истцом составлен в соответствии с указанной нормой. У суда нет оснований не доверять расчету, представленному истцом. Оснований для снижения размера пеней суд не находит.

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании, а потому требования управляющей компании о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по уточненному иску являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, оснований для взыскания образовавшейся задолженности с ответчиков в солидарном порядке за несовершеннолетних детей не имеется, задолженность подлежит взысканию с каждого из ответчиков в равных долях от 1/5 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей каждому несовершеннолетнему ребенку, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

При указанных обстоятельствах размер задолженности ответчика ФИО6 составляет 12699 рублей 05 копеек, пени – 1764 рубля 84 копейки.

Общий размер задолженности каждого ответчика, как законного представителя несовершеннолетних детей составляет 19048 рублей 57 копеек, пени – 2647 рублей 26 копеек (исходя из расчета 12699 рублей 05 копеек х 3 : 2; 1764 рубля 84 копейки х 3 : 2).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме, с ФИО4 в размере 1209 рублей 79 копеек (исходя из расчета 483 рубля 91 копейка + 725 рублей 88 копеек), с ФИО5 в размере 725 рублей 88 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 

<

данные изъяты> в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» 

<

данные изъяты> задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) за период с 01 мая 2018 года по 28 февраля 2019 года в размере 12699 рублей 05 копеек, пени – 1764 рубля 84 копейки, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 483 рубля 91 копейку, всего – 14947 рублей 80 копеек.

Взыскать с ФИО4 

<

данные изъяты> как законного представителя несовершеннолетней ФИО1 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» 

<

данные изъяты> задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) за период с 01 мая 2018 года по 28 февраля 2019 года (1/2 доля несовершеннолетней от 1/5 доли в праве общей долевой собственности) в размере 6349 рублей 52 копеек, пени – 882 рубля 42 копейки, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 241 рубль 96 копеек, всего – 7473 рубля 90 копеек.

Взыскать с ФИО4 

<

данные изъяты> как законного представителя несовершеннолетней ФИО2 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» 

<

данные изъяты> задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) за период с 01 мая 2018 года по 28 февраля 2019 года (1/2 доля несовершеннолетней от 1/5 доли в праве общей долевой собственности) в размере 6 349 рублей 52 копеек, пени – 882 рубля 42 копейки, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 241 рубль 96 копеек, всего – 7 473 рубля 90 копеек.

Взыскать с ФИО4 

<

данные изъяты> как законного представителя несовершеннолетней ФИО3 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» 

<

данные изъяты> задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) за период с 01 мая 2018 года по 28 февраля 2019 года (1/2 доля несовершеннолетней от 1/5 доли в праве общей долевой собственности) в размере 6 349 рублей 52 копеек, пени – 882 рубля 42 копейки, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 241 рубль 96 копеек, всего – 7 473 рубля 90 копеек.

Взыскать с ФИО5 

<

данные изъяты> как законного представителя несовершеннолетней ФИО1 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» 

<

данные изъяты> задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) за период с 01 мая 2018 года по 28 февраля 2019 года (1/2 доля несовершеннолетней от 1/5 доли в праве общей долевой собственности) в размере 6349 рублей 52 копеек, пени – 882 рубля 42 копейки, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 241 рубль 96 копеек, всего – 7473 рубля 90 копеек.

Взыскать с ФИО5 

<

данные изъяты> как законного представителя несовершеннолетней ФИО2 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» 

<

данные изъяты> задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) за период с 01 мая 2018 года по 28 февраля 2019 года (1/2 доля несовершеннолетней от 1/5 доли в праве общей долевой собственности) в размере 6 349 рублей 52 копеек, пени – 882 рубля 42 копейки, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 241 рубль 96 копеек, всего – 7 473 рубля 90 копеек.

Взыскать с ФИО5 

<

данные изъяты> как законного представителя несовершеннолетней ФИО3 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» 

<

данные изъяты> задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) за период с 01 мая 2018 года по 28 февраля 2019 года (1/2 доля несовершеннолетней от 1/5 доли в праве общей долевой собственности) в размере 6 349 рублей 52 копеек, пени – 882 рубля 42 копейки, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины – 241 рубль 96 копеек, всего – 7 473 рубля 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.А. Соколова