Дело № 2-673/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Капленковой Н.А.,

При секретаре Грозине С.А.

С участием:

Представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 26 февраля 2016 года

Представителя истца – адвоката Комлевой Н.М., действующего на основании ордера от 10 октября 2018 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о разделе наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО6 обратились в суд с данным иском, в обоснование заявленных требований указав, что 10 ноября 20105 года умер их отец, БН, *** года рождения. Помимо истцов, наследниками являются его супруга ФИО4 и несовершеннолетний сын АБ, *** года рождения. В соответствии с выданными нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области ПВ свидетельствами о праве на наследство по закону, истцы ФИО3 и ФИО1 являются наследниками следующего имущества, принадлежавшего наследодателю БН, каждый:

- 1/12 доля в праве общей долевой собственности на квартиру ***, находящуюся по адресу: ***, состоящую из двух комнат общей жилой площадью жилого помещения 54,9 кв.м., из нее жилой - 34,6 кв.м., кадастровый номер объекта: ***, рыночной стоимостью 4 164 000 руб.;

- 1/8 доля гаража, инвентарный ***, находящегося по адресу: ***, квартал ***, бокс ***, состоящего из основного кирпичного одноэтажного строения общей площадью 21,9 кв.м., с кадастровым номером ***, гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером ***, общей площадью 25 кв.м., рыночной стоимостью 73 000 руб.;

- 1/8 доля гаража, находящегося по адресу: ***, квартал ***, бокс ***, состоящего из основного кирпичного одноэтажного строения общей площадью 22,6 кв.м., с кадастровым номером ***. Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером ***, общей площадью 26 кв.м., рыночной стоимостью 74 000 руб.;

- 1/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ***, общей площадью 25 кв.м., находящийся по адресу: Амурская класть, ***, квартал ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, рыночной стоимостью 154 000 руб.;

- 1/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ***, общей площадью 26 кв.м., находящийся по адресу: ***, квартал ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, рыночной стоимостью 160 000 руб.;

- 1/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ***, общей площадью 749 кв.м., находящийся по адресу: ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства, рыночной стоимостью 261 000 руб.;

- 1/8 доля автомобиля марки TOYOTA ALLION, модификация (тип) транспортного средства легковой седан, идентификационный номер отсутствует, 2007 года выпуска, модель двигателя INZ, двигатель № С702588, кузов № NZT260-3002733, цвет белый, регистрационный знак ***, рыночной стоимостью 550 000 руб.;

- 1/8 доля автомобиля марки HONDA CRV, модификация (тип) транспортного средства легковой универсал, идентификационный номер отсутствует, 2000 года выпуска, модель, № двигателя 7159111, кузов № RD2-5102263, цвет белый, регистрационный знак ***, рыночной стоимостью 306 000 руб.

Отчетом об оценке № 269/18 от 05.09.2018 г. установлена средняя рыночная стоимость жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: *** - 4 164 000 рублей.

Отчетом об оценке № 52/19 от 05.04.2019 года установлена средняя рыночная стоимость гаража инвентарный ***, находящегося по адресу: ***, квартал ***, бокс ***, общей площадью 21,9 кв.м., с кадастровым номером *** - 73 000 рублей; земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 25 кв.м., находящегося по адресу: ***, квартал *** - 154 000 рублей; гаража, находящегося по адресу: ***, квартал ***, бокс ***, общей площадью 22,6 кв.м., с кадастровым номером *** - 74 000 рублей; земельного участка, с кадастровым номером ***, общей площадью 25 кв.м., находящегося по адресу: ***, квартал № *** - 154 000 рублей.

Отчетом об оценке № 118/18 от 27.05.2018 года определена рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *** - 261000 рублей. Отчетом об оценке № 120/16 от 10.11.2015 года определена рыночная стоимость транспортного средства «HONDA CRV», 2000 года выпуска, по состоянию на 10 ноября 2015 года - 306 000 рублей. Согласно справки оценщика среднерыночная стоимость транспортного средства автомобиля «TOYOTA ALLION», 2007 года выпуска, в 260 кузове, объемом 1,496мЗ, составляет 550 000 рублей. Соглашение между наследниками о разделе наследственного имущества не достигнуто.

