О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 июня 2017 года г. Астрахань 

Кировский районный суд города Астрахани в составе: 

Председательствующего судьи Бутыриной О.П.

При секретаре Мухамеджанове Н.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Астраханского филиала № 8625 к ОАО «Сапфир», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по банковскому кредиту 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ПАО «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 обратились в суд с иском к ОАО «Сапфир», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по банковскому кредиту в размере 16 449 540, 18 руб. 

В порядке ст.39 ГПК РФ размер исковых требований был изменен, поставлен вопрос о взыскании задолженности по кредиту в размере 10 706 830, 53 руб. 

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях: 

1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из:

кредитного договора № от 04.09.2014г. 

кредитного договора № от 15.07.2014г. (далее – кредитные договоры), а также договоров заключенных в обеспечение исполнения обязательств по указанным кредитным договорам.

2. Ответчики признают свои солидарные обязательства перед Истцом по состоянию на 07.06.2017г. в размере 16 178 896,81 рублей, из которых:

по кредитному договору № от 04.09.2014г.:

просроченный основной долг

10 557 675,00

просроченные проценты 

88 736,93

неустойка за просроченные проценты

48 013,15

ИТОГО: 

10 694 425,08

по кредитному договору № от 15.07.2014г.:

просроченный основной долг

5 441 017,56

просроченные проценты 

0

неустойка за просроченные проценты

43 454,17

ИТОГО: 

5 484 471,73

3. Ответчики признают свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по кредитным договорам, в полном объеме.

4. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях погашения признанной Ответчиком задолженности по Мировому соглашению в сумме 16 178 896,81 рублей (основной долг, проценты, неустойки). 

Погашение задолженности осуществляется согласно следующему графику: 

Дата

Размер платежа по признанной задолженности (рублей)

остаток задолженности (рублей)

