КОПИЯ

Мотивированное 

решение

 составлено 20 мая 2020 года

66RS0020-01-2020-000126-82

Дело № 2-265/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2020 года пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пархоменко Т.А.,

при секретаре судебного заседания Лялиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просили признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что являются собственниками вышеуказанной квартиры, ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали, членами их семьи не являются, общее хозяйство с ними не вели.

Истцы в судебном заседании исковые требования подержали в полном объеме, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что ответчики были зарегистрированы по просьбе друга ФИО2, никогда в жилом помещении не проживали, расходы по уплате коммунальных услуг не несли.

Представитель ответчиков адвокат Клементьева О.И., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражала против заявленных исковых требований в судебном заседании, поскольку неизвестна позиция ответчиков по заявленным требованиям.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности истцов на указанную квартиру не оспаривается.

Из представленной справки ООО УК «Жилуслуги» и адресных справок, представленных ОП № 29 МО МВД России «Заречный» следует, что в квартире помимо истцов значатся зарегистрированными ФИО4, ФИО3 с 26 июля 2004 года.

Поскольку регистрация в жилом помещении является административным актом, имеет исключительно уведомительный характер и сама по себе не может являться основанием для возникновения у гражданина права пользования данным жилым помещением – наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении безусловно не свидетельствует о приобретении им права пользования данным жилым помещением.

Согласно статьям 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из вышеизложенных правовых норм, следует, что приобретение ответчиками, не состоящим с истцами в родственных, супружеских отношениях права пользования жилым помещением неразрывно связано с фактом вселения этих граждан в данное жилое помещение, совместное проживание с собственником и ведение с ним общего хозяйства.

Из искового заявления и пояснений истцов в судебном заседании следует, что ответчики ФИО4, ФИО3 членами семьи истцов не являются, в спорной квартире никогда не проживали, их вещей в квартире не имеется, расходы по уплате коммунальных услуг не несли.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 пояснили, что ответчиков в квартире, принадлежащей истцам, не видели, с ФИО4, ФИО3 не знакомы, последние в спорной квартире никогда не проживали.

Учитывая отсутствие доказательств, опровергающих позицию истцов, а также принимая во внимание, что ответчики фактически в квартиру не вселялись, членами семьи истцов не являются, совместно с ними не проживают, общее хозяйство не ведут, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцам не предъявляли, порядок пользования спорным жилым помещением с истцами не оговаривали, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства., в связи с чем суд признает правомерными и обоснованными требование истцов о признании ответчиков неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Так как требования о признании ответчиков неприобретшими права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, поскольку в силу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации» и Правил регистрации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, такая регистрация может сохраняться у гражданина только по месту его жительства либо по месту пребывания, а спорное жилье для ответчика таковым не является.

С учетом изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает возможным исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, 

<

...>, ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, 

<

...>, неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Т.А. Пархоменко