Уточнив исковые требования, просят суд произвести раздел наследственного имущества между наследниками ФИО3, ФИО1, ФИО4 и несовершеннолетним АБ в следующем порядке.

Передать в собственность ФИО3 и ФИО1 имущество на сумму 398 750 рублей каждому, а именно:

- 1/4 долю в праве собственности на гараж, находящийся по адресу: *** квартал ***, бокс ***, состоящий из основного кирпичного одноэтажного строения общей площадью 22,6 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ***, общей площадью 26 кв.м., стоимостью 18 500 рублей;

- 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: ***, общей площадью 26 кв.м., находящийся по адресу: ***, квартал 607, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, стоимостью 40 000 рублей;

- 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: ***, общей площадью 749 кв.м., находящийся по адресу: ***, район Лазаретной пади, с/т «Дальтехмонтаж», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства, стоимостью 65 250 рублей;

- 1/2 долю в праве собственности на автомобиль марки TOYOTA ALLION, модификация (тип) транспортного средства легковой седан, идентификационный номер отсутствует, 2007 года выпуска, модель двигателя INZ, двигатель № С702588, кузов № NZT260-3002733, цвет белый, регистрационный знак ***, стоимостью 275 000 рублей. 

Передать в собственность ФИО4 и несовершеннолетнего АБ имущество на сумму 480 500 рублей каждому, а именно:

- 1/12 долю в двухкомнатной квартире по адресу: ***, общей площадью 54,9 кв.м., кадастровый номер ***, стоимостью 347 000 рублей;

- 1/4 долю в праве собственности на гараж, инвентарный ***, находящийся по адресу: ***, квартал ***, бокс ***, общей площадью 21,9 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** общей площадью 25 кв.м., стоимостью 18250 рублей;

- 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 25 кв.м., по адресу: ***, квартал ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, стоимостью 77 000 рублей;

- 1/8 доли автомобиля марки HONDA CRV, модификация (тип) транспортного средства легковой универсал, идентификационный номер отсутствует, 2000 года выпуска, № двигателя 7159111, кузов № RD2-5102263, цвет белый, регистрационный знак ***, стоимостью 38 250 рублей.

Также просят взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истцов ФИО3 и ФИО1 компенсацию за несоразмерность передаваемого наследственного имущества ей и её несовершеннолетнему ребенку АБ, в сумме 163 500 рублей, по 81 750 рублей каждому истцу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 на заявленных требованиях, с учетом уточнения, настаивала, поддержала доводы иска. 

Представитель истцов – адвокат Комлева Н.М. в судебном заседании на заявленных требованиях, с учетом уточнения настаивала, поддержала доводы иска. Дополнительно пояснила суду, что часть наследуемого имущества по решению суда была передана первой супруге – ФИО2, ей была выделена доля в имуществе. В спорной квартире проживают ответчики ФИО4 и несовершеннолетний АБ, долю в квартире просит передать им. Также просит передать ответчику ФИО4 автомобили, так как она ими пользуется. 1/2 доли земельного участка в Лазаретной пади принадлежит ФИО2, просит передать вторую половину доли данного земельного участка ФИО3 и ФИО1

В судебное заседание не явились истцы ФИО3, ФИО1, ответчики ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего АБ, представители третьих лиц отдел опеки и попечительства управления образования администрации города Благовещенска, НО «Нотариальная палата Амурской области», Министерство социальной защиты населения Амурской области, нотариус ПВ, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Учитывая мнения явившихся участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно свидетельству о заключении брака серии *** от 17 августа 2003 года БН и ФИО7 заключили брак 17 августа 2003 года, после регистрации брака жене присвоена фамилия – Король.

Согласно свидетельствам о рождении серии *** от 13 апреля 2009 года, серии *** от 03 сентября 1984 года, серии *** от 08 сентября 2004 года БН является отцом: ИН, *** года рождения, ФИО8, *** года рождения, АБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о заключении брака № 268 от 14 марта 2016 года АА и ФИО8 заключили брак 28 июня 2003 года, после регистрации брака жене присвоена фамилия – Волковская.

