Дело № 2-60/2025 

44RS0006-01-2024-001024-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Антропово «10» января 2025 года

Костромской области 

Галичский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Копалыгиной В.С.

при секретаре Моревой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом ....., расположенном на 

<

адрес>. Просил суд обязать миграционный пункт ПП №13 МО МВД России «Нейский» снять ответчика ФИО2 с регистрационного учёта в указанном жилом помещении.

В исковом заявлении ФИО1 обосновал свои требования следующим. На основании свидетельства о государственной регистрации права ..... ..... от 

<

дата>. он является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме он не проживает. В указанном доме с его согласия были зарегистрированы по месту жительства и проживали его сын ФИО3, дочь сына С. и его жена сына ФИО2 

<

дата> года брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут и ФИО2 добровольно выехала из указанного жилого дома со своими личными вещами. С тех пор ФИО2 в указанном доме не проживает. Членом его семьи она не является, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением и должна быть снята с регистрационного учёта из указанного жилого помещения. 

Со ссылкой на требования ст.ст. 12, 288, 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ ФИО1 просил суд о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом ....., расположенным на 

<

адрес> со снятием с регистрационного учёта в указанном жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В ходатайстве, направленном в суд, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Уведомлялась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Гражданское дело рассмотрено без участия ответчика ФИО2 в порядке требований ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.п.1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу ст.2 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 2 указанной статьи Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно ч. 7 вышеназванной статьи гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 собственником указанного жилого помещения не является, не является она и членом семьи собственника, однако зарегистрирована по указанному адресу. Договора найма жилого помещения она с истцом ФИО1 не заключала. В то же время она длительное время более трех лет жилым помещением не пользуется, личных вещей и мебели не имеет. Попыток вселения в указанную квартиру она не предпринимала. Своих обязательств по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг выполняла. 

Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество о праве собственности на жилой дом ФИО1, адресной справкой в отношении ФИО2, свидетельством о расторжении брака I-ГО ..... от 

<

дата>. Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования указанным жилым помещением суд не видит.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением в виде индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Копалыгина

Решение изготовлено в окончательной форме 

«13» января 2025 года

Судья________В.С. Копалыгина