Дело №2-29/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2020 года г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего- судьи Воробцовой Л.Н., 

при секретаре Романенко Н.И.,

с участием:

ответчика ФИО1, 

в отсутствие: представителя истца – ЖСК «Университет-2», обратившегося с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Университет-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме находится 

<

адрес>, собственник которой не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность.

Дело инициировано иском ЖСК «Университет-2», который просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 136355 рублей 11 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 3927 рублей 10 копеек и расходы по оплате услуг за оказание юридической помощи в общей сумме 19500 рублей. В обоснование заявленных требований сослался на то, что собственник квартиры по указанному адресу - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником первой очереди по закону является сын ФИО1 – ответчик по делу, который принял наследство, в том числе указанную квартиру. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме, также согласился с взысканием с него судебных расходов в виде возврата государственной пошлины и оплаты услуг за оказание юридической помощи. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. 

Ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований в указанной части. 

ФИО1 понимает значение и последствия признания иска, что подтверждается его заявлением, имеющимся в материалах дела. Требования истца признал добровольно. Указанные обстоятельства занесены в протокол судебного заседания и подтверждаются письменным заявлением ответчика, приобщенным к материалам дела. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частями 5,6,6.1 этой же статьи члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не связано неразрывно с личностью должника: истец может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Как указано в п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По правилам п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 1175 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Таким образом, после смерти собственника жилого помещения к его наследникам переходят обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, объем таких обязательств, с учетом требований ст. ст. 418, 1112, 1113, п. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, за который отвечают наследники в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, подлежит определению на момент смерти наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ЖСК «Университет-2» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме находится 

<

адрес>, собственник которой не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вследствие чего задолженность составила 136355 рублей 11 копеек, что подтверждается документально.

Собственник квартиры по указанному адресу - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником первой очереди по закону является сын ФИО1 – ответчик по делу, который принял наследство, в том числе указанную квартиру, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании ответчик подтвердил факт наличия задолженности в указанном размере по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за 

<

адрес>, литера А, а также факт принятия им наследства, в том числе в виде указанной квартиры, оставшейся после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость унаследованного имущества превышает размер задолженности, что подтверждается материалами наследственного дела. 

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2016 года по 30.09.2019 года в размере 136355 рублей 11 копеек, что является основанием для удовлетворения иска. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением требования истца ответчик обязан возместить ему расходы по уплате государственной пошлины в размере 3927 рублей 10 копеек, а также в силу ст.ст.94,98 ГПК РФ расходы по оплате юридических услуг в сумме 19500 рублей, которые подтверждаются документально и признаны ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-199,173,39 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ЖСК «Университет-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Университет-2» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2016 года по 30.09.2019 года в размере 136355 рублей 11 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 3927 рублей 10 копеек, расходы по оплате услуг за оказание юридической помощи в общей сумме 19500 рублей, а всего 159782 рубля 21 копейку (сто пятьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят два рубля 21 копейку). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 31 января 2020 года.

Судья Л.Н.Воробцова