Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

дело № 2-691/2017

г. Зима

17 июля 2017 года

Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания Шарковой Н.А., с участием истца рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Зиминского районного муниципального образования, администрации Ухтуйского муниципального образования о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием включить в наследственную массу ФИО4, умершей **.**.**, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в обоснование заявленных требований указав, что в **.**.** умерла её мать ФИО4 После её смерти остался жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом ей принадлежал на основании договора от **.**.**, удостоверенного Ухтуйским сельским Советом депутатов трудящихся книга записи нотариальных действий № и на этом основании она была включена в качестве собственника в похозяйственную книгу. Тем не менее, с момента приобретения дома до своей смерти умершая владела и управляла им, несла расходы по его содержанию, состояла в нем на регистрационном учете. Но документы на данный дом не были зарегистрированы в органах БТИ. 

После смерти матери в нем продолжал состоять на регистрационном учете и проживать ФИО5, который был её братом и сыном ФИО4 в нем он проживал до момента своей смерти **.**.**. Она, являясь наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО4, вступила в наследство в течение 6 месяцев с момента её смерти. То есть фактически приняла наследство, с её согласия в доме проживал брат, наследство они не оформляли, она оплачивает необходимые платежи, пользуется приусадебным участком, жилым домом. Других наследников, а так же третьих лиц, претендующих на данный жилой дом нет. Иных наследников ни у ФИО4, ни у ФИО5 нет.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, по основаниям и доводам указанным в заявлении. Дополнив, что жилой дом в 

<

адрес> принадлежал ее маме ФИО4, она в нем проживала вместе с сыном ФИО3. Мама умерла в 

<

данные изъяты> в доме остался брат жить, он умер в 

<

данные изъяты> Она стала следить за домом. Садила огород, Дедала ремонты.В наследство после смерти матери не вступала, других наследников не было..

Представитель ответчика - администрации Зиминского районного муниципального образования ФИО7 в судебном заседании, о котором извещена надлежащим образом, не участвовала, представив отзыв об отсутствии возражений, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствии, согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика - администрации Ухтуйского муниципального образования ФИО8 в судебном заседании, о котором извещен надлежащим образом, не участвовал, представив отзыв об отсутствии возражений, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствии, согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленное исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 1110, 1112, 1113, 1141, 11142,1143 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из свидетельства о рождении II-СМ № выданного **.**.** гор. ЗАГС 

<

адрес>, следует, что ФИО2, рождена **.**.** в 

<

адрес>, её родители отец ФИО3, мать ФИО4.

Из свидетельства о рождении III-СТ № выданного **.**.** отделом по 

<

адрес> и 

<

адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, следует, что ФИО5, рожден **.**.** в 

<

адрес>, его родители отец ФИО3, мать ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти II-СТ №, выданного **.**.** отделом по 

<

адрес> и 

<

адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, ФИО4 умерла **.**.**.

Согласно свидетельству о смерти II-СТ №, выданного **.**.** отделом по 

<

адрес> и 

<

адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, ФИО5 умер **.**.**.

Согласно справки о заключении брака № от **.**.**, в архиве отдела по 

<

адрес> и 

<

адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО6 и ФИО2, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Фанта, жене Фанта.

Судом было установлено, что истец ФИО1 является родной дочерью ФИО4 и единственным наследником.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, следует, что год постройки **.**.**, общая площадь жилого дома № сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно справки администрации Ухтуйского МО от **.**.** №, на момент смерти ФИО4 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней проживал сын ФИО5

Согласно справки администрации Ухтуйского МО от **.**.** №, на момент смерти ФИО5 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, состава семьи нет.

Из справки Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от **.**.** № следует, что правообладатель жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не указан.

Из договора от **.**.**, следует, что ФИО10 продал ФИО4 бревенчатый дом по адресу: 

<

адрес>

Согласно справки администрации Ухтуйского МО, у ФИО4 на основании похозяйственной книги № находился в частной собственности неблагоустроенный, брусчатый жилой дом с **.**.** по **.**.** по адресу: 

<

адрес>

Согласно уведомлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от **.**.** № в ЕГРН отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом, адрес: 

<

адрес>.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от **.**.** №, сведения о правообладателе земельного участка по адресу: 

<

адрес>, не указаны.

Свидетель ФИО11 пояснила, что ФИО1 ее подруга, она давно знакома с её семьей, мать знает ФИО4. ФИО4 в своем доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> жила с сыном. Дочь ее часто навещала. Помогала. После смерти матери ФИО9 Фанта стала ухаживать за домом, она несет все расходы. Садит огород вместе с сыновьями. Ремонты делает, дом содержит в хорошем состоянии.

Свидетель ФИО12 пояснил, что знаком с матерью истцы ФИО4, она проживала в 

<

адрес>. ФИО9 Фанта ее дочь часто мать навещала, помогала ей в домашних делах, привозила лекарства. Дом ФИО4 содержала в нормальном состоянии. После смерти матери ФИО1 стала в доме проживать,она проводит ремонты, за все расходы оплачивает. Мать ФИО1 завещание в отношении имущества не писала. Никто на данный дом не претендует.

Совокупностью представленных доказательств, наряду с показаниями истца и показаниями свидетелей не заинтересованных в исходе дела, подтверждается, что ФИО4 открыто непрерывно и добросовестно, владела жилым домом по адресу: 

<

адрес>, дом она купила у Непомнящих.

После смерти ФИО4 её дочь ФИО1, фактически приняла наследство в виде вышеуказанного дома, поскольку совершила действия по его сохранению, владеет им и несет расходы по его содержанию, то есть совершила все необходимые юридически значимые действия, направленные на принятие наследства. ФИО1 является единственным наследником после смерти своей матери. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО4, умершей **.**.**, жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1, **.**.** года рождения, место рождения 

<

адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца с даты вынесения, с принесением апелляционной жалобы через Зиминский городской суд 

<

адрес>.

Судья Т.А. Соболева