УИД: 66RS0010-01-2020-002176-88

Гражданское дело № 2-1309/2020

Мотивированное 

решение

 составлено 20.10.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13.10.2020 город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе 

председательствующего судьи Станевич А.В.,

при секретаре Шушаковой О.Г., 

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика З.И.НА. – Демидовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Свердловской области, Администрации г. Нижнего Тагила Свердловской области, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

Требование мотивировано следующим. ../../.... г. умерла ФИО 1, являющаяся матерью истца. После ее смерти осталось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: (место расположения обезличено), кадастровый №.... 14.11.2003 указанная квартира была передана в собственность ФИО 1 на основании договора передачи квартир в собственность граждан №..., который ФИО 1 не успела зарегистрировать в учреждении юстиции.18.03.2004 истец обращался к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, но получил отказ. С 1974 года истец совместно с матерью проживал в спорной квартире, после смерти матери распорядился ее личными вещами, продолжал проживать в квартире, ухаживать за ней, нести расходы на ее содержание. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковое заявление поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Демидова С.Н., действующая на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения дела, является установление факта подачи наследодателем в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было им отозвано.

В судебном заседании установлено, что ../../.... г. между городской администрацией г. Нижнего Тагила и ФИО 1, ФИО2 заключен договор №... передачи квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым квартира по адресу: (место расположения обезличено), кадастровый №..., в равных долях передана в собственность З-ных. Договор не расторгнут, заявление ФИО 1 о приватизации не отзывалось.

../../.... г. ФИО 1 умерла.

Наследниками после ее смерти являются сын ФИО2 и дочь ФИО 2

ФИО2 обращался к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти матери, о чем 18.03.2004 получил отказ в совершении нотариального действия с рекомендацией обратиться в суд.

08.08.2011 ФИО2 вновь обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО 1, и в тот же день получил свидетельство о праве на наследство в отношении садового дома и земельного участка по адресу: (место расположения обезличено) (л.д. 49-53).

Суд приходит к выводу, что ФИО 1 при жизни явно выразила волеизъявление на передачу ей в собственность спорной квартиры в соответствии с договором приватизации, в регистрации которого ей не могло быть отказано, совершила необходимые и достаточные действия для передачи ей жилого помещения в собственность, но умерла до государственной регистрации права.

Сам по себе акт регистрации (регистрационная запись) носит правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер и не является самостоятельным основанием возникновения гражданских прав. В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, ФИО 1 с 2003 года являлась собственником 1/2 доли в спорном жилом помещении. Соответственно, данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО 1

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд находит, что обстоятельства, указанные истцом в обоснование заявленных требований, нашли свое подтверждение, иные наследники первой очереди наследство не приняли, истец принял часть наследства после смерти матери, а следовательно имеет право претендовать на наследственное имущество, оставшееся после смерти З.Г. 

При указанных обстоятельствах требование истца о включении имущества в состав наследства, и признания за ним права собственности на 1/2 долю в спорном жилом помещении в порядке наследования является обоснованным, а признание права собственности в судебном порядке является основанием для регистрации такого права в установленном законом порядке.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В части требований об установлении факта принятия наследства суд отказывает, поскольку ФИО2 в установленном законом порядке уже принял часть наследства после смерти матери, указанный факт никем не оспаривается, подтвержден свидетельством о праве на наследство по закону от ../../.... г., и, соответственно, установления в судебном порядке не требует.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО 1, ../../.... г. года рождения, умершей ../../.... г., 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: (место расположения обезличено), кадастровый №....

Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, ../../.... г. года рождения, умершей ../../.... г., на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: (место расположения обезличено), кадастровый №....

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья А.В. Станевич