КОПИЯ

Дело № 2-1199/2019

УИД: 70RS0003-01-2019-002454-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Кучеренко А.Ю.,

при секретаре Артёмовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности 70 АА 1291539 от 13.03.2019, сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Х., умершей ... года, и признать за ФИО1 право общей долевой собственности, по 1/12 доли в праве, на следующие объекты недвижимости: жилой дом, общей площадью 47,7 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., жилой дом общей площадью 105,4 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец указала, что 26.05.2017, согласно свидетельству о смерти от 29.05.2017 I-OM №796158, умерла Х. (наследодатель). После смерти наследодателя открылось наследство на следующее имущество: 1/12 долю земельного участка общей площадью 1490 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; 1/12 долю домовладения, состоящего из одноэтажного бревенчатого дома общей площадью 43,2 кв.м., жилой 32,5 кв.м., 3 пристроя тес, двухэтажного бревенчатого дома общей площадью 55 кв.м., жилой 37, 8 кв.м., 2 пристроя, 6 сараев, навес, расположенного по адресу: .... Завещание наследодатель не оставил, истец является наследником, имеющим право наследовать все наследственное имущество, поскольку сын наследодателя Х.. отказался о права на наследство в пользу истца. По заявлению истца нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 18.12.2017 70АА 1101547, на земельный участок, расположенный по адресу: .... Однако, на указанное выше домовладение свидетельство о праве на наследство по закону истцу не выдано, так как сведения о домовладении, указанные в договоре дарения от 21.06.1989, зарегистрированного в реестре №3838, противоречат сведениям, содержащимся в ЕГРН. Так, в договоре дарения указано о том, что наследодатель до своей смерти приобрел 1/12 долю в праве общей долевой собственности на домовладение ..., состоящего из жилого дома общей площадью 43,2 кв.м., жилого дома общей площадью 102,8 кв.м. и жилого дома общей площадью 55 кв.м. Однако, по сведениям ЕГРН указанные объекты недвижимости имеют иные характеристики общей площади: жилой дом общей площадью 47,7 кв.м., с адресом: ..., жилой дом общей площадью 105,4 кв.м., с адресом: ..., жилой дом общей площадью 56,4 кв.м. с адресом: .... Таким образом, указанные противоречия сведений ЕГРН и договора дарения являются непреодолимыми препятствиями истице в получении свидетельства о праве на наследство и регистрации права общей долевой собственности на наследственное имущество.

Истец ФИО1, представитель ответчика муниципального образования «Город Томск» в лице администрации г. Томска, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, нотариус г. Томска ФИО9, будучи надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного заседания в суд не явились, заявлений не представили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что изменения площади обусловлены разницей технических измерений в разные годы. Долевые сособственники оформляли право собственности и внесли актуальные значения площадей домов в ЕГРН.

Заслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1110, абз. 1 ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о рождении II-ФИ №209983 от 22.12.1961, родителями К., ... года рождения, являются: мать – ФИО1, отец – К..

Согласно справке о заключении брака №2337, 27.05.1987 между Х. и К. заключен брак, о чем составлена запись №1048 от 27.05.1987. После заключения брака жене присвоена фамилия Х. 

Х., ... года рождения, умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти I-OM №796158 от 29.05.2017. 

После смерти Х. нотариусом г. Томска ФИО9 было заведено наследственное дело №104/2017, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 18.12.2017, согласно которому наследницей Х., умершей ..., является мать ФИО1 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/12 доли земельного участка площадью 1490 кв.м. с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ... на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего наследодателю на праве собственности. 

Как видно из материалов наследственного дела №104/2017 свидетельство о праве собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 47,7 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 105,4 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., истцу не выдавалось.

Как следует из текста искового заявления, пояснений представителя истца, свидетельство о праве на наследство по закону не выдано, так как сведения о домовладении, указанные в договоре дарения от 21.06.1989 года, зарегистрированного в реестре №3837, противоречат сведениям, содержащимся в ЕГРН. 

Согласно договору дарения жилого дома от 21.06.1989, заключенному между Х. и Х., Х. дарит Х. 1/12 долю домовладения, состоящего из дома одноэтажного бревенчатого, общей площадью 43,2 кв.м., жилой 32,5 кв.м., три пристроя тес, двухэтажного бревенчатого дома общей площадью 102,8 кв.м., жилой 65,9 кв.м., 3 пристроя тес, одноэтажного бревенчатого дома общей площадью 55 кв.м., жилой 37, 8 кв.м., 2 пристроя, 6 сараев, навес, расположенного по адресу: ....

Как следует из регистрационного свидетельства о собственности на недвижимость, реестровый № 19-2258 от 22.06.1989, Х.. является собственником 1/12 доли домовладения, расположенного по адресу: .... Право собственности на указанное имущество зарегистрировано на основании договора дарения реестр. №3837 от 21.06.1989. 

Согласно выпискам из ЕГРН от 14.03.2019, площадь жилого дома, расположенного по адресу: ..., составляет 47,7 кв.м., площадь жилого дома, расположенного по адресу: ..., составляет 105,4 кв.м., площадь жилого дома, расположенного по адресу: ..., составляет 56,4 кв.м.

Из заключения №94 об определении технических характеристик объектов, расположенных по адресу: ..., выполненного ЭКЦ «СтроТЭкс» 24.06.2019 следует, что причина несоответствия площадей капитальных объектов недвижимости под номерами ... с данными, указанными в технических документах, выполненных 05.05.1993 и 17.11.1998, является погрешность при произведении замеров (способа замеров). Замеры, произведенные в 2014 году более точные, так как произведены посредством лазерного дальномера и соответствуют действительности. В результате проведения исследования следы проведения реконструкции частей под литерой А и А1 объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., не выявлены.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что причиной несоответствия площадей спорных капитальных объектов недвижимости является погрешность при проведении замеров (способа замеров). Замеры, произведенные в 2014 году более точные и согласуются с актуальными.

Согласно ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, поскольку ФИО1 приняла в установленном законом порядке часть наследства, открывшегося после смерти своей дочери Х. в виде 1/12 доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1490 кв.м. с кадастровым номером № ..., находящегося по адресу: ..., то следует признать, что она приняла и другое имущество, в том числе – 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 47,7 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 105,4 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., а потому, требование истца о включении спорного имущества в состав наследства умершей Х. законно и должно быть удовлетворено. 

Как следует из материалов дела, нотариусом г. Томска ФИО9, после смерти Х. заведено наследственное дело № 104/2017, наследником, принявшим наследство, является ФИО1 Иных наследников, заявивших о принятии наследства, нет. Согласно заявлению от 13.10.2017, Х. отказался от причитающегося ему наследства, оставшегося после смерти Х. в пользу её матери ФИО1

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что, поскольку ФИО1 приняла часть наследства, оставшегося после смерти Х., ею принято и наследство в виде имущества - 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 47,7 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 105,4 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., на основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ. 

Принимая во внимание, что на данный момент установленный законом срок принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО10 истек, суд, с учетом установленных в ходе разбирательства по делу обстоятельств, а также приведенных разъяснений закона, считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Х., ... года рождения, умершей ...:

- 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 47,7 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; 

- 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 105,4 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; 

- 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО1 право собственности на:

- 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 47,7 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; 

- 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 105,4 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; 

- 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья: /подпись/

Мотивированный текст решения изготовлен 15.07.2019

Копия верна.

Судья: А.Ю.Кучеренко

Секретарь: 

«__» ____________ 20 __ года

Оригинал хранится в деле № 2-1199/2019 в Октябрьском районном суде г.Томска.