1

2

3

26.06.2017

-

16 178 896,81

26.07.2017

-

16 178 896,81

26.08.2017

-

16 178 896,81

26.09.2017

-

16 178 896,81

26.10.2017

-

16 178 896,81

26.11.2017

-

26.12.2017

-

16 178 896,81

26.01.2018

-

16 178 896,81

26.02.2018

-

16 178 896,81

26.03.2018

9 784 661,64

6 394 235,17

26.04.2018

65 000,00

6 329 235,17

26.05.2018

65 000,00

6 264 235,17

26.06.2018

65 000,00

6 199 235,17

26.07.2018

65 000,00

6 134 235,17

26.08.2018

65 000,00

6 069 235,17

26.09.2018

65 000,00

6 004 235,17

26.10.2018

65 000,00

5 939 235,17

26.11.2018

65 000,00

5 874 235,17

26.12.2018

65 000,00

5 809 235,17

26.01.2019

65 000,00

5 744 235,17

26.02.2019

65 000,00

5 679 235,17

26.03.2019

65 000,00

5 614 235,17

26.04.2019

65 000,00

5 549 235,17

26.05.2019

65 000,00

5 484 235,17

26.06.2019

65 000,00

5 419 235,17

26.07.2019

65 000,00

5 354 235,17

26.08.2019

65 000,00

5 289 235,17

26.09.2019

65 000,00

5 224 235,17

26.10.2019

65 000,00

5 159 235,17

26.11.2019

65 000,00

5 094 235,17

26.12.2019

65 000,00

5 029 235,17

26.01.2020

80 000,00

4 949 235,17

26.02.2020

80 000,00

4 869 235,17

26.03.2020

80 000,00

4 789 235,17

26.04.2020

80 000,00

4 709 235,17

26.05.2020

80 000,00

4 629 235,17

26.06.2020

80 000,00

4 549 235,17

26.07.2020

80 000,00

4 469 235,17

26.08.2020

80 000,00

4 389 235,17

26.09.2020

80 000,00

4 309 235,17

26.10.2020

80 000,00

4 229 235,17

26.11.2020

80 000,00

4 149 235,17

26.12.2020

80 000,00

4 069 235,17

26.01.2021

80 000,00

3 989 235,17

26.02.2021

80 000,00

3 909 235,17

26.03.2021

80 000,00

3 829 235,17

26.04.2021

80 000,00

3 749 235,17

26.05.2021

80 000,00

3 669 235,17

26.06.2021

80 000,00

3 589 235,17

26.07.2021

80 000,00

3 509 235,17

26.08.2021

80 000,00

3 429 235,17

26.09.2021

105 000,00

3 324 235,17

26.10.2021

105 000,00

3 219 235,17

26.11.2021

105 000,00

3 114 235,17

26.12.2021

105 000,00

3 009 235,17

26.01.2022

105 000,00

2 904 235,17

26.02.2022

105 000,00

2 799 235,17

26.03.2022

105 000,00

2 694 235,17

26.04.2022

105 000,00

2 589 235,17

26.05.2022

105 000,00

2 484 235,17

26.06.2022

105 000,00

2 379 235,17

26.07.2022

105 000,00

2 274 235,17

26.08.2022

105 000,00

2 169 235,17

26.09.2022

105 000,00

2 064 235,17

26.10.2022

105 000,00

1 959 235,17

26.11.2022

105 000,00

1 854 235,17

26.12.2022

105 000,00

1 749 235,17

26.01.2023

105 000,00

1 644 235,17

26.02.2023

105 000,00

1 539 235,17

26.03.2023

105 000,00

1 434 235,17

26.04.2023

105 000,00

1 329 235,17

26.05.2023

105 000,00

1 224 235,17

26.06.2023

105 000,00

1 119 235,17

26.07.2023

105 000,00

1 014 235,17

26.08.2023

105 000,00

909 235,17

26.09.2023

105 000,00

804 235,17

26.10.2023

105 000,00

699 235,17

26.11.2023

105 000,00

594 235,17

26.12.2023

105 000,00

26.01.2024

105 000,00

384 235,17

26.02.2024

105 000,00

279 235,17

26.03.2024

105 000,00

174 235,17

26.04.2024

105 000,00

69 235,17

26.05.2024

69 235,17

0,00

5. На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения, по ставке 15,73% (Пятнадцать целых семьдесят три сотых) процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по Мировому соглашению, начиная с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 26 числа каждого календарного месяца, по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно), с учетом следующего: уплата части начисленных процентов в период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), производится ежемесячно 26 числа в размере 65%. Уплата оставшейся части (35%) начисленных процентов в период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) производится ДД.ММ.ГГГГ.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

6. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения мирового соглашения:

обязательства по договорам об обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору сохраняются и распространяются на настоящее мировое соглашение, а именно:

- договор купли-продажи недвижимости от 01.09.2014г. (ипотека в силу закона) и договор ипотеки №З03 от 30.06.2016г. Залогодатель: Открытое акционерное общество «Сапфир», помещение - назначение нежилое, площадь: общая 172,6 кв.м., номера на поэтажном плане:025, этаж: 1, литер А, расположенное по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, г. Астрахань, Кировский район, ул. Ахматовская, №, литер А, помещение 025, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью - 7 863 100 рублей.

- договор поручительства 22/8625/0195/056/14П01 от 04.09.2014г. Поручитель: ФИО1,

- договор поручительства №П02 от 04.09.2014г. Поручитель ФИО2,

- договор ипотеки №З01 от 15.07.2014г. с учетом дополнительных соглашений, Залогодатель ФИО1, объект недвижимости- помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 200,1 (Двести целых одна десятая) кв.м, этаж 1, расположенный по адресу: 

<

...> литер Б, помещение 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый (условный) №, залоговой стоимостью - 3 600 000рублей.

и доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 1/6, земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов- для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадь: 481 (Четыреста восемьдесят один) кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый (условный) №, залоговой стоимостью – 59 880 рублей.

- договор залога №З02 от 05.11.2015г., с учетом дополнительных соглашений, Залогодатель: Открытое акционерное общество «Сапфир», (товары в обороте) ювелирные изделия, залоговой стоимостью - 3 000 000рублей.

- договор поручительства №П01 от 15.07.2014г., с учетом дополнительных соглашений, Поручитель ФИО1,

- договор поручительства №П02 от 15.07.2014г., с учетом дополнительных соглашений, Поручитель: Индивидуальный предприниматель ФИО2.

