Дело № ******

Мотивированное 

решение

 изготовлено ******

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

******

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Гисматулиной Д.Ш., при секретаре ФИО17, с участием представителей истца ФИО19, ФИО20, представителя ответчика ФИО18, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Администрации 

<

адрес>, Министерству по управлению государственным имуществом 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО11 обратилась в суд с иском Администрации 

<

адрес>, Министерству по управлению государственным имуществом 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ****** умер ее родной брат ФИО1. Других наследников, кроме нее, не имеется. Еще при жизни ****** брат обратился в администрацию города через доверенное лицо с заявлением о безвозмездной передаче в его собственность квартиры по адресу: г. 

<

адрес>, ******-******, нанимателем которой он являлся на основании ордера от ****** № ******, и был зарегистрирован в ней с ******. К заявлению были приложены все документы, необходимые для приватизации квартиры. Однако получить договор о передаче квартиры в собственность он не успел в связи со смертью. В октябре ****** года ФИО11 в целях оформления наследственных прав на квартиру через доверенное лицо обратилась в администрацию города за договором приватизации. В выдаче договора ей было отказано ввиду того, что ****** якобы лично сам ФИО1 обратился с заявлением о приватизации квартиры, к которому были приложены утерянные паспорт и ордер на квартиру. По факту мошеннических действий в отдел полиции было подано соответствующее заявление. В установленный законом срок для принятия наследства ФИО11 не обратилась к нотариусу, а в последующем ей было отказано в выдаче свидетельства ввиду пропуска срока, однако она фактически вступила в права наследования, поскольку стала сразу нести коммунальные расходы за квартиру, действуя через своих родственников, пресекла преступные посягательства на квартиру. Ввиду повреждения квартиры в связи с произошедшим еще при жизни брата пожаром проживать в квартире невозможно, для ее восстановления истцу необходимо оформить свои наследственные права. В связи с изложенным ФИО11 просила включить указанную квартиру в состав наследства после смерти брата ФИО1, признать право собственности на квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании представители истца ФИО19, ФИО20 требование и доводы, изложенные в иске, поддержали. В связи с разночтением в фамилии и отчестве истца и наследодателя просили также установить факт родственных отношений. Дополнительно пояснили, что у истца было два брата: ФИО12, ФИО15, которые уже умерли. Ремонт в квартире не выполнен, так как права на квартиру еще не оформлены. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> ФИО18 возражала против удовлетворения иска, поскольку истцом не доказан факт принятия наследства.

Свидетель ФИО21 показала, что является племянницей истца. ФИО11 - родная сестра ФИО1 В связи с двойной приватизацией квартиры ФИО21 по просьбе тети обращалась в полицию, в возбуждении уголовного дела было отказано. Когда ФИО1 умер, тетя приехала из 

<

адрес>, в котором проживает, похороны организовала, чайный сервиз забрала, замок сменила в квартире, оплачивает коммунальные расходы за квартиру. 

Истец ФИО11, представитель ответчика Министерства по управлению государственным имуществом 

<

адрес>, третьи лица нотариус ФИО25, Управление Росреестра по 

<

адрес> надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В отзыве Министерства по управлению государственным имуществом 

<

адрес> указано, что Министерство не является надлежащим ответчиком по делу.

Заслушав объяснения представителей истца ФИО19, ФИО20, представителя ответчика ФИО18, показания свидетеля ФИО21, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ****** Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. ****** Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ****** умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ****** (л.д. ******).

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, исходя из ответа на судебный запрос нотариуса ФИО22 (л.д. ******).

Также судом установлено, что ****** ФИО1 в лице представителя ФИО21 обращался в МБУ «Городской комитет по приватизации и высвобождению земельных участков под застройки» ждению земельных участков под застроысвобималитдинов Р.Г. обращался в Адмигистрацию г. являлся ее родным братом.

<

адрес>.

****** между МО «

<

адрес>» и ФИО21, действующей в интересах ФИО1, был подписан договор передачи указанной квартиры в единоличную собственность ФИО1 № ****** (л.д. ******).

Согласно сведениям Управления Росреестра по 

<

адрес> на ****** правообладателем является МО «

<

адрес>» (л.д. ******).

В соответствии с абз. ****** п. ****** Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****** № ******, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку факт обращения при жизни ФИО1 в Администрацию 

<

адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: 

<

...> ******-****** нашел свое подтверждение в судебном заседании, в связи со смертью ФИО1 был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, поэтому суд полагает, что данная квартира подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1

В обоснование заявленного требования ФИО11 ссылается на то, что ФИО1 являлся ее родным братом, других наследником, кроме нее, не имеется, в права наследования она вступила фактически.

В соответствии с п.п. ******, ****** ст. ****** Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями ****** - ****** и ****** настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья ******), либо лишены наследства (пункт ****** статьи ******), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Исходя из положений п. ****** ст. ****** Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В свидетельстве о смерти ФИО1, ****** года рождения, место рождения указано: д. 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. ******).

