Дело № 2-64/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Быково 12 февраля 2025 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Романовой Ю.А.,

при секретаре Овинченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован бывший супруг - ответчик ФИО2, который с 2015 года в данном жилом доме не проживает, брак расторгнут, его вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Определением Быковского районного суда Волгоградской области от 27.01.2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Отдел МВД России по Быковскому району Волгоградской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, поступило заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Суд, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании постановления администрации р.п. Быково Волгоградской области №272 от 08.09.1994 г. принадлежат на праве собственности жилое помещение и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно сведениям о регистрации гражданина РФ от 10.01.2025 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Свидетель ФИО3 в судебном заседании, суду показала, что ФИО1 является ее подругой с детства, живет с ней по соседству. Ранее ФИО1 состояла в браке с ФИО2, но в 2015 году брак между ними был расторгнут, поскольку ФИО2 уехал в 2013 году в неизвестном направлении. Личных вещей ФИО2 в жилом доме, принадлежащем ФИО1 не имеется, участие в оплате коммунальных услуг не принимает. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, его заинтересованность в исходе дела не установлена.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого помещения и правомочен владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Ответчик с собственником каких-либо соглашений, связанных с сохранением права пользования жилым помещением не заключал, его регистрация в нем препятствует реализации прав истца, как собственника данного имущества.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

При определении характера выезда ответчика из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении в связи с добровольным выездом, отказавшись от права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

Объективных доказательств тому, что ответчик в принудительном порядке выехал на иное постоянное место жительства и ему чинились препятствия в пользовании спорным жильём судом не установлено. 

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2025 года.

Председательствующий: подпись Романова Ю.А.

Копия верна. Судья: Романова Ю.А.