Ответчики обязаны до ДД.ММ.ГГГГ застраховать на срок не менее 1 (Одного) года с даты подписания настоящего Мирового соглашения и продлевать ежегодно на аналогичный срок в пользу Истца имущество: 

- переданное в залог по договору купли-продажи недвижимости от 01.09.2014г. (ипотека в силу закона) и договору ипотеки №З03 от 30.06.2016г. Залогодатель: Открытое акционерное общество «Сапфир», помещение - назначение нежилое, площадь: общая 172,6 кв.м., номера на поэтажном плане:025, этаж: 1, литер А, расположенное по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, г. Астрахань, Кировский район, ул. Ахматовская, №5, литер А, помещение 025, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый (или условный) №,

- переданное в залог по договору ипотеки №З01 от 15.07.2014г., с учетом дополнительных соглашений, Залогодатель ФИО1, объект недвижимости- помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 200,1 (Двести целых одна десятая) кв.м, этаж 1, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> Костромской, 6/51, литер Б, помещение 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый (условный) №.

7. Ответчики обязуются компенсировать Истцу расходы по оплате 100% государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в размере 60 000,0 (Шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек в течении 5 календарных дней с даты утверждения мирового соглашения.

8. Истец вправе при наступлении любого из следующих случаев: 

а) в случае полного или частичного неисполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных п. 3- 7 Мирового соглашения;

б) утраты обеспечения или ухудшение его условий, а также угрозы утраты обеспечения или угрозы ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые Истец не отвечает; 

в) неисполнения Ответчиками обязательств по страхованию предмета залога, предусмотренных п. 6 настоящего Мирового соглашения;

г) а также по иным основаниям, предусмотренным Кредитным (и) договором (и):

Получить в Кировском районном суде г. Астрахани исполнительные листы на принудительное единовременное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на принудительное обращение взыскания на заложенное имущество, а именно: 

- исполнительный лист на принудительное, досрочное (без учета графика, установленного мировым соглашением) единовременное взыскание в солидарном порядке с Ответчиков всей суммы задолженности по мировому соглашению в полном объеме, вместе с причитающимися процентами по состоянию на дату обращения Истца в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа; 

- исполнительный лист об обращении взыскания на заложенное имущество Открытое акционерное общество «Сапфир»:

по договору купли-продажи недвижимости от 01.09.2014г. (ипотека в силу закона) и договору ипотеки № от 30.06.2016г., помещение - назначение нежилое, площадь: общая 172,6 кв.м., номера на поэтажном плане:025, этаж: 1, литер А, расположенное по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, г. Астрахань, Кировский район, ул. Ахматовская, №5, литер А, помещение 025, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый (или условный) №, начальной продажной ценой в размере - 7 863 100рублей.

- исполнительный лист об обращении взыскания на заложенное имущество Открытое акционерное общество «Сапфир»:

по договору залога № от 05.11.2015г., с учетом дополнительных соглашений (товары в обороте) ювелирные изделия, начальной продажной ценой в размере - 3 000 000рублей.

- исполнительный лист об обращении взыскания на заложенное имущество ФИО1: 

по договору ипотеки № от 15.07.2014г., с учетом дополнительных соглашений, 

а) объект недвижимости- помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 200,1 (Двести целых одна десятая) кв.м, этаж 1, расположенный по адресу: 

<

...> литер Б, помещение 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый (условный) №, начальной продажной ценой в размере - 3 600 000рублей.

б) доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 1/6, земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов- для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадь: 481 (Четыреста восемьдесят один) кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый (условный) №, начальной продажной ценой в размере - 59 880 рублей.

9. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитных договоров и договоров по обеспечению исполнения обязательств по Кредитным договорам.

Кредитные договоры, договоры поручительства и договоры залога, обеспечивающие исполнение обязательств, возникших из Кредитных договоров, сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением. Мировое соглашение не является новацией. Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитным договорам определены Мировым соглашением.

10. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Кировским районным судом г. Астрахани. 

11. Мировое соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон и один экземпляр для направления в Кировский районный суд г. Астрахани.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, стороны имеют право закончить дело заключением мирового соглашения.

С учетом изложенного, а также мнения сторон по делу, суд приходит к выводу, что условия заключенного между сторонами мирового соглашения не нарушают требования закона и интересов сторон и третьих лиц в связи, с чем мировое соглашению подлежит утверждению.