Родителями ФИО2, ****** года рождения, в свидетельстве о рождении (л.д. ******) указаны: отец ФИО26 ФИО34, мать ФИО3. Факт регистрации ребенка зарегистрирован Отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, что следует из соответствующего свидетельства о рождении (л.д. ******).

Родителями истца ФИО11 (л.д. ******, ******), ****** года рождения, в свидетельстве о рождении перечислены: отец – ФИО4, мать - ФИО5. Место регистрации рождения: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. ******).

Из свидетельства о рождении ФИО10 (л.д. ******) следует, что его родителями являлись: отец – ФИО4, мать – ФИО5, место рождения – 

<

адрес>, место регистрации: 

<

адрес>.

По архивным данным администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан от ****** (л.д. ******) в похозяйственной книге за ******.

<

адрес> сельского совета 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> (улица не указана) проживала и имела домовладение ФИО6, глава семьи, ****** года рождения; члены семьи: ФИО7 – сын, ****** года рожднеия, ФИО8 – сын, ****** года рождения, ФИО9 – дочь, ****** года рождения.

Суд, сопоставив данные о месте рождения, сведения о родителях истца и наследодателя с показаниями свидетеля ФИО21, архивными данными администрации муниципального района 

<

адрес> 

<

адрес>, полагает возможным установить, что ФИО11 является родной сестрой наследодателя ФИО1, имеющиеся разночтения в именах родителей, отчестве, фамилии истца и наследодателя являются следствием ошибочного оформления актовых записей.

Кроме того, судом установлено, что ФИО10 умер ****** (л.д. ******), что удостоверяется свидетельством о смерти от ******.

ФИО5 умерла ******, что подтверждается свидетельством о смерти от ****** ( л.д. ******).

Согласно архивной справке от ****** (л.д. ******) ФИО4, ****** года рождения был призван на военную службу 

<

адрес> ******. ФИО35, уроженец 

<

адрес> 

<

адрес>, младший сержант, погиб ******, похоронен: д. 

<

адрес>, основание - дело с извещениями о смерти ****** года 

<

адрес>, инв.№ ******, стр. ******.

Из сведений Отдела ЗАГС 

<

адрес> от ****** за период с ****** по ****** записи актов о рождении, заключении брака ФИО1 в архиве не имеется (л.д. ******). 

Согласно сведениями Отдела ЗАГС 

<

адрес> от ****** брак между ФИО1 и ФИО23 расторгнут ****** (л.д. ******).

В силу п.п. ******, ****** ст. ****** Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. ****** ст. ****** Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно данным ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» по состоянию на ****** по лицевому счету № ****** по адресу: г. 

<

адрес>, ******-****** задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует (л.д. ******).

Квитанцией № ****** от ****** (л.д. ******) подтверждается факт несения похоронных расходов ФИО11 

Из отказного материала (КУСП № - ******) отдела полиции № ****** УМВД России по 

<

адрес> следует, что ФИО21 обращалась в полицию по факту двойной приватизации спорной квартиры, однако в возбуждении уголовного дела было отказано.

Суд, принимая данные об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру, факт несения истцом похоронных расходов, показания свидетеля ФИО21 о принятии истцом чайного сервиза наследодателя, обращении в полицию по факту двойной приватизации квартиры, приходит к выводу, что ФИО11 фактически вступила в права наследования после смерти брата ФИО1

При таких обстоятельствах довод стороны ответчика о том, что ФИО11 наследство не приняла, опровергается материалами дела, требование истца о признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ******-****** в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО1, последовавшей ******, подлежит удовлетворению. 

При обращении в суд с иском ФИО11 оплачена государственная пошлина в размере ****** руб. (л.д. ******) на основании отчета о рыночной стоимости квартиры по состоянию на ****** (л.д. ******). 

По смыслу п.п. ******, ****** Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****** N ****** "О судебной практике по делам о наследовании" ценность наследственного имущества определяется исходя из его рыночной стоимости на момент открытия наследства. 

Истец не посчитал необходимым предоставить сведения о рыночной стоимости квартиры на дату открытия наследства, то есть на ******. В связи с изложенным суд принимает во внимание данные, предоставленные Межрайонной ИФНС России № ****** по 

<

адрес> на ****** о кадастровой стоимости квартиры в размере ******, 72 руб. (л.д. ******).

С учетом произведенной оплаты государственной пошлины в размере ****** руб. на основании ст. ****** Налогового кодекса Российской Федерации (по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, при цене иска: свыше ****** рублей - ****** рублей плюс ****** процента суммы, превышающей ****** рублей, но не более ****** рублей) с истца в доход местного бюджета подлежит доплата налога в размере ******, 43 руб.

Руководствуясь ст. ст. ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Признать право собственности за ФИО11 в порядке наследования на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ******-******, кадастровый номер № ******

Взыскать с ФИО11 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ******, 43 руб. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>

Судья Д.Ш. Гисматулина