Дело № 2-534/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 26 июня 2018 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ефимова А.А.,

при секретаре Пилипенко А.С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица – главы администрации Железнодорожного сельсовета Енисейского района ФИО2, прокурора Енисейской межрайонной прокуратуры Иванова И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Енисейского района Красноярского края к ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Енисейского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО3, требуя признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, которое на основании договора социального найма от 18 октября 2010 г. было предоставлено ответчикам. Однако ответчики длительное время не проживают в указанной квартире, выехали добровольно, их вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги они не оплачивают, бремя по содержанию жилья не несут, утратили интерес в отношении названного жилья. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям. 

Ответчики ФИО3 и ФИО3 о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица – глава администрации Железнодорожного сельсовета Енисейского района ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ответчики проживали в спорном жилье. Однако в 2010 г. добровольно выехали из него в другое постоянное место жительства и с этого времени попыток к вселению не предпринимали, их вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги они не оплачивают. 

Третье лицо МО МВД России «Енисейский» о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился. 

Учитывая, что ответчики ФИО3 и ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), против которого представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора Иванова И.И., полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. При этом к членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены им в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В то же время, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из системного толкования приведенных норм права, лица, имевшие равные права по договору социального найма, в том числе право пользования жилым помещением, могут утратить его в случае выезда на другое место жительство, если такой выезд не носит временного или вынужденного характера.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> включено в реестр имущества Муниципального образования Енисейский район. 

Решением администрации Железнодорожного сельсовета Енисейского района от 12 мая 1992 г. № 12 ФИО3 предоставлен ордер на указанную квартиру. 

18 октября 2010 г. между администрацией Железнодорожного сельсовета Енисейского района (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор социального найма № 297, согласно которому нанимателю передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Пунктом 3 договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в данное жилье вселяются племянник ФИО4 и сын ФИО3 

Согласно выписке из домовой книги и информации, представленной МО МВД России «Енисейский», в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО3 с 08 января 1986 г. и его сын ФИО3 с 20 января 2010 г. 

Согласно акту № 1 наружного осмотра спорной квартиры и территории, составленному 08 сентября 2016 г. комиссией в составе работников администрации Железнодорожного сельсовета, с приложением фотографий, квартира закрыта на ключ; двор и огород заросли травой; ремонт помещения не производился; от соседей поступают жалобы бесхозяйственного обращения с жилым помещением; ФИО3 с сыном ФИО3 не проживают в квартире с 2010 г.; фактическое их место жительства неизвестно.

Согласно акту обследования квартиры по адресу: 

<

адрес>, составленному ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе работников администрации Железнодорожного сельсовета, в квартире длительное время никто не проживает, нет тропинки до калитки, весь двор занесен снегом. 

Согласно актам обследования квартиры по адресу: 

<

адрес>, составленным ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе работников администрации Железнодорожного сельсовета, в квартире длительное время никто не проживает, дверь закрыта на замок. 

В соответствии со справкой администрации Железнодорожного сельсовета Енисейского района ФИО3 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Однако фактически в данной квартире и на территории Железнодорожного сельсовета не проживают, место их нахождения неизвестно. 

Из заявления ФИО5 следует, что она проживает по адресу: 

<

адрес>, в соседней 

<

адрес> долгое время никто не проживает, ремонт не делается, квартира находится в аварийном состоянии, огород зарос. 

Согласно акту МО МВД России «Енисейский» в квартире по адресу: 

<

адрес> длительное время никто не проживает. 

Факт непроживания ответчиков с 2010 г. по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, добровольного их выезда в другое постоянное место жительства, отсутствие их вещей по указанному адресу, попыток вселения в квартиру, неуплаты жилищно-коммунальных платежей также подтверждается пояснениями главы администрации Железнодорожного сельсовета Енисейского района ФИО2

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО3 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку в 2010 г. добровольно выехали из квартиры в другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, в течение длительного времени в спорной квартире не проживают, попыток к вселению в квартиру не предпринимали, препятствий в проживании им не чинилось, обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, то есть их непроживание в спорной квартире носит постоянный характер, они утратили интерес в отношении названного жилого объекта, тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей в отношении него.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением влечет аннулирование его регистрации на основании решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Енисейского района Красноярского края удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Ефимов

Мотивированное решение составлено 02 июля 2018 г.

Судья А.А. Ефимов