В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.220-221 ГПК РФ.

Кроме того, в соответствии со ст.212 ГПК РФ суд приходит к выводу с учетом мнения сторон по делу обратить определение к немедленному исполнению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 212, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № 8625 к ОАО «Сапфир», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору в, в соответствии с которым : 

1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из:

кредитного договора № от 04.09.2014г. 

кредитного договора № от 15.07.2014г. (далее – кредитные договоры), а также договоров заключенных в обеспечение исполнения обязательств по указанным кредитным договорам.

2. Ответчики признают свои солидарные обязательства перед Истцом по состоянию на 07.06.2017г. в размере 16 178 896,81 рублей, из которых:

по кредитному договору № от 04.09.2014г.:

просроченный основной долг

10 557 675,00

просроченные проценты 

88 736,93

неустойка за просроченные проценты

48 013,15

ИТОГО: 

10 694 425,08

по кредитному договору № от 15.07.2014г.:

просроченный основной долг

5 441 017,56

просроченные проценты 

0

неустойка за просроченные проценты

43 454,17

ИТОГО: 

5 484 471,73

3. Ответчики признают свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по кредитным договорам, в полном объеме.

4. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях погашения признанной Ответчиком задолженности по Мировому соглашению в сумме 16 178 896,81 рублей (основной долг, проценты, неустойки). 

Погашение задолженности осуществляется согласно следующему графику: 

Дата

Размер платежа по признанной задолженности (рублей)

остаток задолженности (рублей)

