№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Городской округ Люберцы ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Осипове В.М., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Люберецкий городской жилищный трест» к ФИО2 евне, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями и просил взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате жилого помещения коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 62327рублей 79коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1846рублей 55коп., с каждого. 

Истец АО «Люберецкий городской жилищный трест» представитель в суд не явился, извещен. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2, ФИО1 в судебное заседание явились, против удовлетворения заявленных требований возражали, поскольку задолженность ими частично оплачена. Ответчиками также заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к возникшим правоотношениям. 

Суд, выслушав стороны, исследовав все имеющиеся письменные материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п.п.5,6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что АО «Люберецкий городской жилищный трест» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГ

Из материалов дела следует, что ФИО2 евна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 15).

Право собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, возникло у ответчиков ДД.ММ.ГГ, в равных долях, по ? доле за каждым (л.д. 11-14). 

Таким образом, обязанность по оплате оказываемых им услуг возникла у ответчиков с момента регистрации в указанной квартире. Доказательств обратного суду не представлено. 

Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 124655рублей 59коп., возникла у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. 

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковый давности к возникшим правоотношениям за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. 

Согласно ст. ст. 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГ мировым судьей 115 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области АО «ЛГЖТ» выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в сумме 124 655,59рублей и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1846,56рублей. 

ДД.ММ.ГГ судебный приказ мирового судьи 115 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ отменен. 

В силу положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, из изложенного следует, что чтобы при обращении с иском, возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил требования в порядке искового производства до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке. 

Как указано выше, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Следовательно, поскольку в суд с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился ДД.ММ.ГГ, течение срока исковой давности распространяется на заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно. Задолженность за указанный период взысканию с ответчика не подлежит и в иске в данной части требований за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно истцу надлежит отказать. 

За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ размер задолженности составит 47004рубля 45копеек, исходя из следующего расчет: размер начислений за данный период составляет – 227830рублей 19коп., общая сумма произведенной оплаты за данный период составляет 180825рублей 74коп..

Таким образом, сумма задолженности перед АО «Люберецкий городской жилищный трест» за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 47004рубля 45копеек и подлежит взысканию в пользу управляющей компании. 

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности с ответчиков ФИО2 евны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГгода рождения, следовательно, задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ образовалась в период несовершеннолетия последней. 

В силу статьи 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

С учетом изложенного, образовавшаяся задолженность с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, в период несовершеннолетия ФИО1, в ? доле пропорционально доле в праве собственности на квартиру, подлежит взысканию с законного представителя, ФИО1. 

С учетом изложенного, с ФИО2 в пользу АО «Люберецкий городской жилищный трест» за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ подлежит взысканию задолженность в сумме 47004рубля 45копеек. 

В иске к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ надлежит отказать. 

В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исковые требования истца удовлетворены судом на 37,70% от заявленных, в связи с чем расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика исходя из данной пропорции. 

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1392рубля 30копеек (3693,11х37,70%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Люберецкий городской жилищный трест» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 евны в пользу АО «Люберецкий городской жилищный трест» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 47004рубля 45копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1392рубля 30копеек.

В остальной части в удовлетворении требований истца к ФИО2 евне превышающих размер взысканных сумм – отказать.

В иске АО «Люберецкий городской жилищный трест» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья Е.Б. Деева