Согласно свидетельству о смерти серии I*** от 11 ноября 2015 года БН, *** года рождения, умер 10 ноября 2015 года.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истцы ФИО3, ФИО1, ответчики ФИО4 и несовершеннолетний АБ являются наследниками первой очереди по закону к имуществу БН, умершего 10 ноября 2015 года.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии *** от 26 июля 1994 года БН на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального садоводства общей площадью 749 кв.м., кадастровый ***, расположенный в районе Лазаретной пади. 

Согласно кадастровому паспорту *** от 24 мая 2010 года указанный земельный участок с кадастровым номером *** площадью 749 кв.м. расположен в районе ***, правообладатель – БН

Постановлением администрации города Благовещенска № 2996 от 11 июня 2013 года БН предоставлен в собственность (за плату) земельный участок площадью 25 кв.м. с кадастровым номером *** из категории земель населенных пунктов, находящийся в квартале *** г. Благовещенска, используемый для гаража

Согласно договору купли-продажи земельного участка № 1458 от 13 сентября 2013 года, заключенного между Продавцом Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска и Покупателем БН, Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях договора земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: г. Благовещенск, квартал ***, для гаража площадью 25 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте.

Согласно кадастровому паспорту № 28/12-1088098 от 12 декабря 2012 года, № 28/16-101049 от 13 мая 2016 года земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью 25 кв.м. расположен в квартале *** г. Благовещенска, разрешенное использование: гараж; правообладатель – БН

Согласно кадастровому паспорту № 28/12-109109 от 14 декабря 2012 года, выписке из ЕГРН от 28 декабря 2017 года земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью 26 кв.м. расположен в квартале *** г. Благовещенска, разрешенное использование: гараж; правообладатель – ФИО2 (1/2 доли).

Согласно выписке из ЕГРН от 07 апреля 2017 года одноэтажный гараж площадью 21,9 кв.м. с инвентарным номером 01-0107012, кадастровым номером *** расположен в границах кадастрового квартала *** по адресу: ***, квартал ***, бокс ***, правообладатель – ФИО2 (1/2 доли).

Согласно выписке из ЕГРН от 28 декабря 2017 года одноэтажный гараж площадью 22,6 кв.м. с инвентарным номером 01-0107013, кадастровым номером *** расположен в границах кадастрового квартала *** по адресу: ***, квартал ***, бокс ***, правообладатель – ФИО2 (1/2 доли).

Решением Благовещенского городского суда Амурской области от 22 января 2013 года за истцом БН признано право собственности на гараж площадью 21,9 кв.м. с инвентарным номером ***, расположенный в квартале *** г. Благовещенска, на земельном участке с кадастровым номером ***. Решение суда вступило в законную силу 26 февраля 2013 года.

Решением Благовещенского городского суда Амурской области от 06 февраля 2013 года за БН признано право собственности на гараж с инвентарным номером 01-0107013, площадью 22,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** в квартале *** г. Благовещенска. Решение суда вступило в законную силу 07 марта 2013 года.

Решением Благовещенского городского суда Амурской области от 29 марта 2013 года признано за БН, ФИО4, АБ в равных долях право общей долевой собственности (по 1/3 доле на каждого) на квартиру ***, расположенную в многоквартирном ***. Решение суда вступило в законную силу 07 мая 2013 года.

Согласно кадастровому паспорту от 16 мая 2013 года *** присвоен кадастровый номер ***, инвентарный ***. 

Согласно справке № 20979 от 07 мая 2013 года БН зарегистрирован по адресу: ***. Совместно с ним зарегистрированы: жена ФИО4, сын АБ

Решением Благовещенского городского суда Амурской области от 11 ноября 2016 года после смерти БН в состав наследства включена 1/2 доли в праве собственности на автомобиль «TOYOTA ALLION», государственный регистрационный знак ***. Суд признал право собственности ФИО2 на 1/2 долю гаража, площадью 21,9 кв. м., с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, квартал ***, бокс ***; на 1/2 долю земельного участка, площадью 749 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***. Из наследственной массы после смерти БН исключены 1/2 доля в праве собственности на гараж, площадью 21,9 кв. м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, квартал ***, бокс ***; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 749 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, принадлежащие ФИО2 Решение суда вступило в законную силу 03 марта 2017 года.