1

2

3

26.06.2017

-

16 178 896,81

26.07.2017

-

16 178 896,81

26.08.2017

-

16 178 896,81

26.09.2017

-

16 178 896,81

26.10.2017

-

16 178 896,81

26.11.2017

-

16 178 896,81

26.12.2017

-

16 178 896,81

26.01.2018

-

16 178 896,81

26.02.2018

-

16 178 896,81

26.03.2018

9 784 661,64

6 394 235,17

26.04.2018

65 000,00

6 329 235,17

26.05.2018

65 000,00

6 264 235,17

26.06.2018

65 000,00

6 199 235,17

26.07.2018

65 000,00

6 134 235,17

26.08.2018

65 000,00

6 069 235,17

26.09.2018

65 000,00

6 004 235,17

26.10.2018

65 000,00

5 939 235,17

26.11.2018

65 000,00

5 874 235,17

26.12.2018

65 000,00

5 809 235,17

26.01.2019

65 000,00

5 744 235,17

26.02.2019

65 000,00

5 679 235,17

26.03.2019

65 000,00

5 614 235,17

26.04.2019

65 000,00

5 549 235,17

26.05.2019

65 000,00

5 484 235,17

26.06.2019

65 000,00

5 419 235,17

26.07.2019

65 000,00

5 354 235,17

26.08.2019

65 000,00

5 289 235,17

26.09.2019

65 000,00

5 224 235,17

26.10.2019

65 000,00

5 159 235,17

26.11.2019

65 000,00

5 094 235,17

26.12.2019

65 000,00

5 029 235,17

26.01.2020

80 000,00

4 949 235,17

26.02.2020

80 000,00

4 869 235,17

26.03.2020

80 000,00

4 789 235,17

26.04.2020

80 000,00

4 709 235,17

26.05.2020

80 000,00

4 629 235,17

26.06.2020

80 000,00

4 549 235,17

26.07.2020

80 000,00

4 469 235,17

26.08.2020

80 000,00

4 389 235,17

26.09.2020

80 000,00

4 309 235,17

26.10.2020

80 000,00

4 229 235,17

26.11.2020

80 000,00

4 149 235,17

26.12.2020

80 000,00

4 069 235,17

26.01.2021

80 000,00

3 989 235,17

26.02.2021

80 000,00

3 909 235,17

26.03.2021

80 000,00

3 829 235,17

26.04.2021

80 000,00

3 749 235,17

26.05.2021

80 000,00

3 669 235,17

26.06.2021

80 000,00

3 589 235,17

26.07.2021

80 000,00

3 509 235,17

26.08.2021

80 000,00

3 429 235,17

26.09.2021

105 000,00

3 324 235,17

26.10.2021

105 000,00

3 219 235,17

26.11.2021

105 000,00

3 114 235,17

26.12.2021

105 000,00

3 009 235,17

26.01.2022

105 000,00

2 904 235,17

26.02.2022

105 000,00

2 799 235,17

26.03.2022

105 000,00

2 694 235,17

26.04.2022

105 000,00

2 589 235,17

26.05.2022

105 000,00

2 484 235,17

26.06.2022

105 000,00

2 379 235,17

26.07.2022

105 000,00

2 274 235,17

26.08.2022

105 000,00

2 169 235,17

26.09.2022

105 000,00

2 064 235,17

26.10.2022

105 000,00

1 959 235,17

26.11.2022

105 000,00

1 854 235,17

26.12.2022

105 000,00

1 749 235,17

26.01.2023

105 000,00

1 644 235,17

26.02.2023

105 000,00

1 539 235,17

26.03.2023

105 000,00

1 434 235,17

26.04.2023

105 000,00

1 329 235,17

26.05.2023

105 000,00

1 224 235,17

26.06.2023

105 000,00

1 119 235,17

26.07.2023

105 000,00

1 014 235,17

26.08.2023

105 000,00

909 235,17

26.09.2023

105 000,00

804 235,17

26.10.2023

105 000,00

699 235,17

26.11.2023

105 000,00

594 235,17

26.12.2023

105 000,00

489 235,17

26.01.2024

105 000,00

384 235,17

26.02.2024

105 000,00

279 235,17

26.03.2024

105 000,00

174 235,17

26.04.2024

105 000,00

69 235,17

26.05.2024

69 235,17

0,00

5. На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения, по ставке 15,73% (Пятнадцать целых семьдесят три сотых) процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по Мировому соглашению, начиная с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов – 26.06.2017 г. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по 26.06.2017 г. (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 26 числа каждого календарного месяца, по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно), с учетом следующего: уплата части начисленных процентов в период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по 26.02.2018 г. (включительно), производится ежемесячно 26 числа в размере 65%. Уплата оставшейся части (35%) начисленных процентов в период с даты подписания Мирового соглашения (не включая эту дату) по 26.02.2018 г. (включительно) производится 26.03.2018 г.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

6. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения мирового соглашения:

обязательства по договорам об обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору сохраняются и распространяются на настоящее мировое соглашение, а именно:

- договор купли-продажи недвижимости от 01.09.2014г. (ипотека в силу закона) и договор ипотеки № от 30.06.2016г. Залогодатель: Открытое акционерное общество «Сапфир», помещение - назначение нежилое, площадь: общая 172,6 кв.м., номера на поэтажном плане:025, этаж: 1, литер А, расположенное по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, г. Астрахань, Кировский район, ул. Ахматовская, №, литер А, помещение 025, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью - 7 863 100 рублей.

- договор поручительства № от 04.09.2014г. Поручитель: ФИО1,

- договор поручительства №П02 от 04.09.2014г. Поручитель ФИО2,

- договор ипотеки №З01 от 15.07.2014г. с учетом дополнительных соглашений, Залогодатель ФИО1, объект недвижимости- помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 200,1 (Двести целых одна десятая) кв.м, этаж 1, расположенный по адресу: 

<

...> литер Б, помещение 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый (условный) №, залоговой стоимостью - 3 600 000рублей.

и доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 1/6, земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов- для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадь: 481 (Четыреста восемьдесят один) кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый (условный) №, залоговой стоимостью – 59 880 рублей.

- договор залога №З02 от 05.11.2015г., с учетом дополнительных соглашений, Залогодатель: Открытое акционерное общество «Сапфир», (товары в обороте) ювелирные изделия, залоговой стоимостью - 3 000 000рублей.

- договор поручительства №П01 от 15.07.2014г., с учетом дополнительных соглашений, Поручитель ФИО1,

- договор поручительства №П02 от 15.07.2014г., с учетом дополнительных соглашений, Поручитель: Индивидуальный предприниматель ФИО2.

