55RS0007-01-2019-002988-10

Дело № 2-2481/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Калининой К.А. при секретаре судебного заседания Борода О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Е.М. к Ф.В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

П.Е.М. обратилась в суд с иском к Ф.В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. 

В обоснование указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик Ф.В.Ю., который проживал с ее дочерью П.Н.Н. В настоящее время Ф.В.Ю. по месту регистрации не проживает, его местонахождение истцу не известно. 

С учетом уточнения исковых требований просила признать Ф.В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец П.Е.М. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ф.В.Ю. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Адвокат, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика по ордеру К.Д.С., в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ П.Е.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6, 76). 

Согласно сведениям, представленным УВМ УМВД России по Омской области, данным выписки из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик Ф.В.Ю. (л.д. 10, 11-13, 70-74).

Из представленного в материалы дела акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями истца, усматривается, что Ф.В.Ю. в спорном жилом помещении не проживает (л.д. 98).

Согласно справке участкового уполномоченного ОП № 11 УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.Ю. в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97).

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Реализуя указанные выше права собственника, П.Е.М. обратилась в суд с настоящим иском. 

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Ф.В.Ю. не является собственником (сособственником) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, членом семьи собственника этого жилого помещения, суд, принимая во внимание положения статьей 30, 35 ЖК РФ, приходит к выводу, что требование о признании Ф.В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Указанные нормативные правила предполагают, что действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, имеющего правопрекращающее значение. 

Соответственно, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования П.Е.М. удовлетворить. 

Признать Ф.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.А. Калинина

<

данные изъяты>