Решением Благовещенского городского суда Амурской области от 20 ноября 2017 года (дело ***) признано право собственности ФИО2 на 1/2 долю гаража площадью 22,6 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, квартал ***, бокс ***; на 1/2 долю земельного участка площадью 26 кв.м., кадастровый номер ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, в *** квартале города Благовещенска Амурской области. Из наследственной массы БН, умершего 10 ноября 2015 года, исключены: 1/2 доли гаража площадью 22,6 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, квартал ***, бокс ***, и 1/2 доли земельного участка площадью 26 кв.м., кадастровый номер ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, в *** квартале города Благовещенска Амурской области. Решение суда вступило в законную силу 26 декабря 2017 года.

Из ответа МРЭО УГИБДД УМВД России по Амурской области № 957 от 30 апреля 2016 года следует и подтверждается ПТС ***, карточкой учета транспортного средства от 15 ноября 2018 года, что собственником автомобиля HONDA CRV 2000 года выпуска, государственный регистрационный знак «***» является БН

Согласно карточке учета транспортного средства от 15 ноября 2018 года собственником автомобиля TOYOTA ALLION 2007 года выпуска государственный регистрационный знак «***» является ФИО4

Согласно отчету об оценке № 120/16 от 30 мая 2016 года рыночная стоимость автомобиля HONDA CRV 2000 года выпуска, государственный регистрационный знак «***» по состоянию на 10 ноября 2015 года составляет 306 000 рублей.

Согласно отчету об оценке № 269/18 от 05 сентября 2018 года средняя рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ***, составляет 4 164 000 рублей.

Согласно отчету об оценке № 52/19 от 10 апреля 2019 года, выполненного ИП МС, по состоянию на 05 апреля 2019 года рыночная стоимость недвижимого имущества составляет: гараж с кадастровым номером *** площадью 21,9 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: г. Благовещенск, квартал ***, бокс *** – 227 000 рублей, в том числе гараж 73 000 рублей и земельный участок 14 000 рублей; гараж с кадастровым номером *** общей площадью 22,6 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: г. Благовещенск, квартал ***, бокс *** – 234 000 рублей, в том числе гараж 74 000 рублей и земельный участок 160 000 рублей.

Согласно отчету об оценке № 118/18 от 27 мая 2018 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, составляет 261 000 рублей.

Согласно справке оценщика среднерыночная стоимость автомобиля TOYOTA ALLION 2007 года выпуска составляет 550 000 рублей.

На основании заявления, поданного ФИО3 04 февраля 2016 года, нотариусом ПВ заведено наследственное дело № 194/2015 к имуществу БН, умершего 10 ноября 2015 года.

Как следует из материалов наследственного дела, нотариусом ПВ выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону, согласно которых истцы ФИО3 и ФИО1 являются наследниками следующего имущества, принадлежавшего наследодателю БН, каждый:

- 1/12 доля в праве общей долевой собственности на квартиру ***, находящуюся по адресу: ***, состоящую из двух комнат общей жилой площадью жилого помещения 54,9 кв.м., из нее жилой - 34,6 кв.м., кадастровый номер объекта: ***, рыночной стоимостью 4 164 000 руб.;

- 1/8 доля гаража, инвентарный ***, находящегося по адресу: ***, квартал ***, бокс ***, состоящего из основного кирпичного одноэтажного строения общей площадью 21,9 кв.м., с кадастровым номером ***, гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером ***, общей площадью 25 кв.м., рыночной стоимостью 73 000 руб.;

- 1/8 доля гаража, находящегося по адресу: ***, квартал ***, бокс ***, состоящего из основного кирпичного одноэтажного строения общей площадью 22,6 кв.м., с кадастровым номером ***. Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером ***, общей площадью 26 кв.м., рыночной стоимостью 74 000 руб.;

- 1/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ***, общей площадью 25 кв.м., находящийся по адресу: Амурская класть, ***, квартал ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, рыночной стоимостью 154 000 руб.;

- 1/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ***, общей площадью 26 кв.м., находящийся по адресу: ***, квартал ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, рыночной стоимостью 160 000 руб.;

- 1/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ***, общей площадью 749 кв.м., находящийся по адресу: ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства, рыночной стоимостью 261 000 руб.;