Ответчики обязаны до ДД.ММ.ГГГГ застраховать на срок не менее 1 (Одного) года с даты подписания настоящего Мирового соглашения и продлевать ежегодно на аналогичный срок в пользу Истца имущество: 

- переданное в залог по договору купли-продажи недвижимости от 01.09.2014г. (ипотека в силу закона) и договору ипотеки №З03 от 30.06.2016г. Залогодатель: Открытое акционерное общество «Сапфир», помещение - назначение нежилое, площадь: общая 172,6 кв.м., номера на поэтажном плане:025, этаж: 1, литер А, расположенное по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, г. Астрахань, Кировский район, ул. Ахматовская, №5, литер А, помещение 025, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый (или условный) №,

- переданное в залог по договору ипотеки №З01 от 15.07.2014г., с учетом дополнительных соглашений, Залогодатель ФИО1, объект недвижимости- помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 200,1 (Двести целых одна десятая) кв.м, этаж 1, расположенный по адресу: 

<

...> литер Б, помещение 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый (условный) №.

7. Ответчики обязуются компенсировать Истцу расходы по оплате 100% государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в размере 60 000,0 (Шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек в течении 5 календарных дней с даты утверждения мирового соглашения.

8. Истец вправе при наступлении любого из следующих случаев: 

а) в случае полного или частичного неисполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных п. 3- 7 Мирового соглашения;

б) утраты обеспечения или ухудшение его условий, а также угрозы утраты обеспечения или угрозы ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые Истец не отвечает; 

в) неисполнения Ответчиками обязательств по страхованию предмета залога, предусмотренных п. 6 настоящего Мирового соглашения;

г) а также по иным основаниям, предусмотренным Кредитным (и) договором (и):

Получить в Кировском районном суде г. Астрахани исполнительные листы на принудительное единовременное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на принудительное обращение взыскания на заложенное имущество, а именно: 

- исполнительный лист на принудительное, досрочное (без учета графика, установленного мировым соглашением) единовременное взыскание в солидарном порядке с Ответчиков всей суммы задолженности по мировому соглашению в полном объеме, вместе с причитающимися процентами по состоянию на дату обращения Истца в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа; 

- исполнительный лист об обращении взыскания на заложенное имущество Открытое акционерное общество «Сапфир»:

по договору купли-продажи недвижимости от 01.09.2014г. (ипотека в силу закона) и договору ипотеки №З03 от 30.06.2016г., помещение - назначение нежилое, площадь: общая 172,6 кв.м., номера на поэтажном плане:025, этаж: 1, литер А, расположенное по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, г. Астрахань, Кировский район, ул. Ахматовская, №5, литер А, помещение 025, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый (или условный) №, начальной продажной ценой в размере - 7 863 100рублей.

- исполнительный лист об обращении взыскания на заложенное имущество Открытое акционерное общество «Сапфир»:

по договору залога №З02 от 05.11.2015г., с учетом дополнительных соглашений (товары в обороте) ювелирные изделия, начальной продажной ценой в размере - 3 000 000рублей.

- исполнительный лист об обращении взыскания на заложенное имущество ФИО1: 

по договору ипотеки №З01 от 15.07.2014г., с учетом дополнительных соглашений, 

а) объект недвижимости- помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 200,1 (Двести целых одна десятая) кв.м, этаж 1, расположенный по адресу: 

<

...> литер Б, помещение 1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый (условный) №, начальной продажной ценой в размере - 3 600 000рублей.

б) доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 1/6, земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов- для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадь: 481 (Четыреста восемьдесят один) кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый (условный) №, начальной продажной ценой в размере - 59 880 рублей.

9. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитных договоров и договоров по обеспечению исполнения обязательств по Кредитным договорам.

Кредитные договоры, договоры поручительства и договоры залога, обеспечивающие исполнение обязательств, возникших из Кредитных договоров, сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением. Мировое соглашение не является новацией. Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитным договорам определены Мировым соглашением.

10. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Кировским районным судом г. Астрахани. 

11. Мировое соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон и один экземпляр для направления в Кировский районный суд г. Астрахани.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по настоящему делу прекратить.

В соответствии со ст.212 ГПК РФ обратить определение к немедленному исполнению. 

На определение может быть подана частная жалоба в Астраханский областной суд в течение 15 дней.

Судья: О.П. Бутырина