Дело № 2-768/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«07» июня 2018 года г. Починок, Смоленская область 

Починковский районный суд Смоленской области в составе: 

председательствующего Сажиной Н.Б.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Васьковского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Васьковского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование требований, что ** ** ** умерла С., которой при жизни принадлежал ... д. ..., а также земельный участок площадью ----- га, расположенный по адресу: .... В установленный законом срок к нотариусу никто с заявлением о принятии наследства не обращался, однако, на момент смерти с ней проживала ее дочь П., которая умерла ** ** **. Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ----- долю в праве собственности на квартиру. 

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., и земельный участок с кадастровым № **, площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти С. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске, дополнительно указал, что мать истца П. на момент смерти проживала с С., в связи с чем фактически приняла наследство после ее смерти. Сама ФИО1 в установленный законом срок после смерти матери обратилась к нотариусу и вступила в наследство на часть имущества, в связи с чем имеет право и на данное имущество. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Администрация Васьковского сельского поселения Починковского района Смоленской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, просила рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признала.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги, С. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д.21).

Также постановлением Главы администрации Васьковского сельского Совета Починковского района Смоленской области № ** от ** ** ** С. в частную собственность был предоставлен земельный участок площадью ----- га. Распоряжением Главы МО «Васьковское сельское поселение» Починковского района Смоленской области № ** от ** ** ** уточнено местоположение указанного земельного участка: ... (л.д.18,19).

Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано.

** ** ** С. умерла (л.д.11).

В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался (л.д.38).

На день смерти с С. по адресу: ... была зарегистрирована и проживала дочь П. (л.д.20).

П. умерла ** ** ** (л.д.12).

** ** ** ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти П. (л.д.40).

** ** ** ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ----- долю в праве собственности на квартиру (л.д.52).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и пояснениями представителя истца.

Согласно п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов" обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские Советы народных депутатов. Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделе III "Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства" информацию о жилом доме, его общей и жилой площади.

Согласно сведениям из похозяйственной книги С. принадлежал жилой дом, возведенный в ** ** ** году, общей площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: ....

Закон N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение ЕГРП, вступил в силу 31 января 1998 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п.59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... находились в собственности С.. Данное право никем не оспорено.

При таких обстоятельствах, данное имущество подлежит включению в наследственную массу имущества умершей С. 

Из материалов дела следует, что в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. 

Вместе с тем, правовой нормой, предусмотренной п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. К таким действиям относятся вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

В толковании п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Представитель истца Н. в судебном заседании указал, что на момент смерти С. с ней совместно проживала ее дочь П., которая фактически приняла наследство после ее смерти. Данное обстоятельство подтверждается соответствующей справкой.

Тем самым, судом установлено, что П. после смерти матери приняла меры к сохранению недвижимого имущества, принадлежащего ей при жизни, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несла расходы по его содержанию.

Таким образом, П. совершила действия по фактическому принятию наследства, открывшегося после смерти С.

Принимая во внимания, что П. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., то данное имущество подлежит включению в наследственную массу имущества П., умершей ** ** **.

В силу ч. 2,4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Учитывая вышеуказанные положения закона, а также то, что наследником к имуществу умершей П. является ее дочь ФИО1, которая вступила в права наследования на часть имущества, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является наследником и жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., а потому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти П., умершей ** ** **.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью ----- кв.м, кадастровый № **, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти П., умершей ** ** **.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Б.Сажина