- 1/8 доля автомобиля марки TOYOTA ALLION, модификация (тип) транспортного средства легковой седан, идентификационный номер отсутствует, 2007 года выпуска, модель двигателя INZ, двигатель № С702588, кузов № NZT260-3002733, цвет белый, регистрационный знак ***, рыночной стоимостью 550 000 руб.;

- 1/8 доля автомобиля марки HONDA CRV, модификация (тип) транспортного средства легковой универсал, идентификационный номер отсутствует, 2000 года выпуска, модель, № двигателя 7159111, кузов № RD2-5102263, цвет белый, регистрационный знак ***, рыночной стоимостью 306 000 руб.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. 

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Правила раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности, и выдел из него доли, регулируются статьей 252 ГК РФ, согласно которой имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. 

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Между сторонами соглашения о разделе наследственного имущества не достигнуто.

В соответствии со ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. 

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. 

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В силу ч. 1, 4 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части. 

Отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 настоящего Кодекса.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 

1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре;

2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения;

3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение. 

Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.

На основании ч. 1 ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Согласно п.п. 51, 57 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них. 

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

При разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, что ответчик не представил возражений на предложенный истцом порядок раздела наследственного имущества, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Следует произвести раздел наследственного имущества между наследниками ФИО3, ФИО1, ФИО4 и АБ, передав в собственность ФИО3 и ФИО1, каждому: 

- 1/4 долю в праве собственности на гараж, находящийся по адресу: ***, квартал ***, бокс ***, общей площадью 22,6 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***, общей площадью 26 кв.м.; 

- 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 26 кв.м., находящийся по адресу: ***, квартал ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж; 

- 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: ***, общей площадью 749 кв.м., находящийся по адресу: ***, район Лазаретной пади, с/т «Дальтехмонтаж», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства; 

- 1/2 долю в праве собственности на автомобиль TOYOTA ALLION, 2007 года выпуска, регистрационный знак «***»; 

- 1/2 долю в двухкомнатной квартире по адресу: ***, общей площадью 54,9 кв.м., кадастровый номер ***; 

- 1/4 долю в праве собственности на гараж, инвентарный ***, находящийся по адресу: ***, квартал ***, бокс ***, общей площадью 21,9 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***, общей площадью 25 кв.м.;

- 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: ***, общей площадью 25 кв.м., по адресу: ***, квартал 607, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж; 

- 1/8 доли автомобиля HONDA CRV 2000 года выпуска, регистрационный знак «***».

Также следует взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 и ФИО8 компенсацию за несоразмерность передаваемого наследственного имущества в размере 81 750 рублей каждому.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о разделе наследственного имущества, удовлетворить.

Произвести раздел наследственного имущества между наследниками ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО5.

Передать в собственность ФИО3 и ФИО1, каждому: 1/4 долю в праве собственности на гараж, находящийся по адресу: ***, квартал ***, бокс ***, состоящий из основного кирпичного одноэтажного строения общей площадью 22,6 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ***, общей площадью 26 кв.м.; 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 26, кв.м., находящийся по адресу: ***, квартал 607, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж; 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: ***, общей площадью 749 кв.м., находящийся по адресу: ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства.

Передать в собственность ФИО3 и ФИО1, каждому: 1/2 долю в праве собственности на автомобиль TOYOTA ALLION, 2007 года выпуска, регистрационный знак ***.

Передать в собственность ФИО3, ФИО1 каждому: 1/2 долю в двухкомнатной квартире по адресу: ***, общей площадью 54,9 кв.м., кадастровый номер ***; 1/4 долю в праве собственности на гараж, инвентарный ***, находящийся по адресу: ***, квартал ***, бокс ***, состоящий из основного кирпичного одноэтажного строения общей площадью 21,9 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ***, общей площадью 25 кв.м., 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: ***, общей площадью 25 кв.м., по адресу: ***, квартала ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж; 1/8 доли автомобиля HONDA CRV, 2000 года выпуска, регистрационный знак ***.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 компенсацию за несоразмерность передаваемого наследственного имущества в размере 81 750 руб..

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 компенсацию за несоразмерность передаваемого наследственного имущества в размере 81 750 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Н.А. Капленкова 

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2019 года.