№ 2-1415/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года Центральный районный суд г.Комсомольска-на- Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи - Тучиной О.В.

при секретаре - Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5 Эргешбаевне, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО 1, ФИО14 е, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, ФИО5, Убайдуллаевой Зиёдахон А., ФИО8, ФИО9, ФИО 2, ФИО10, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ФИО11, ФИО14 е, ФИО4, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), снятии с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил ответчиков по делу, а именно указал, считать ответчиком вместо ФИО5 – ФИО5 Эргешбаевну, фамилию ответчика ФИО13 просил считать как «Убайдиллаева», считать ответчиком вместо ФИО11 – ФИО3.

Определением суда от (дата) производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ответчикам ФИО8, ФИО9, ФИО10 Махмуджоновичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ФИО6 ФИО7, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Ответчики ФИО2 и ФИО5, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО 1, ФИО11, ФИО14, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО 2, ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. От ответчика ФИО3 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее ответчики судебные повестки получали, им известно о рассмотрении дела. 

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Представитель третьего лица ОВМ УВМД России по г.Комсомольску-на-Амуре, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Принимая во внимание признание исковых требований ответчиком ФИО3, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

В соответствии со ст. ст. 209, 218, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав (ст. 304 ГК РФ). 

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), является собственником жилого дома по (адрес) г.Комсомольске-на-Амуре, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата).

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как следует из домовой книги на момент рассмотрения спора в указанном жилом доме продолжают сохранять регистрацию ответчики, зарегистрированные прежним собственником: с (дата) ФИО2, с (дата) ФИО5, с (дата). несовершеннолетний ФИО 1 (дата).р., с (дата). ФИО14, с (дата) несовершеннолетняя ФИО 2 (дата).р., с (дата). ФИО4, с (дата). ФИО11 Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с п.1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника \супруг, дети, родители имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статья 671 ГК РФ предусматривает, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем… 

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что родителями несовершеннолетнего ФИО 1 (дата) года рождения являются - мать ФИО5 и отец ФИО2, при этом, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), а также собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу. 

Родителями несовершеннолетней ФИО 2 (дата) года рождения являются – ответчик ФИО14 и ФИО 4 При этом, согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по (адрес) ответчик ФИО14 имеет регистрации по месту пребывания: с 24.05.2017г. по 24.05.2020г. в (адрес) с 27.09.2017г. по 26.03.2018г. в (адрес), также с 27.09.2017г. по 26.03.2018г. в (адрес) имеет регистрацию по месту пребывания несовершеннолетняя ФИО 2 отец несовершеннолетней ФИО 4 зарегистрирован по месту жительства в (адрес).

Ответчик ФИО4 с (дата) состоит в зарегистрированном браке с ФИО 3 от брака с которой, имеется ребенок ФИО15 (дата).р.

Ответчик ФИО11 исковые требования признал и в силу ст. 173 ГПК РФ судом это признание принято во внимание, учитывая отсутствие нарушений закона и прав третьих лиц при этом. 

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю недвижимого имущества в собственности ответчиков: ФИО5 и несовершеннолетнего ФИО 1, ФИО14 и несовершеннолетней ФИО 2, ФИО4, ФИО3 не имеется. Вместе с тем, отсутствие иного жилья у ответчиков, в том числе и несовершеннолетних, не имеет правового значения для разрешения спора по существу, учитывая, что законные основания для возникновения какого-либо права на указанное выше жилое помещение, принадлежащее истцу, у ответчиков отсутствуют. 

Принимая во внимание изложенное, а также то, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчиков не представлено доказательств, подтверждающих, что между сторонами заключены какие-либо договоры или соглашения о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке, а фактически ответчики не проживают длительное время в спорном доме, при этом, истец не ведет с ответчиками общего хозяйства и членами одной семьи они не являются, вещей ответчиков в доме нет, бремя содержания домом ответчики не несут. Поскольку в силу положений ст.292 ГК РФ при переходе прав на жилое помещение к другому собственнику право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается, при этом, новый собственник ФИО1 не имеет намерений предоставлять жилое помещение для проживания ответчиков, то по выводу суда, ответчики ФИО2, ФИО5, несовершеннолетний ФИО 1, ФИО14, несовершеннолетняя ФИО 2, ФИО4 и ФИО11 подлежат признанию судом утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в г.Комсомольске-на-Амуре по (адрес). Оснований для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением, по выводу суда не имеется.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

В соответствии со ст. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.. 

В соответствии с ч.2 ст. 35 ФЗ от 03.07.2016 года № 305-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их перекурсоров и в сфере миграции» на МВД Российской Федерации распространено действие нормативных правовых актов и актов управления упраздненной Федеральной миграционной службы ФМС России в сфере миграции в части, не противоречащей нормативным правовым актам МВД РФ впредь до издания соответствующих нормативных правовых актов МВД РФ. 

Учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО5, несовершеннолетний ФИО 1, ФИО14, несовершеннолетняя ФИО 2, ФИО4 и ФИО11 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, то они подлежат снятию с регистрационного учета, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО5 Эргешбаевну, несовершеннолетнего ФИО 1 (дата) года рождения, ФИО14 Е.у, несовершеннолетнюю ФИО 2 (дата) года рождения, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой (№) (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре.

ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре снять ФИО2, ФИО5 Эргешбаевну, несовершеннолетнего ФИО 1, ФИО14 Е.у, несовершеннолетнюю ФИО 2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. 

Судья О.В. Тучина