Дело № 2-2227/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 17 мая 2018 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Кононовой Е.Л.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

при секретаре судебного заседания Метелевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление домом, расположенным по адресу: {Адрес изъят}, согласно договору {Номер изъят} от 28.01.2014. Ответчики, в соответствии с данными справки с места жительства проживают в квартиры {Номер изъят} указанного дома. Общая площадь занимаемого ответчиками жилого помещения составляет 50,1 кв. м. На протяжении длительного времени ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, согласно расчетам истца за ответчиками образовалась задолженность за ноябрь, декабрь 2015 г., июнь-ноябрь 2016 г. и январь-июль 2017 г. На основании чего, с учетом уточнений в связи с частичной уплатой ответчиками задолженности за ноябрь, декабрь 2015 г., истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 48 668,02 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в материалах дела имеется заявление, согласно которому, просит рассмотреть иск в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 уточненные исковые требования признали в полном объеме, о чем представлены заявления.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что квартира {Номер изъят}, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, находится в частной собственности (л.д. 15), в данной квартире в спорные периоды были зарегистрированы и проживали ответчики, что ответчики не оспаривают.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Ленинского района» на основании заключенного договора управления многоквартирным домом {Номер изъят} от 28.01.2014 (далее – договор управления) (л.д. 16-23), согласно которому в обязанности ООО «УК Ленинского района» входит осуществление сбора платежей на содержание общего имущества дома и коммунальные услуги с собственников или пользователей помещений и судебное взыскание долговых требований, вытекающих из настоящего договора, в том числе по отношению к собственникам жилых помещений, возникающих в результате неуплаты обязательных и иных платежей, предусмотренных законодательством (п. 2.1.6 договора), а собственники помещений обязуются своевременно и полностью вносить управляющей организации плату за содержание и ремонт помещения соразмерно площади жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги: холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (п. 2.2.4 договора).

В договоре управления многоквартирным домом установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 28 числа месяца следующего за истекшим (п. 4.1.3 договора).

Истец неоднократно обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности, судебные приказы отменены по заявлению должников.

Согласно расчету задолженности с учетом частичной уплаты ответчиками задолженности (за ноябрь 2015 г. задолженность уплачена 16.04.2018 – до подачи иска в суд; за декабрь 2015 г. – задолженность уплачена 14.05.2018 – после подачи иска в суд) и уточнений в связи с данными уплатами исковых требований, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире {Адрес изъят} за июнь-ноябрь 2016 г., январь-июль 2017 г. составляет 39 976,66 руб.

Данную сумму ответчики не оспаривают, с суммой задолженности согласны, признали ее в полном объеме.

В связи с просрочкой оплаты, истец начислил к взысканию с ответчиков пени в размере 8691,36 руб., что ответчики также не оспаривают и признают сумму пеней в полном объеме.

Расчет судом проверен и признан законным и обоснованным, кроме того, с указанными требованиями ответчики согласны, признали их, о чем в материалах дела имеются соответствующие заявления.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Суд, установил, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд на основании частей 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ принимает признание ответчиками иска и считает возможным удовлетворить исковые требования на основании такого признания согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ и в соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ кладет признание иска ответчиками, принятое судом, в основу мотивировочной части решения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца с учетом частичной оплаты задолженности по коммунальным платежам и пеням в общей сумме 3264,02 руб. за ноябрь 2015 г. до подачи иска в суд, подлежат взысканию солидарно понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1562,12 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Ленинского района» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» 48 668,02 руб. за июнь-ноябрь 2016 г., январь-июль 2017 г., в том числе плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39 976,66 руб. а также пени в размере 8691,36 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1562,12 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Кононова

Мотивированное решение

составлено 22.05.2018.